简述建筑工程发包的方式是什么意思-法师兄

简述建筑工程发包的方式是什么意思

来源：互联网时间： 2023-12-11 02:50:54 400 人看过

一、简述建筑工程发包的方式是什么意思

建设工程发包，是指建设单位采用一定的方式，在政府管理部门的监督下，遵循公开、公正、公平的原则，择优选定设计、施工等单位的活动。建筑工程发包分为招标发包和直接发包两类。招标发包可以采取公开招标和邀请招标两种方式。下列建设工程应当采用公开招标或者邀请招标的方式发包：

1．政府投资的工程。

2．行政事业单位投资的工程。

3．国有企业投资或者控股的工程。

4．集体企业投资或者控股的工程。

5．利用外国政府或者国际金融组织赠款。

6．法律、法规规定的其他工程。

二、建筑工程发包应具备的条件是什么

建筑工程发包应具备的条件是如下的：

1．必须具有筹建许可证；

2．必须已办理建设工程规划许可证；

3．必须已办理建设用地规划许可证；

4．必须具有建设工程所在地块的立项批文。

三、建筑工程发包有哪些规定

1．做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并要求停工、窝工损失赔偿。

2．向承包人提供符合质量的材料、设备，因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期，造成质量责任的，应承担责任。

3．对工程质量、进度进行检查。发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进行进度、质量进行检查。

4．组织验收。建设工程竣工后，发包人应及时组织验收。建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准进行验收。

5．支付价款，接收工程。

6．交付使用。发包方对承包方完成的建设工程项目，经验收合格，支付价款后应及时交付使用，发挥建设工程效益。

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