交了定金算不算购房资格-法师兄

交了定金算不算购房资格

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 01:43:35 248 人看过

交纳了定金并不必然等同于具备了购房的资质。所谓购房资质，就是购房者在购入房产之初，必须遵循当地房地产市场的调控政策，满足一系列特定的条件和资格要求。定金作为购房流程中的一种保证方式，其意义在于表达购房者的确具有强烈的购买意愿，并且愿意为此付出一定额度的保证金。

然而，购房资质的认定还涉及到诸多方面的因素，如户籍状况、社会保险缴纳情况、贷款资格以及个人名下拥有房产的数量等等。因此，仅凭交纳定金这一行为，尚不足以证明购房者已经成功获取了购房资质。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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