2022年买家违约赔偿标准有哪些建议?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-10-08 19:50:09 280 人看过

根据合同中是否约定违约金,违约赔偿可以分为承诺赔偿和法定赔偿两类。承诺赔偿指合同当事人在签订合同时,事先承诺一方违约产生的赔偿金额的计算方法,或者向对方支付一定的金额。法定赔偿指在当事人一方违约造成对方损失时,按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。尤其应当注意的是,在当事人没有约定赔偿的情况下,有些法律还规定了赔偿限额,主要是对运输合同中承运人规定了最高赔偿限额。

根据当事人是否在合同中约定违约金,可以将违约赔偿分为两类:按照合同约定的赔偿方式,以及按照法律规定进行的赔偿。

一、承诺赔偿是指合同当事人在签订合同时,事先承诺一方违约产生的赔偿金额的计算方法,或者向对方支付一定的金额。损失范围在签订合同时难以确定,当事人只能在合同中约定赔偿的计算方法,不能约定一定的赔偿金额。赔偿可以通过金货币的形式确定,也可以以非金钱的方式确定。如果约定的违约金低于损失,人民法院和仲裁机构可以根据当事人的要求增加约定的违约金超过损失,人民法院和仲裁机构可以根据当事人的要求适当减少。

二,法定赔偿,指在当事人一方违约造成对方损失时,按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。尤其应当注意的是,在当事人没有约定赔偿的情况下,有些法律还规定了赔偿限额,主要是对运输合同中承运人规定了最高赔偿限额。超出此限额的,违约方不承担赔偿责任。

法 定 赔 偿

问题:根据法律的一般规定确定损害赔偿的范围。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

分析和解答:根据法律的一般规定确定损害赔偿的范围是必要的,因为当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失时,需要确定损失赔偿额。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

另外,约定赔偿和法定赔偿是两种不同的方式。约定赔偿又称赔偿额的预定,是指当事人在约定赔偿合同中预定一个损失赔偿数额或者约定赔偿损失的计算方法,在一方当事人违约给另一方当事人造成损失时,则按约定进行赔偿。而法定赔偿是指法律直接规定损失赔偿的数额或者赔偿损失的计算方法,其宗旨多是为了保护受侵害的弱者。

在消费领域,为防止经营者势大欺人,压低赔偿数额,而由法律直接规定赔偿额或者计算方法。因此,当事人可以事先约定赔偿,也可以根据法律规定进行赔偿。

根据当事人是否在合同中约定违约金,可以将违约赔偿分为两类:按照合同约定的赔偿方式和按照法律规定进行的赔偿。在合同中约定赔偿时,当事人可以事先承诺一方违约产生的赔偿金额的计算方法,或者向对方支付一定的金额。而法定赔偿则是指在当事人一方违约造成对方损失时,按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。在消费领域,法律会规定赔偿额或者计算方法,以保护受侵害的弱者。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月15日 01:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多仲裁机构相关文章
  • 山东2022标准工伤赔偿有哪些标准?
    一、山东标准工伤赔偿有哪些标准?(一)医疗费1、要求:治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准;2、法律依据:《工伤保险条例》第30条第1款、第2款、第3款;3、备注:用人单位没有参加工伤保险的,不是必须到签有服务协议的医疗机构治疗。(二)住院伙食补助费1、标准:按照各统筹地区规定标准支付。如《威海市关于工伤职工住院伙食补助费标准等有关问题的通知》2、要求:住院期间。3、法律依据:《工伤保险条例》第30条第4款;4、备注:山东省在设区的市实施全市统筹。(三)交通费、食宿费1、标准:按照各统筹地区规定标准支付。2、要求:医疗机构出具诊断证明,经办机构同意,工伤职工到统筹地区以外就医;3、法律依据:《工伤保险条例》第30条第4款;4、备注:山东省在设区的市实施全市统筹。(四)康复治疗费1、标准:治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、
    2022-07-21
    205人看过
  • 违约金赔偿标准违约金多少违约金赔偿标准
    国家没有相关的购房违约金赔偿标准,要依据双方鉴定的合同怎么约定违约金的。 购房违约金的计算 在开发商的合同中一般都有规定,有的是预期90天内,按照已付款利息支付,从合同交房到实际交房计算。 第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。 第二违约金计算,根据双方约定合同按多少比例的计算方法,例如:按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。 承担违约责任违约事项包括: (1).签订认购书后,购房者不买房或要求换房,开发商不卖房或要求换房; (2).购房者不按期付款; (3).开发商不按期交房; (4).面积变动超过约定幅度; (5).房屋装修标准、质量不合要求,保修不到位 (6).产权过户手续不全或不能按期办理。【法律条文】:《商品房销售管理办法》:第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品
    2023-02-15
    363人看过
  • 违法建筑强拆费用赔偿标准有哪些?
    一、违法建筑强拆费用赔偿标准有哪些?1、可以要求支配建筑材料房屋被依法强拆,但建筑材料仍然是拆迁户的合法财产,拆迁户可以要求自行支配,通过变卖、再建等方式挽回损失。实践中大部分强拆过后,政府为了清理拆迁现场会把建筑材料统一清理,这是损害拆迁户合法财产权益的行为,如果未能阻止,拆迁户可以要求政府赔偿相应的损失。2、可以要求破坏建筑内财产的赔偿依据法律规定,执行强拆需要对房屋内的财产进行清点并列出清单,这是因为房屋内的财产仍然属于拆迁户的合法财产。如果遇到未清点财产就执行强拆的情形,可以将其定性为违法强拆,要求赔偿。3、可以要求拆迁补助费和临时安置费广义的拆迁补偿费包括房屋拆迁补偿款、搬迁补助费和临时安置费,在房屋被认定为“违法建筑”后,房屋拆迁补偿款是拿不到的,但搬迁补助费和临时安置费不得因房屋被定性为“违法建筑”而拒绝支付。4、可以要求赔偿其他合法权益的损失在拆迁过程中,如果政府不合法、不
    2024-02-04
    346人看过
  • 二手房买卖违约赔偿标准,二手房出卖人违约有哪些责任
    一、二手房买卖违约赔偿标准二手房买卖违约赔偿标准如下:1.在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%。但是违约金具体多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定;2.在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,进行违约责任追究。但是只有在一方严重违约,导致合同解除时,才承担此部分违约金。如果合同继续履行,一般参照“滞纳金”追究违约责任。3.违约金的执行不一定完全按照合同约定执行。二、二手房出卖人违约有哪些责任二手房出卖人违约责任有:1.支付违约金,在出卖人不履行或不适当履行合同义务时向买受人支付一定数额的金钱;2.损害赔偿,因出卖人违约行为造成财产损失时向买受人所作的经济补偿;3.继续履行,法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令强迫出卖人在指定期限内履行合同债务。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务
    2023-05-03
    80人看过
  • 国家占地2022赔偿标准
    一、国家占地2022赔偿标准国家赔偿的标准需要按照赔偿时的上一年度职工日平均工资计算,这是基本费用,而如果造成身体伤害的,应当支付医疗费、护理费,以及赔偿因误工减少的收入,这里减少的收入每日的赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。因此对于国家赔偿的标准,需要根据上述的几种费用来进行综合计算,保障当事人的法定权利。《中华人民共和国国家赔偿法》第三十四条侵犯公民生命健康权的,赔偿金按照下列规定计算: (一)造成身体伤害的,应当支付医疗费、护理费,以及赔偿因误工减少的收入。减少的收入每日的赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算,最高额为国家上年度职工年平均工资的五倍;(二)造成部分或者全部丧失劳动能力的,应当支付医疗费、护理费、残疾生活辅助具费、康复费等因残疾而增加的必要支出和继续治疗所必需的费用,以及残疾赔偿金。残疾赔偿金根据丧失劳动能力的程度,按照国家规定的伤残等级确定,最高不超过国家上年
    2023-04-05
    178人看过
  • 2022建筑强制性标准有哪些
    一、建筑强制性标准有哪些依据我国相关法律的规定,建筑工程是属于保障人身健康和生命财产安全的项目,所以实行制定强制性国家标准,而建筑强制性标准是非常多的,由国务院标准化行政主管部门负责制定。二、相关法律规定《标准化法》第二条本法所称标准(含标准样品),是指农业、工业、服务业以及社会事业等领域需要统一的技术要求。标准包括国家标准、行业标准、地方标准和团体标准、企业标准。国家标准分为强制性标准、推荐性标准,行业标准、地方标准是推荐性标准。强制性标准必须执行。国家鼓励采用推荐性标准。第十条对保障人身健康和生命财产安全、国家安全、生态环境安全以及满足经济社会管理基本需要的技术要求,应当制定强制性国家标准。国务院有关行政主管部门依据职责负责强制性国家标准的项目提出、组织起草、征求意见和技术审查。国务院标准化行政主管部门负责强制性国家标准的立项、编号和对外通报。国务院标准化行政主管部门应当对拟制定的强制
    2022-09-16
    136人看过
  • 违约赔偿应该遵守哪些标准?
    违约赔偿应遵守的原则有:1、完全赔偿原则是违约方违约给受害人造成的全部损失,由违约方承担赔偿责任;2、合理预见的原则是赔偿损失不得超过违反合同一方订立合同时预见或应预见的违反合同可能造成的损失;3、减少损害原则,一方违约造成损害后,受害人必须采取合理措施防止损害扩大;4、损益相抵原则,受害人基于损害的同一原因获得利益的,应当从损害中扣除利益。《中华人民共和国民法典》规定,民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。合同违约赔偿的原则有哪些1、完全赔偿原则。是指因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失,都应由违约方负赔偿责任。即违约方不仅应赔偿对方因其违约而引起的现实财产的减少,而是应赔偿对方因合同履行而得到的履行利益。这是对受害人利益实行全面的、充分的保护的有效措施。从公平和等价交换原则看,由于违约方的违约而使受害人遭受损害,违约方也应以自己的财产赔偿全部损害。当然,这种赔偿应限
    2023-07-03
    326人看过
  • 2022租房房东违约赔偿的方式有哪些
    一、交付定金后房东违约的赔偿问题很多人往外出租房子时喜欢收定金,来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为,对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客,那么房东需要赔偿租客双倍的定金。这里需要注意的是,定金和订金以及意向金的法律效力不同,定金的法律效力更强更明确,无论是哪一方违约,都要付出定金数额的赔偿。而订金没有明确的责任说明,订金的赔偿更灵活,双方可以根据自己的损失要求对方赔偿。意向金和订金类似,法律责任也不明确。因此租客在租房前支付的费用一定写明是定金还是订金。二、租房提前收房违约怎么赔偿在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋,比如有房东要将房屋出售,有的要收回自己居住,这时房东违约怎么赔偿呢?根据民法典的有关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租
    2022-06-22
    258人看过
  • 买卖房屋违约金赔偿标准,房屋买卖违约怎么赔偿
    一、买卖房屋违约金赔偿标准,房屋买卖违约怎么赔偿1.在房屋买卖过程中,如果一方违约,如签约后拒绝出售或购买房屋,另一方有权要求违约方赔偿相应的违约金。2.关于房屋买卖违约的赔偿标准,法律并没有明确规定具体的数额,而是允许双方当事人在合同中自行约定。3.然而,这个约定的数额不能超过合同标的的30%。这一规定体现了合同自由原则,同时也对违约金数额进行了合理限制,以防止过高的违约金对违约方造成不公平的负担。二、房屋买卖中违约情形在房屋买卖过程中,常见的违约情形包括以下几种:1.不能履行:指由于客观原因或法律禁止,债务人在事实上或法律上已经无法履行合同义务。例如,在房屋买卖合同中,如果房屋在订立合同后毁损灭失,就构成了不能履行。2.延迟履行:指债务人在合同规定的履行期限届满后,仍未履行合同义务。这包括债务人能够履行但故意拖延履行的情况。延迟履行可能会导致债权人遭受损失,因此违约方应当承担相应的赔偿
    2024-03-01
    287人看过
  • 2022年债务违约的处罚标准
    我国的民法典规定,通常情况下,债权人向法院请求保护民事权利的诉讼时效一般是三年。诉讼时效通常是从债权人知道,或者应该知道权利受到损害以及义务人起算。但是如果债权人从权利受到损害那天起超过二十年的,那么法院不会再保护其合法权利,有特殊情况的,法院可以按照权利人的申请决定延长。欠钱不还最严重的后果是什么?欠钱不还最严重的后果是若债权人向法院起诉,经判决仍不还款的,有可能对债务人的信用产生影响而被列入“黑名单”。这不仅会债务人今后生活中的贷款、出行等行为带来不便,而且对自己的子女也会有影响,如子女不得就读高收费私立学校。欠钱不还不会被拘留,但是由于欠钱不还而被法院判决还款,被执行人有能力偿还而拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的,经查证属实的,依照《民事诉讼法》第111条的规定,法院会对债务人予以拘留、罚款;情节严重,构成犯罪的,追究其刑事责任。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【
    2023-07-03
    375人看过
  • 2022国家赔偿法最新赔偿标准
    一、2022国家赔偿法最新赔偿标准自2020年5月18日起作出的2022年最新国家赔偿标准,国家赔偿决定涉及侵犯公民人身自由权的赔偿金标准为每日346.75元国家统计局2020年5月15日公布,2019年全国城镇非私营单位就业人员年平均工资数额为90501元;日平均工资为346.75元。2022年最新国家赔偿标准按照法律的相关规定,国家赔偿法规定:侵犯公民人身自由的,每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。最高人民法院要求,各级人民法院要按照《最高人民法院、最高人民检察院关于办理刑事赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十一条第二款的规定,自2020年5月18日起审理国家赔偿案件时按照上述标准执行。二、国家赔偿范围(一)违法拘留或者违法采取限制公民人身自由的行政强制措施的;(二)非法拘禁或者以其他方法非法剥夺公民人身自由的;(三)以殴打、虐待等行为或者唆使、放纵他人以殴打、虐待等行为造成
    2023-03-30
    82人看过
  • 赔偿标准的建议
    法律综合知识
    一、对于赔偿标准的建议对于人身损害的赔偿标准,笔者认为可以参照《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的规定予以确定;对于污染环境造成受害人健康的潜在危害,如人体功能减退、早衰等,虽未经医治,尚没有支出医疗费等,也应当予以适当赔偿,以补偿人体的潜在损害。对于财产损害赔偿,直接经济损失比较容易计算,对于间接经济损失则难以把握,可以从以下三个特征去把握:损失的是一种未来的可得利益,在侵害行为实施时,它只具有一种财产取得的可能性,还不是一种现实的利益;这种丧失的未来利益是具有实际意义的,而不是抽象的或者假设的;这种可得利益必须是一定范围的,即损害该财物的直接影响所及的范围,超出这个范围,不能认为是间接损失。除此之外,间接损失还应当由具有相关资质的鉴定单位作出鉴定结论后,再予以确定。对于第三种经济损失即恢复环境所需要的费用,该费用往往是天文数字,而且难以确定最终数额,对于该损
    2022-04-14
    194人看过
  • 乙方违约金赔偿标准,具有哪些特征
    一、乙方违约金赔偿标准乙方违约金的赔偿标准是不超过造成的损失的百分之三十。在该范围的违约金是合理的违约金,而违约金超过该范围的,当事人就可以请求人民法院或者仲裁机构适当地予以增减。二、乙方违约金具有哪些特征乙方违约金具有以下法律特征:第一,违约金的数额是预先确定的。违约金一般在订立合同时已确定。第二,约金是一种违约后生效的补救方式。第三,违约金支付是独立于履行行为之外的给付。三、乙方违约金的主要作用是什么乙方违约金的主要作用如下:一是认为违约金的主要作用在于担保合同的履行。二是认为违约金是债务人不履行债务所应承担的违约责任。由于违约金与传统民法中的担保方式存在着性质的差别,所以违约金不是债的担保方式,立法和法学理论也不应该要求违约金发挥债的担保作用。三是认为违约金主要是一种责任形式,同时也应具有担保作用,它的担保作用在于:一旦发生违约,违约方即应给付违约金。如履行了合同,对方当事人则不能请
    2023-03-10
    457人看过
  • 买房后卖方违约有哪些赔偿
    若卖方违反相关合约约定,买方可根据具体情况选择让卖方继续履行合同义务,或者解除合同关系并请求卖方承担相应的违约责任,补偿因卖方的过失而给买方带来的经济损失。在此过程中,如合同已包含违约条款的,可依照违约条款予以解决;倘若未设定违约条款,则应由卖方负责对买方因上述违约行为所造成的房屋价格折损、转卖收益损失以及其他各类潜在收益的损失作出相应赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
    2024-05-13
    55人看过
换一批
#仲裁知识
北京
律师推荐
    展开

    仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>

    #仲裁机构
    相关咨询
    • 2022年合同违约赔偿的方式有哪些?合同违约赔偿的原则有哪些
      贵州在线咨询 2022-11-15
      在我们现实生活中,合同生效后,一般双方当事人都会按照合同中约定好的履行义务,但也有些少数人不履行约定,这就是我们常说的违约。违约发生严重后果当然是要赔偿对方当事人损害的。湖北瀛楚律师事务所荣明昇律师解析。违约行为导致损害赔偿的范围 1、约定损害赔偿一是当事人在合同中约定损害赔偿的条款;二是合同没有约定的,在合同成立后、履行前经过协商达成损害赔偿的协议。约定损害赔偿的根本特征在于它具有预定性或者约定
    • 违约责任赔偿标准有哪些违约损害赔偿如何赔
      河南在线咨询 2022-07-15
      1、继续履行,又称强制履行,指在违约方不履行合同时,由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式。 2、采取补救措施,对违约责任没有约定或者约定不明确,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 3、赔偿损失,即债务人不履行合同债务时依法赔偿债权人所受损失的责任。 4、定金责任,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给
    • 房屋买卖违约金赔偿标准,房屋买卖违约金赔偿标准
      湖北在线咨询 2022-07-10
      一是一方无正当理由不交或不收货二是一方无正当理由不适当履行。对于这两种违约,如何计算索赔,因为没有具体的法律依据,因此在索赔上,往往各说各的理,现根据两个案例,点评买卖合同违约如何计算赔偿。在合同中,称为“一方不履行合同义务”,也叫根本违约。在经济合同中,一方不履行合同义务,有两种表现:一种是卖方不履行:按照客观的计算方法,损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准,在以客观标准计
    • 2022年商品房买卖违约哪些时候双倍赔偿
      陕西在线咨询 2022-12-01
      根据相关法规,主要有以下情形: 1、合同订立后——根据《商品房买卖合同解释》第8条规定,具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,是可以主张双倍以下的赔偿的: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。 2、合同订立时——《商品房买卖合同解释》第9条规定,出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,
    • 买家违约怎么赔偿法律规定有哪些
      辽宁在线咨询 2023-10-20
      买家违约的赔偿标准是:买家可以按照合同约定赔偿,合同没有约定或约定不明的可以按照实际造成的损失赔偿。买家应当按照合同约定履行自身义务,买家违约除损害赔偿外,卖家有权要求继续履行合同。