如何满足住房公积金贷款的个人申请条件-法师兄

如何满足住房公积金贷款的个人申请条件

来源：互联网时间： 2023-07-07 20:20:21 222 人看过

1、按规定正常缴存住房公积金；2、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；3、具有购建住房的合同或与贷款内容相关的证明材料；4、具有购建房款总额的30％以上的自有资金作为购建住房的首期付款；5、具有住房公积金管理中心认可的房产作为抵押物；6、申请贷款年限必须在借款人工作年限内；7、住房资金管理中心规定的其它条件。

住房公积金贷款条件

（一）城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

（二）借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30％以上的自筹资金作为房屋首付款。

（三）借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

（四）夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

（五）一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

（六）贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。

（七）同意用所购住房做抵押。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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