毛坯房装修的步骤及其原则
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-01 15:40:47 391 人看过

毛坯房装修步骤详解

1、物业审批及房屋设计。在开工之前需要对到物业中心办理装修许可证书等手续,填写表格的内容有相关的基本信息、相关责任人、同时交纳押金,需要办理出入证等手续。接下来是对房屋的设计上的交流,由业主提出想要装修出什么效果的房子,再由设计师来完成相应的设计工作。

2、水电改造。水电改造是施工中第一个项目,需要做的事情很多,同时也是最重要的装修项目之一。一般的工期为3到7天(视改造项目的多少而定),由于水电改造项目非常重要,在装修工人施工的时候,业主也需要在现场去了解相应的详细情况,即使业主对此不胜了解,相信业主在施工现场,施工工人也不会出现太大的漏洞。

3、瓦工/木工。瓦工和木工的施工时间段和根据不同地区、工艺的差异来施工,至于谁先谁后可根据具体的情况来决定。由于防水和基层处理会在此阶段交叉进行,所以防水所需要的材料一定要按时进场。

毛坯房装修的原则

1、定位。首先要根据你对电的用途进行电路定位,比如,那里要开关、那里要插座、那里要灯等要求,电工会根据你的要求进行定位。

2、开槽。定位完成后,电工根据定位和电路走向,开布线槽,线路槽很有讲究,要横平竖直,不过,规范的做法,不允许开横槽,因为会影响墙的承受力。

毛坯房装修攻略

1、检查房屋内部的原始防水情况。比如沉箱池内部是否养着积水,仔细观察房子墙角处是否渗水,看看楼下是否有人投诉。这个很关键。如果出现问题,需要找管理处处理好。

2、根据设计好的设计,进行基础工程。这里包含了需要拆除的墙体,窗户,楼梯等。

3、然后进行红砖砌筑批荡工程,让空间格局更加完美合理。

4、木工在水工完成地面时,插入进去,灵活进场。木工主要是对现场定制的家私进行作业。比如门,门套,背景,天花。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月28日 12:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多业主相关文章
  • 毛坯房装修纠纷怎么解决
    依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定,消费者与经营者发生消费者权益争议时,可以通过下列途径解决:1、与装修公司协商解决2、业主请求消费者协会调解3、向有关行政部门申诉4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁5、向人民法院提出诉讼。但必须注意,一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。决装修纠纷应有的心态应当先和平协商解决。万一出现了纠纷,只要双方心平气和地协商,承担该承担的责任,纠纷往往能够解决。自己协商不成,一般也只要行政部门出面就可以顺利加以解决。但如果协商不成,最正规、最有权威和有效的方法只能是打官司了。法律依据针对装修纠纷,有关部门制订了一些规定。如《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部[997]60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》、建设部[997]9号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规。《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定,发生
    2023-04-30
    456人看过
  • 怎么签订毛坯房装修合同
    一、怎么签订毛坯房装修合同1.签订毛坯房装修合同时,首先应注意详细注明施工工期,包括几次验收程序、详细制作过程的说明以及甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。2.要明确约定违约金的赔付比例,并细致标注每个部位使用的材料品牌、型号,避免使用笼统的描述。二、合同签定人与材料1.在签订合同时,应确保合同由法定代表人签订。2.如有委托代理人的情况,需要复印委托书,并向装饰公司索要工商执照和资质证明的复印件,同时要求加盖公司章。3.还需索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或工作证复印件以及联系电话。4.在签订合同前,务必核对合同中的公司名称是否与最后盖章的公司名称一致,以避免潜在纠纷。三、变更协议的签订在装修过程中,如果预算项目发生变更,双方应重新签订协议。重新签订的协议应明确变更内容、费用调整以及工期调整等事项,并经过双方签字确认。此外,在签订毛坯房装修合同时,还需注意其他事项。1.合同主体要
    2024-04-20
    258人看过
  • 选房是选毛坯房还是精装修房
    毛坯房和精装修房就像一个矛盾的两面,常常成为购房者的两难选择,无论是性价比高的毛坯房还是省时省力的精装修房,都会生出一些让你欢喜让你忧的烦恼事。我的毛坯我做主毛坯房在我国房地产业由来已久,所谓毛坯是指住房内部不做装修,墙面、地面、顶面不做面层;无内门扇,只留门框;卫生间卫生设备不作配置,只留给水、排水接口;厨房内留有低档洗涤盆及变通水嘴;无灯具,只留电线接头;无阳台封窗。说白了就是开发商把楼房的框架建设完毕,剩下的交给购房者自行解决。购房者想住进舒适的新房中,就要不畏艰辛地加入到装修房子的洪流中去。王先生家住汽车厂附近,刚刚买的婚房也安在了汽车厂周边。房子是大众户型,也是很普通的毛坯房。面对装修房子的大问题,王先生在拿到钥匙后就开始拟定装修预案。大到门窗,小到螺丝钉,我都要亲自去批发市场采购。王先生说,装修房子是一笔很大的花销,自从装修工程开始,他每月的工资就像沙粒投入海洋中,毫无声响。而
    2023-06-10
    238人看过
  • 毛坯房要出租装修应该怎么做
    1、首先水电建议一次性改好位置,卫生间和厨房的墙砖地砖尽可能也要做好,其余的项目比如墙面,如果原墙面有腻子可以考虑直接在原墙面上刷乳胶漆,如果原墙面就是毛坯千万不要直接刷乳胶漆,要么就是重新刮腻子再刷上乳胶漆,要么就直接毛坯出租这些地方,如果处理不好,很有可能两三年租金都不够你重新装修的。2、房子里边的其他主材尽可能的选择成品,这样等到自己装修的时候直接扔掉,就可以不会破坏原墙面。3、出租房装修和自住房装修是不一样的,自住房装修可以根据自己的条件自己的喜好装修,出租房装修尤其是短期出租房,装修一定要核算好投入的装修成本和收回的租金,千万不要出现出租了反而赔钱的现象。一、收房时如何检验房屋质量1、电路。一般人都对电路专业知识掌握不详尽,业主可以根据自己的知识面进行简单验收,如插座和开关是否灵便、电路是否顺畅等。如果有熟悉电路的亲戚朋友,可以让他们用专用工具仔细检查一下。2、墙面。需要业主们仔
    2023-03-23
    218人看过
  • 精装修房和毛坯房哪个会更保值?
    问:如果房价大跌,精装修和毛坯房哪个更保值?答:哪里还有什么毛坯房啊!房子卖不动后,开发商不但送精装家具家电,还送毛巾牙刷洗发水,只要五星级宾馆里有的全都送。不排除某些开发商为了吸引未婚青年买房,会公开承诺只要买房就负责介绍对象。问:如果房价大跌,别墅的抗跌性会不会强一些?答:房价暴跌后,部分别墅项目将被迫抵押给当地村委会,直接成为农民房。一楼养鸡,二楼住人,三楼露台晒谷子。问:如果房价大跌,开发商为了省钱,会不会偷工减料?答:错!房子都卖不动了开发商还敢偷工减料?盖房子都只能用最好的材料,电梯内外马桶前后全安上液晶屏,不播广告只播卫星电视,住户都用防弹玻璃,地板清一色的紫檀木。
    2023-06-10
    286人看过
  • 毛坯房?精装房?咋选择
    目前,市场上在售的小户型,大致有两类,一是毛坯房,这种房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理,多为混凝土地面;二是精装房,现在开发商普遍的做法就是将房屋的地面、墙壁等已进行空间布置和美化,地板、墙壁、灯具、卫生间、厨房等基本设施可用,业主只需添加一些家具、家电和饰品就能居住;精装房“看上去很美”,毛坯房“知根知底”,到底选择谁?■毛坯精装各有千秋元洲装饰主任设计师万辉表示:毛坯房和精装房各有优势,买精装省事,买毛坯能照顾个性需求。万辉说,对购房者来讲,精装房的优势主要有两个,首先是省事,购房者买了房子,添点家具、家电或者软装饰,带上行李,就能入住。其次,装修房子也是花钱的事情,买精装房,开发商就已经将装修费用摊到房价里了,办按揭,房款、装修款都有了。而相比精装房,毛坯房比较便宜,购房者可以自己确定装修风格,选优质环保建材。万辉告诉记者,很多人对装修的要求,除了舒适外,还要讲个性,
    2023-06-10
    145人看过
  • 建设部要求推广全装修成品房将逐步淘汰毛坯房
    住房和城乡建设部近日再次发布《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》(建质[2008]133号)(以下简称为《通知》),指出要完善扶持政策,推广全装修房。《通知》表示:各地要继续贯彻落实《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》(国办发〔1999〕72号)和《商品住宅装修一次到位实施导则》(建住房〔2002〕190号),制定出台相关扶持政策,引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式。要根据本地实际,科学规划,分步实施,逐步达到取消毛坯房,直接向消费者提供全装修成品房。《通知》中指出,近年来在住宅装饰装修过程中,一些用户违反国家法律法规,擅自改变房屋使用功能、损坏房屋结构等情况时有发生,给人民生命和财产安全带来很大隐患。为进一步加强住宅装饰装修管理,切实保障住宅质量安全和使用寿命,各级建设主管部门要进一步完善本地区住宅装饰装修管理制度,落实装修人、装修企业和物业服务企业等住宅
    2023-06-07
    56人看过
  • 精装房和简易装修房、毛坯房的含义有什么区别
    精装房又称“成品房”。精装要求“精致与融合”,同时又不失主人公的地位、身份、个性和品位。精装房注重每一个细节,从整体空间结构和装修风格的选择到螺丝风格的选择。所以精装房的业主大多是家庭生活的享受者。“精装修”一般是指房屋的正常装修,并配备了所有应该配备的设备和家具。理论上,你可以用你的包办理登机手续。但首先,我们对精装书的“本质”有不同的理解,装潢也不同。很难让每个人都喜欢开发商完成的装修。另外,开发商的装修中可能会有一些质量不好的项目,所以在购买精装房时很有可能需要进行拆迁后的重新装修工作。简易装修房一般是指房屋的厨房、卫生间基本装修,配备最基本的设备,房屋内其他房间的三面(地、墙、顶)不装修,房间内设有内门和简易灯具。如果没有特殊需要,就不需要装修厨房和卫生间,也不需要改造水回路。在白话文中,空白的房子是没有任何室内装饰的房子,所有的装饰都需要你完成。虽然很麻烦,但有很大的发挥空间,所
    2023-05-08
    63人看过
  • 房屋的装修步骤以及注意事项
    房子装修步骤如下:1、根据设计图纸拆除墙体,对空间进行重新规划和调整。2、水电:地、墙、顶面开槽和给水管路、电路铺设,并对给水、通电设施进行检测和墙面修补。3、泥瓦:铺地砖,厨房、卫生间防水处理和陶瓷墙面砖铺设,完工养护。4、木工:吊顶墙面龙骨铺设,面板安装及制作,门套、窗套制作,墙面装饰施工,木质固定家具制作和木质构件安装调整。5、涂饰工程:油漆施工,顶面、墙面基层抹灰、涂饰,清理养护。6、收尾:电器设备、灯具、卫生洁具安装,地面材料铺装,整体保洁养护,竣工验收。装修注意事项介绍:一、电路是老房改造中最重要的问题,由于住的时间较长,加上以前在使用过程中走电线大多是不太规范,想在哪用电器可能就会加一些面板插座之类的东西。处理这种情况的态度是:1、如果原来的电路改造不太规范,最好重新做配电装置,重新走线,特别是涉及到空调,大型电器等最好单独走线,这种做法可以确保使用过程中的安全方便。不好的地
    2023-05-05
    377人看过
  • 房屋质量保修期毛坯房精装房保修期各是多久
    根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定,“在正常使用条件下,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年;其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。”因此,居住房屋出现了质量问题,根据房屋年龄的不同,出现问题的部位不同,物业的处理方式也不尽相同。由于上海的气候环境所致,渗漏水是房屋质量问题中比较突出的一个,因此在大多数情况下,5年是一个分界点。5年内:有问题找开发商;5年后:具体问题具体解决,如果房屋在交房满5年后,出现了渗水等质量问题,则要根据出现问题的具体部位,来找直接负责方。如果是自用部分损坏,如卫生间马桶漏水、水管破裂等,业主需要自己掏钱维修,物业可帮助联系有关维修人员。如果非人为造成的问题出现在共用部分,如大楼东墙渗
    2023-06-15
    121人看过
  • 完美装修步骤
    完美装修步骤来源:作者:时间:1970/01/01完美装修步骤第一步:学习家装常识常常有读者致电说自己在装修的过程中又中了装修公司设计的圈套了。他们应是第一次装修房子,对装修领域、建材行业的知识一头雾水,信息的不对等,让心存不良者有机可乘。因此,首先要让自己不被骗,就得先充实自己的家装知识。要防完美装修步骤第一步:学习家装常识常常有读者致电说自己在装修的过程中又中了装修公司设计的圈套了。他们应是第一次装修房子,对装修领域、建材行业的知识一头雾水,信息的不对等,让心存不良者有机可乘。因此,首先要让自己不被骗,就得先充实自己的家装知识。要防止被骗,只能用知识武装自己,才能在装修可能要面临的各种风险中占据主动,将问题发生的可能性降到最低。第二步:挑选监理公司请监理的话最好是在您找装饰公司之前就介入,从一开始就参与进来,这样能更好地监控整个装修过程。监理全程服务的整个流程内容包括:考察装潢公司、选
    2023-06-10
    300人看过
  • 买房是买精装房还是毛坯房?
    买毛坯房还是买精装房这一问题可谓是仁者见仁,智者见智。特别是在经历了精装房成为上市标准的一段时间后,购房者对精装房又提出了这样那样的问题,让我们回头再来思考一下,是买精装房还是买毛坯房。精装房时代的到来曾经被认为是房地产市场成熟的重要标志,认为毛坯房是半成品,精装房才是成品房。总结起来精装房具有以下优势:购房者可轻松入住;后续经济压力小;节省装修成本;装修质量相对较高;能够避免装修干扰。以现在的视角反观毛坯房,所具备的优势同样明显:房屋总价较低,经济压力小;自己对装修质量负责,装修的质量更为透明;可以更大限度地满足个性化需求;装修成本可控性高。综合以上比较,精装修房更对有较高的稳定收入的单身成功人士的胃口。其已经具备一定的经济基础,能够承受较高的房价。同时因为工作繁忙,没时间进行装修,对装修也不会特别挑剔,选精装修房对他们来说更具有吸引力。而毛坯房的钟爱者则是两极分化。一部分是有很强经济实
    2023-06-10
    385人看过
  • 房间装修步骤或流程
    第一步是设计,先要定制一个或几个适宜的设计方案。第二步,订购装修材料,根据设计进行材料的选择。第三步,探价砍价,多家对比筛选合适的商家。第四步,认定价格、签约,合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格等。第五步,总预算,与装修商一同预算出整个装修过程的费用,包括设计、材料、施工费等。公积金房屋装修贷款流程申请方法借款人申请贷款时,应准备以下资料:1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);3、缴存住房公积金的证明;4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);7、借
    2023-06-30
    217人看过
  • 精装房的含义与简装、毛坯房有何区别
    精装房又称“成品房”。精装要求“精致、融合”,同时不失主人公的地位、身份,以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲,大到房屋整体空间结构、装修风格的选择,小到一个螺丝钉的样式选择,都很讲究,所以精装房的房主多是家居生活的享受者。“精装修”一般是指对房子进行了正常所需的所有装修,并且配备了应该有的所有设备和家具,从理论上讲,你可以提包入住。但首先大家对精装的“精”的理解不一样,而且装修是萝卜青菜各有所爱,由开发商统一完成的装修,很难让每个人喜欢,加上开发商装修可能存在的一些劣质工程,所以,购买精装修房,很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。简装房一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装修,配置了最基础的设备,屋内其它房间的三面(地面、墙面,顶面)未装修,房间内配置了室内门和简单的灯具。购买这样的房,如果你没有特殊的需求,基本上厨房、卫生间就不用装修了,水电路也不用再进行改造。毛
    2023-06-13
    138人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 装修的毛坯房怎么分装修双合同?
      西藏在线咨询 2022-10-06
      申请贷款业务的条件: 1、年龄在18-65周岁的自然人; 2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 4、征信良好,无不良记录; 5、银行规定的其他条件。
    • 旧房装修好还是毛坯房好
      广东在线咨询 2022-10-29
      这样不管是自住还是出租应该都不会出错,如果要铺设地板,那地砖铺完后也可以直接铺木地板的如果是自住,建议基础的弄下,就好,其他的软装什么的可以暂时先不弄,例如防水,地砖,刷墙,装门
    • 毛坯房不装修不住怎么办
      海南在线咨询 2022-11-01
      没有统一的标准!这与当地物业管理部门的规定有关。有的在冬天如果不住人可以申请闲置,取暖费只交50%。有的交三分之一。有的不予免交。如果取暖设备可以单独关闭,免费的比例更高
    • 国家规定的毛坯房简易装修流程
      湖北在线咨询 2022-02-10
      下面是毛坯房简易装修流程:一、水、电隐蔽工程必须要花大钱。就拿电来讲吧,插座当然要好的,宁缺毋滥,多多益善。所有水龙头最好做成单把的,这样的用起来方便。总之,水电方面是绝对不能省钱的。二、墙也是越简单越好。不需要用电视墙,因为以后电视都是趋于大而薄,到时电视一摆放哪里会有电视墙的位置呢。三、地板越简单越好,用好一些的复合地板即可,结合地砖防水、木地板自然的特性。用起来会很舒服。四、家具,该做的就做
    • 精装房后毛坯房质量保修期是多长
      福建在线咨询 2023-05-30
      1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。 3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 5、装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。