法院查封房产解封了几天能更名过户-法师兄

法院查封房产解封了几天能更名过户

来源：互联网时间： 2024-02-28 22:14:11 85 人看过

一、法院查封房产解封了几天能更名过户

法院办理的如持裁定书及协助执行通知书，当天能解封，当天可申请办理过户。房地产查封手续的部门是房地产管理部门，查封期限为两年，到期后如法院没有及时申请续期，则自动解封，那么可以办理产权过户手续。

二、查封房产如何解封

查封房产的解封如下：

1．申请人在法院采取保全措施后三十日内未依法提起诉讼或者申请仲裁；

2．被申请人提供担保；

3．被申请人已主动将申请人请求的标的物提交法院保管；

4．裁定采取保全措施后被申请人自行履行义务；

5．申请人向法院声明放弃请求。

《民事诉讼法》第一百零四条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

三、房产查封解封需要提交的材料

1．不动产登记申请书；

2．解除查封、扣押单位工作人员的工作证、执法证；

3．解除查封、预查封、扣押的法律文书（原件）；

4．协助执行通知书（原件）。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编总则第九章　保全和先予执行第一百零四条　利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。\n人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。\n申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

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