征地:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
拆迁:《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收房屋的价值补偿不得低于征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。
如果根据目前情况无法确定该占用(或搬迁)是否合法,且赔偿金额过低,应拒绝签署赔偿协议及相关材料,并首先拒绝该占用(或搬迁)。
一、怎样才能得到合理的补偿?
征地拆迁补偿费是否合理的前提是征地拆迁是否合法。当被拆迁人符合土地占用或拆迁条件时,首先关注的是补偿标准或如何提高补偿,而提高补偿需要注意的根本问题是土地占用的合法性。
二、政府如何进行拆迁
(1)征地审批程序(以大型建设项目为例)
(1)建设项目依法由国务院或省政府审批。
(2)建设单位向市、县政府土地管理部门申请建设用地。
(3)市、县政府土地管理部门审核后制定征地方案。
(4)经市、县政府同意逐级上报。
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拆迁补偿标准是什么?新征地征地补偿多少钱河南在线咨询 2022-08-18拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些
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2015年拆迁新政策国家房屋拆迁补偿标准是什么,农村征地拆迁补偿标准宁夏在线咨询 2022-02-272015年拆迁新政策之国家房屋拆迁补偿标准:一、房屋价值补偿标准二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)三、停产停业损失的补偿四、补助和奖励五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿根据中华人民共和国土地管理法,农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成,还包括其他附着物的补偿标准。农村征地补偿标准要求:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地
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土地拆迁补偿标准私有土地应该有补偿吗内蒙古在线咨询 2021-12-30国有土地拆迁补偿不超过私有,土地属于国家或村集体经济组织,无私。国有土地拆迁补偿包括房屋补偿和装修费、拆迁安置费和搬迁费、困难补贴和奖励、房屋内家电移动补偿、非住宅经营损失补偿等相关费用。
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征地拆迁补偿的标准,征地拆迁补偿的标准法律是如何规定的呢新疆在线咨询 2022-05-09征地拆迁补偿的标准有以下两种情况: 1、房屋、建筑物补偿应当以相关登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理和土地证明的,可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司,评估公司根据相关评估技术标准,确定房屋、建筑物的实际价值。低于最低补偿单价标准的,以最低补偿单价标准计算。并依照有关补偿口径,计算房屋、建筑物实际应得的补偿费用。 2、设备重置补偿拆迁管理条例中规
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征地拆迁补偿标准是怎样的,如何确定征地拆迁补偿的数额与补偿标准甘肃在线咨询 2022-02-06征地拆迁补偿 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 但征地拆迁补偿因各地经济发展水平不一,