房产可以低价卖给亲属么-法师兄

房产可以低价卖给亲属么

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 18:13:07 310 人看过

一、房产可以低价卖给亲属么

父母确实可以将房产以低价卖给亲属，这是当事人对自己财产的一种合法处分。

1．在房地产交易市场中，买卖双方可以基于自愿原则，按照双方协商的价格进行房产买卖，包括亲属间的交易。然而，这种交易必须遵守相关法律法规，确保交易的合法性和公平性。

2．如果房产交易价格明显低于市场价格，税务部门可能会对交易价格进行评估，以确定是否存在逃避税收的情况。

3．亲属间的房产交易也需要注意其他方面的问题，如产权清晰、双方意愿真实等。在交易前，双方应充分了解房产的权属情况，确保产权无争议。

4．双方应签订书面买卖合同，明确约定交易价格、付款方式、违约责任等条款，以保障双方的权益。

二、房产赠与规定解析

房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。然而，房产赠与并非简单的赠送行为，而是需要遵守一系列法律规定的复杂过程。

1．赠与人必须拥有房产的完全产权，且该房产不存在任何法律纠纷或限制。如果房产存在抵押、查封等情况，赠与人需要先解决这些问题，才能进行赠与。

2．赠与双方需要签订书面赠与合同，并办理房产过户手续。在这个过程中，双方需要缴纳一定的税费和评估费用。

3．赠与合同应明确约定赠与的条件、双方的权利义务等事项，以确保赠与行为的合法性和有效性。

4．虽然房产赠与无需公证，但为了避免日后产生纠纷，双方最好还是在签订赠与合同后进行公证。

5．受赠人在接受房产后，如果需要出售该房产，可能需要缴纳一定的税费。

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