2023个人房产税征收对象是什么,征收范围是什么-法师兄

2023个人房产税征收对象是什么,征收范围是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 20:14:11 163 人看过

房产税：是以房产为征税对象，按照房产的计税余值或出租房产取得的租金收入，向产权所有人征收的一种税。当前与房地产行业相关的税费纷繁复杂，直接相关的税种多达14种。房地产业相关税种包括：营业税、企业所得税、个人所得税、固定资产投资方向调节税、城建税、房产税、城市房地产税、印花税、土地使用税、土地增值税、资源税、契税、耕地占用税、教育费附加等。其中固定资产投资方向调节税自2000年开始暂停征收，面向外企征收的城市房地产税于2009年1月1日起废除，内外资企业和个人统一征收房产税。在这14个税种中，针对房地产开发企业主要涉及的有营业税、城建税、教育费附加，土地增值税、印花税以及契税等。

个人房产税如何征收之房产税的征收范围，其具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

在个人房产税如何征收问题中，个人房产税征收对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产，但室内游泳池属于房产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产税相关文章

法律综合知识
税收征收复议的范围是什么？

一、税收征收复议的范围是什么？（一）税务机关作出的征税行为1．征收税款、加收滞纳金。2．扣缴义务人、受税务机关委托征收的单位作出的代扣代缴、代收代缴行为及代征。（二）税务机关作出的责令纳税人提供纳税担保行为（三）税务机关作出的税收保全措施1．书面通知银行或者其他金融机构冻结纳税人存款。2．扣押、查封商品、货物或其他财产。（四）税务机关未及时解除税收保全措施，使纳税人等合法权益遭受损失的行为（五）税务机关作出的税收强制执行措施1．书面通知银行或者其他金融机构从当事人存款中扣缴税款。2．拍卖或者变卖扣押、查封的商品、货物或其他财产。（六）税务机关作出的税务行政处罚行为1．罚款。2．没收非法所得。3．停止出口退税权。4．收缴发票和暂停供应发票。（七）税务机关不予依法办理或答复的行为1．不予审批减免税或出口退税。2．不予抵扣税款。3．不予退还税款。4．不予颁发税务登记证、发售发票。5．不予开具完税

2024-01-19

179人看过
车船税
什么是购车税的征收对象？

车辆购置税的征税范围包括汽车、摩托车、电车、挂车和农用运输车。具体规定如下：汽车包括各类汽车，摩托车包括摩托车，电车包括电车，挂车包括挂车，农用运输车包括农用运输车。未列入征税范围的车辆则不需要缴纳税款。车辆购置税的征税范围是列出的车辆，未列入的车辆则不需要缴纳税款。其征税范围包括汽车、摩托车、电车、挂车、农用运输车，具体规定如下；1、汽车：包括各类汽车；2、摩托车；3、电车；4、挂车；5、农用运输车等。车辆购置税的征税范围包括哪些车型？车辆购置税的征税范围包括汽车、有轨电车、汽车挂车、排气量超过150毫升的摩托车。这一规定在《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》第二章第五条中有明确规定。同时，对于设有固定装置的非运输专用作业车辆，如消防车、警用车、救护车等，其征税范围也适用该条例。因此，在购买这些车型时，需要了解车辆购置税的征税范围，以免产生不必要的税务

2023-09-11

342人看过
法律综合知识
法律规定房产税的征收对象是什么

一、法律规定房产税的征收对象是什么房产税的征收对象：1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；2、产权出典的，由承典人纳税；3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；5、无租使用其他地产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；6、产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税，外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理

2024-01-24

277人看过
房产税
房产税优惠政策有什么？房产税的征收范围是什么

在房产税政策下，许多人都是有一些疑问的。其实，房产税在宏观上是调控房价的。现下实行的房产税也有一些优惠政策，作为普通的业主中一员，我们大家都是十分关心房产税的一些政策，在我们看来，我们只要懂得这些房产税政策，看看相应的征收范围也就可以的了。那么，房产税优惠政策有什么?房产税的征收范围是什么?一、房产税优惠政策有什么?1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免。个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税。2、对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支结构自用的房地产，免征房产税。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，

2023-05-20

495人看过

房产税
买房征收房产税的范围什么样,房产税的征收又怎么计算

房产税指的是?有什么特点?(一)房产税的征收对象是一般的房屋，向产权所有人，按照房屋计税的余值或者租金，征收的财产税其中的一种。(二)房产税的特点：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。房产税的征收对象房产税的征税对象是房产。1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税;2.产权出典的，由承典人纳税;3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税;4.产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税;5.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税;6.产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税房产税征

2023-05-05

348人看过
配套设施
房地产税的征收对象是什么，如何计算

一、房地产税的征收对象是什么房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。二、房地产税是如何计算的1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×年税率1．2％2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金收入×12％没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝房产租金收入×4％三、房地产税的计税依据是什么1、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。扣除比例由省、

2023-02-26

425人看过
牧业税
牧业税的课税对象及征收范围

牧业税的课税对象牧业税的课税对象是指征收牧业税的牲畜品种，即放牧的牲畜。包括大牲畜中的马、牛、骆驼和小牲畜中的绵羊、山羊等五种牲畜。牧业税的征收范围我国征收牧业税的范围有四区四省。即新疆维吾尔族自治区、内蒙古自治区、宁夏回族自治区、西藏自治区、陕西省、甘肃省、青海省。四川省的牧业区和半牧业区。多数省、自治区只对牧区、半农半牧区征收牧业税，对农区或城镇居民饲养少量牲畜不征收牧业税。也有的地区对农牧业兼营单位或半农半牧区，只按主业征税，即以农业生产为主的，只征农业税，不征牧业税;以牧业生产为主，征收牧业税，不征农业税，习惯上称之为征一不征二。

2023-06-07

235人看过
房产税
企业房产税征收范围与计税依据是什么?

一、企业房产税收范围房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。二、企业房产计税依据所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中：(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此，凡按会计制度规定在账簿中记载有房屋原价，应以房屋原价按规定减除一定比例后的房产余值计征房产税；没有记载房屋原价，按照上述原则，并参照同类房屋，确定房产原值，按规定计征房产税。(2)房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸汽、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机

2023-03-30

222人看过

遗产税
什么是遗产税,它的征收范围与征收比例是怎样的

遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果征收得当，对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。一、遗产税遗产税是政府赋予公民继承遗产的法律权利。被继承人如果要继承这笔遗产，必须先按被继承人死亡时这笔遗产的市场价格向政府交税，完税后才有权继承遗产。遗产包括房地产、货币、有价证券、保险收益、礼物、古董、珠宝首饰、车辆、家具等所有这些遗产征税，有的国家对所有这些遗产征税，有的国家则只对其中一项或者几项遗产征税。遗产税的纳税人各国规定也不统一，有的规定继承人是纳税人，有的则规定被继承人是纳税人。如果被继承人是纳税人，那就意味着死人是纳税人，所以，有的国家对遗产税的通俗叫法是“死人税”二、《新版草案》中遗产税的征收范围以及征收比例2010年修订的《新版草案》(尚未实施)甚至给出了具体征收起点、对应税率及其计算方法

2023-05-05

200人看过
资源税
资源税税率和征收范围是什么

资源税税率现行资源税计税依据是指纳税人应税产品的销售数量和自用数量。具体是这样规定的：纳税人开采或者生产应税产品销售的，以销售数量为课税数量;纳税人开采或者生产应税产品自用的，以自用数量为课税数量。另外，对一些情况还做了以下具体规定：1)纳税人不能准确提供应税产品销售数量或移送使用数量的，以应税产品的产量或主管税务机关确定的折算比换算成的数量为课税数量。2)原油中的稠油、高凝油与稀油划分不清或不易划分的，一律按原油的数量课税。3)煤炭，对于连续加工前无法正确计算原煤移送使用量的，可按加工产品的综合回收率，将加工产品实行销售量和自用量折算成原煤数量作为课税数量。以原煤入洗为例，洗煤这一加工产品的综合回收率是这样计算的：综合回收率=(原煤入洗后的等级品数量÷入洗的原煤数量)×100%洗煤的课税数量=洗煤的销量、自用量之和÷综合回收率原煤入洗后的等级品包括洗精煤、洗混煤、中煤、煤泥、洗块煤、洗末

2023-05-04

176人看过
增值税
属于消费税征税范围的对象及征收消费税又征收增值税

一、属于消费税征税范围的对象及征收消费税又征收增值税消费税的征税范围包括如下11种消费品：烟、酒及酒精、化妆品、护肤护发品、贵重首饰及珠宝玉石、鞭炮、烟火、汽油、柴油、汽车轮胎、摩托车、小汽车。被选择的上述消费品可分为五类：第一类，如果过度地消费，会给人类健康、社会秩序、生态环境等造成危害的特殊消费品，如烟、酒、鞭炮、焰火等。第二类，奢侈品和非生活必需品，如化妆品、贵重首饰和珠宝玉石等。第三类，高能耗和高档消费品，如摩托车、小汽车等。第四类，不可再生并在使用过程中会造成环境污染的资源产品，如汽油、柴油等。第五类，产销数量较大，税源充足，具有一定的财政意义的产品，如护肤护发品、汽车轮胎等。需要指出的是，消费税的征税范围不是一成不变的，随着我国经济的发展，今后还可以根据国家的政策和经济情况及消费结构的变化适当调整。目前，我国消费税征收范围的确定主要体现了以下两个特点：首先，消费税是选择部分消费

2023-06-07

445人看过
纳税人
对房产税纳税人和征收范围的稽查

(一)税法的有关规定1.纳税义务人。《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳;产权出典的，由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。另外，对于纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代缴房产税。对于承租人使用房产，以支付房屋的修理费抵交房产租金，即承担人负责修理房屋，不再支付房租的，仍应由房产的产权所有人依照规定缴纳房产税。综上所述，房地产的纳税义务人包括：产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人。其中，产权所有人又可简称为产权人、业主或房东，是指拥有房产的单位和个人，即房产的使用、收益、出卖、赠送等权利归其所有;承典人是指以押金形式并付出一定费用，在一定期限内享受房产的使用权、收益权的人;代管人是指接受产权所有人、承典人

2023-06-07

443人看过

法律综合知识
行政征收的对象是什么？

一、行政征收的对象是什么？行政征收的对象主要是个人，集体所有或者组织，企业，征收分为有偿和无偿，比如征地，就应该解决征地农民的社保，现金赔偿等。税收则是无偿的。1、强制性行政征收机关实施行政征收行为，实质上是履行国家赋予的征收权，这种权利具有强制他人服从的效力。因此，实施行政征收行为，不需要征得相对人的同意，甚至可以在违背相对人意志的情况下进行。征收的对象、数额及具体征收的程序，完全由行政机关依法确定，无须与相对人协商一致。行政相对人必须服从行政征收命令，否则，应承担一定的法律后果。2、无偿性因而，只有凭借国家行政权力，通过行政征收来取得所需物质资财。行政相对人的财产一经国家征收，其所有权就转移为国家所有，成为国家财产的一部分，由国家负责分配和使用，从保证国家财产开支的需要。行政征收必然是无偿的，是财产的单向流转，无需向被征收主体偿付报酬。3、法定性行政征收直接指向的是行政相对人的经济利益

2024-02-03

405人看过
房地产开发
房地产税征收对象是什么？什么情况下需要缴纳房地产税？

一、房产税的征收对象是什么征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。二、什么情况下需要缴纳房产税由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。三、房产税由谁缴纳1、房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。2、产权属国家所有的，由经营管理单位

2023-06-25

66人看过