什么是等额还本？等主方法有什么特点-法师兄

什么是等额还本？等主方法有什么特点

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 11:03:24 406 人看过

1、什么是等额还本？等额还本是指一笔贷款的还款方式，即在还款期内将贷款总额等分，每月偿还剩余贷款产生的等额本息。由于每月还款本金是固定的，利息也越来越少，贷款人一开始还款压力较大，但随着时间的推移，每个月的月供也越来越少。二是等额本金法的特点，它根据还款总月数等分贷款本金，再加上上期剩余本金的利息，从而形成每月还款金额。因此，等额本金法第一个月的还款金额最多，然后逐月递减，还款越少。计算公式如下：

月还款额=（本金/还款月数）+（本金累计本金）×月利率

月本金=总本金/还款月数

月利息=（本金累计本金）×月利率

还款总利率=（还款月数+1）*贷款金额*月利率/2

还款总利率=（还款月数+1）*贷款金额*月利率/2+贷款金额

注：等额本金法中，人们每月偿还的本金总是一样的，利息随着剩余本金的减少而减少，所以他们每月的还款额逐渐减少。等额本金法更适合前期还款能力较强的借款人，因为前期还款金额较大，然后逐月减少。当然，一些老年人也更适合这种方法，因为随着年龄的增长或退休，收入可能会减少。四、等额本金五原则实践经验

1、生活幸福感：还款之初，等额本金每月还款金额相对较高，还款压力大于等额本息，因此要考虑个人承受能力。从女性生活的角度看，如今的幸福感比多出的几万元更重要。建议您在还款初期不要给自己太大压力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

房贷
房贷等额等息有什么区别？等额本金的计算公式是什么？

房贷的还款方式中有等额还款和等息还款，因为这两种还款方式只有一字之差，有的朋友就容易混淆等额和等息，如果大家已经决定贷款买房了，那大家就要好好的分清楚这两种方式了，以后一定在会在两种方式中做出选择的，那我们来了解下房贷等额等息有什么区别?等额本金的计算公式是什么?一、房贷等额等息有什么区别?1、定义不同等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方法的特点是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的。等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种方式本金是不变的，月利息逐月减少的，到这种方式前期缴纳的本金和利息比等额本息的高。2、适合的人群不同等额本息比较适合每月有固定收入的家庭，尤其是对与青年人，随着自己在职经历的增加，有可能会升职，这就意味着收入的提高，

2023-05-22

103人看过
银行贷款
商业贷款等额本金和等额本息还款到底有什么不同

在常州买房，相信大多数人对于选择等额本金和等额本息哪种换款方式还是心存疑问的，今天，将为大家详细解释一下。一、等额本金还款方式：等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用按季还款的方式(如：中国银行)。但是在现实中，大多数人都是选择按月还款，即就是月供。使用等额本金还款，开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在贷款总额比较大的情况下，相差可能达千元。但是，随着时间推移，还款负担逐渐减轻。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一断时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随

2023-05-03

352人看过
法律综合知识
本息等额什么意思

一、本息等额什么意思等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。等额本息还款方式还款压力均衡但需多支付利息，适合有一定存款，但收入可能持平或下降，生活负担日益加重，并且无打算提前还款的人群。二、等额本息与等额本金的区别1．每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。2．产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为4．35％。等额本金还款的总利息为2356．25元，等额本息的还款总利息为2371．88元。3．适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。4．优劣点不同：等额本金的优

2023-07-15

468人看过
民事行为能力
等额本息还款方式是否可转换为等额本金？

等额本息能转等额本金。在银行允许的前提下，以下情况可以将等额本息改成等额本金：1、有足够的还款能力，改成等额本金也能每月按时足额还款。因为等额本金在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人；2、打算提前还款，且等额本息还款未到中期。而等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。一、等额本金和等额本息的区别在于：1、定义不同。等额本息还款法，在贷款期限内每月以相等的金额平均还贷款本金和利息的还款方法。等额本金还款法是在贷款期限内按月偿还贷款利息和本金，其中每月所还本金相等，利息每月按照剩余的总本金之和来计算；2、本质区别。同样期数还款，等额本金比等额本息所还利息少。二、贷款需要满足下列条件：1、当事人是完全民事行为能力人；2、贷款的用途明确合法；3、贷款的请求合理；4、具备还款意愿和还款能力；以及信用状况良好，无重大不良信用记录等。

2023-06-30

474人看过

继承人
公积金贷款利息计算方法：等额本金还是等额本息？

公积金贷款既有等额本金也有等额本息。选择等额本金还款，每月的还款本金不变，利息按照剩余未还本金计算，与等额本息还款相比，利息较少一些。不过这种还款方式一开始还款压力较大，经济条件比较好的人选择这种还款方式比较好。选择等额本息还款，每月偿还的本息不变，还款压力较小，但是利息较高，收入较低的人选择这种还款方式比较好。公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。二手房公积金贷款流程如下：1、申请：准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明》（一式三份）和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正

2023-07-22

412人看过
借款
什么样的人适合等额还本

这样一来，由于每月还款本金固定，利息越来越少，借款人一开始还款压力较大，但随着时间的推移，每月还款也越来越少。这种还款模式的总支出可能低于等额本息，但一开始还款压力较大。如果用于住房贷款，这种方式更适合工作高峰期或即将退休的人群。一是等额本金还款法的特点：等额本金还款法的本金不变，利息逐月减少，月还款减少；因为月还款本金是固定的，利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但随着时间的推移，每月还款也越来越少。二是等额本金计算公式月还本付息额=（本金/还款月数）+（本金-累计还款本金）×月利率月本金=总本金/还款月数月利息=（本金-累计还款月数）本金）×月利率总还款额=（还款月数+1）×贷款额×月利率/2总还款额=（还款月数+1）×贷款额×月利率注：等额本金法中，人每月归还的本金金额始终为同样，利息随着剩余本金的减少而减少，因此每月还款额逐渐减少。

2023-05-08

207人看过
法律综合知识
选哪种还款方式更省钱等额本金还是等额本息

一、选哪种还款方式更省钱等额本金还是等额本息一般等额本金更划算。1．等额本金。每月还款额中本金保持不变，利息逐月递减。等额本金还款，还款初期的月供额比等额本息要大，之后每月逐月递减。这样的还款方式，还款初期月供压力会比等额本息要大，但是还款的总利息比等额本息要少，如果用户有提前还款的打算，那么选择等额本金还款会更好。2．等额本息。等额本息的每月还款额保持不变，在还款初期的每月月供比等额本金要小，如果购房者手头资金不是很充足，考虑到经济压力，那么等额本息还款也是一个不错的选择。二、等额本金和等额本息是什么意思等额本金：又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。等额本息：又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息

2024-01-03

143人看过
法律综合知识
房贷等额本息还款是什么意思

房贷等额本息还款是一种常见的还款方式，定义是房贷本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。另外，等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式。等额本息还款的优点1、还款计划稳定，易于规划等额本息还款方式的优点在于还款计划比较稳定，每个月的还款额是固定的，因此我们可以更好地规划好自己的财务状况。而且在贷款初期，由于每个月还款的本金和利息的比例相对固定，所以我们可以提前了解到自己负担的压力，进行更为科学的资金规划。2、利率波动不会影响还款额虽然贷款利率会随着市场的变化而发生波动，但是采用等额本息还款方式的话，每个月需要还款的总额是不变的。也就是说，不管贷款利率怎么变化，我们都可以按照每月固定的还款

2023-12-24

407人看过

借款
等额本金等额本息有什么区别，可以相互转化吗

一、等额本金和等额本息有什么区别等额本金与等额本息的区别在于，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。等额本息还款法特点：等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。等额本金还款法特点：等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减;由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少。等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。二、等额本息与等额本金能相互转化吗等额本息与等额本金能相互转化，在有经济能力的情况下。首先看下贷款合同，如果合同上有相关规定，那么就按照合

2023-04-30

273人看过
担保贷款
等额本息还款法是指什么?适合提前还贷

等额本息还款法是指什么？适合提前还贷吗？1、等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。2、等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。3、等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用等额本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。4、如果提前还清贷款，

2023-04-30

204人看过
法律综合知识
等额本金还款法是什么，适合的人群有哪些

等额本金法等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：每月还本付息金额＝（本金／还款月数）＋（本金－累计已还本金）×月利率每月本金＝总本金／还款月数每月利息＝（本金－累计已还本金）×月利率还款总利息＝（还款月数＋1）＊贷款额＊月利率／2还款总额＝（还款月数＋1）＊贷款额＊月利率／2＋贷款额注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。从上面我们可以看出，在一般的情况下，等额本息所支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。等额本金适合的人群等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一

2023-12-13

446人看过
法律综合知识
还房款等额本金和等额本息哪个好？等额本金和等额本息区别分析

房款等额本金和等额本息相比，等额本金更好。等额本金和等额本息区别分析：等额本金还款每月偿还的本金相同，利息会逐渐减少，二等额本息前期利息多、本金少，等等。一、还房款等额本金和等额本息哪个好还房款从总还贷金额来计算，等额本金要比等额本息好。因为等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为4．35％。等额本金还款的总利息为2356．25元，等额本息的还款总利息为2371．88元。等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。等额本金还款方式前期还款压力较大，并不适用于所有贷款人，等额本金只适合早期收入较高，后期收入降低的人群。而等额本息还款方式由于每月还款金额固定，适合每月有固定收入的人群。二、等额本金和等额本息

2022-09-06

359人看过

法律综合知识
怎么才能知道房贷是等额本息还款还是等额本金还款

要知道房贷是等额本息还款还是等额本金还款，就是看每月还款数，每月固定的是等额本息，开始高，后期低的是等额本金。等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比

2024-02-08

490人看过
银行贷款
什么是等额本息还款？哪个更划算

常见的房贷还款方式有五种：一次还本付息、等额本息还款、等额本金还款、宽限期还款和其他还款方式（等比累进还款、等额累进还款、加本减息）。但我们经常采用等额本金还款法和等额本息还款法，主要是因为这两种还款方式在不同程度上减轻了贷款人的还款压力，节省了还款利息。第一，什么是等额还本付息，又称定期付息，即借款人每月等额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，逐月结清。将按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期的每个月。作为还款人，他每月向银行返还固定金额，但每月还款中本金占比逐月上升，利息占比逐月下降。月还款计算公式如下：【贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数】/【（1+月利率）^还款月数-1】以下示例：假设借款人从银行获得20万元的个人住房贷款，贷款期限为20年年，月利率4.2‰，按月还本付息。根据上述公式，每月应付本息之和为1324.33元。以上结果仅给出每月

2023-05-08

216人看过