宅基地是按人口分吗
来源:互联网 时间: 2023-08-18 11:13:33 438 人看过

根据《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条的规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

关于宅基地是按人口分配还是按户分配,这个要看当地的宅基地相关政策文件。有的地方明确了按人口分配,人口多的家庭分到的宅基地面积就大,人口少的家庭分到的宅基地面积就小。但有的地方只是按不同土地用途限制了每户的宅基地面积标准,并没有按人口来规定。

3分宅基地长宽是多少

3分宅基地长为40米、宽为5米。

宅基地是指由农村农民集体成员所有,基于法律规定而由农村家庭户占有和使用,用于建造住宅及其附属设施的土地。宅基地是村集体所有的财产,一般来说,只能以使用权的方式在本村集体内部进行流转,不得擅自买卖或转让,但可以继承

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月04日 19:28
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多土地管理相关文章
  • 宅基地确权按户口本吗
    根据土地管理法第62条规定:宅基地一户只能申请一处,也就是说一家人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房,这就叫做一户一宅。意思呢,已经是相当的明确了:宅基地确权是以农户家庭为单位,由户主或家庭代表申请确权,土地承包经营权的共有人不但是户口本的现有人口,还包括嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。农村宅基地确权登记发证流程申报—权属调查——审核与公告——审批——登记注册——颁发土地证1、填写《农村宅基地使用权申报登记表》交给经济社、村委会二级经济组织及镇政府;2、国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查核实;3、土地行政主管部门审核对符合登记要求的宗地进行公告;4、公告期满,土地权利者签署同意登记发证的意见,由市县人民政府领导签章,并加盖市县人民政府土地登记专用章。5、在农村宅基地登记审批表结果下签字;6、颁发土地证。宅基地是农村的
    2023-02-18
    285人看过
  • 宅基地确权按户口本吗?
    一、农村宅基地确权登记的名字一定要是户主的名字吗?不是,家庭成员任一都可。二、农村宅基地确权登记发证流程:1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。3、审核与公告经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告
    2023-05-02
    241人看过
  • 农村宅基地确权按户口人数吗
    农村土地确权和户口上的人数是有关系的,因为确权的是土地而土地是按人口分配,但也并不是户口上的所有人都有土地。单纯说户口,户口上的人按性质分为两大类:农业户口和非农业户口;具体再细分就是:本村户籍人口和迁出户口然后把土地和户籍人口联系到一起又可以划分为两大类:有地人口和无地人口。有地人口再具体划分:有地的农业户口、无地的农业户口和有地的非农业户口、;非农户口具体划分还分为两大类:城镇户口和“设区市”的非农户口通俗的认为“非农户口”是不该有土地的,但《农村土地承包法》中的表述是:承包期内,全家迁入设区市转为非农户口的,土地可以依法被收回,也就是说这种情况下的非农肯定是不能有土地的,关键词是承包期内,全家迁入设区市。而现实中多数的非农是二轮承包后因工作、升学、参军等情况导致成为非农户口,这样的非农要参照实际情况,是计入有地人口范围的。一、村委会收回土地需要什么程序村委会的程序是会先审核情况,根据
    2023-02-25
    337人看过
  • 宅基地平方数按人口算吗,宅基地的取得的规定有哪些
    宅基地平方数主要是按人口算的,但是考虑到人口的因素,不同的地区对于宅基地的具体分配方案会有所不同。宅基地的取得的规定有宅基地具有身份性,宅基地使用具有福利性,以户为单位配置以及一户只能配置一处宅基地。一、宅基地平方数按人口算吗宅基地平方数不按人口算,宅基地平方数主要是以户为单位进行分配,其中会考虑到人口的因素,不同的地区对于宅基地的具体分配方案会有所不同。例如根据上海市的相关规定规定,农户建房的用地面积按照下列规定计算:1.5人户及5人以下户的宅基地面积不超过140平方米、建筑占地面积不超过90平方米;2.6人户及6人以上户的宅基地面积不超过160平方米、建筑占地面积不超过100平方米。区人民政府可以在前款标准范围内,根据户内人数情况,确定宅基地面积、建筑占地面积的具体标准。对于宅基地原址翻建、易地新建的,相关标准应当按照前款规定执行。二、宅基地的取得的规定有哪些宅基地的取得的规定有:1.
    2023-06-04
    274人看过
  • 宅基地按层算吗
    一、宅基地按层算吗不是按层算的,是按照土地的面积算的,宅基地有规划,测量免不了有误差,因此登记的时候按照规划面积登记就行了,不符合规划的宅基地不予批准使用权,与登记也没有关系,等着以后调整过了再说。二、如何查看宅基地乡村宅基地使用权证在网上是不能查看的,只能携带身份证到户籍所在地的土管所查看。乡村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是乡村居民在依法获到的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处罚的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其获到方式有原始获到与继受获到,消灭形式有绝对消灭与相对消灭。乡村宅基地使用权人享有权利并负担义务。三、宅基地地同村人是否能转让农村宅基地的所有权属于国家所有,使用权归村民所有,所以,原则上农村宅基地是不可以买卖的,但可以在同一集体经济组织内部的成员中转让。根据国家《
    2023-04-30
    312人看过
  • 宅基地拆迁是按户口还是按面积赔偿
    宅基地拆迁是按户口还是按面积赔偿在法律上并没有统一规定,达成一致意见后是可以按照户口或者按面积来赔偿的,宅基地拆迁补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等,具体根据我国现行法律和实际情况而定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。一、《国有土地上房屋征收与补偿条例》对于补偿的规定第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
    2023-02-24
    310人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地管理是指国家以法律形式规定的,关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作,如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记;土地调查和统计工作;地籍档案管理;土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>

    #土地管理
    相关咨询
    • 宅基地动迁房分房按户口还是宅基地证?
      台湾在线咨询 2022-06-18
      1、宅基地拆迁条例中有相关规定,凡是宅基地证上有名字的人都能有分房权益。 2、现有动迁政策有两种:一:按照人口来安置,二:按照土地房屋面积来进行动迁安置。 3、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时,应当充分考虑仍为权利人以及对宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。 4、农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的,
    • 农村宅基地补偿费按人口分配合法吗
      北京在线咨询 2022-02-28
      合法的。征收农村宅基地的补偿,分为两个部分:一、宅基地补偿费:是按照宅基地原用途和面积给予的补偿。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给农户建房的,农民有使用权,没有所有权。这一部分的补偿费,应当归村集体经济组织所有。二、地上附着物的补偿费:是按照宅基地上的建筑物的架构和面积给予的补偿。因为建筑物是农民个人财产,所以这一部分的补偿费,应当归个人所有。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地
    • 农村宅基地补偿按户口还是宅基地证
      浙江在线咨询 2022-11-15
      如果是国有土地上房屋拆迁,补偿仅是房屋的价值。 补偿方式有两种: 一种是货币补偿,即不得低于相同地段类似房地产的市场价; 另一种是产权置换,最低按照面积“拆一还一”。 所以国有土地上房屋拆迁补偿与户口没有关系。如果是集体土地上房屋拆迁,补偿包括宅基地地价和房屋重置成本价。一般来讲补偿是与户口没有关系的,只是与补偿安置的面积有联系。但是在农村因人口较多,所以很多地方针对农村拆迁时,制定的补偿方案会与
    • 按户口本确认宅基地吗
      山西在线咨询 2022-11-21
      是的,根据《土地管理法》第62条规定宅基地一户只能申请一处,也就是说一家人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房,这就叫做一户一宅。所以说宅基地确权是以农户家庭为单位,由户主或家庭代表申请确权,土地承包经营权的共有人不但是户口本的现有人口,还包括:嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。
    • 宅基地确权按户口本吗?
      新疆在线咨询 2022-03-25
      宅基地确权按户口本吗根据土地管理法第62条规定:宅基地一户只能申请一处,也就是说一家人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房,这就叫做一户一宅。意思呢,已经是相当的明确了:宅基地确权是以农户家庭为单位,由户主或家庭代表申请确权,土地承包经营权的共有人不但是户口本的现有人口,还包括嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。农村宅基地确权登记发证流程申报—权属调查——审核与公告——审批——登记注册