中山公积金贷款怎么申请-法师兄

中山公积金贷款怎么申请

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-14 14:44:28 50 人看过

一、中山公积金贷款怎么申请

1、网上办理流程：打开在线申办服务网址，在“广东省统一身份认证平台”选择个人登录，扫码刷脸登录;填写个人信息，上传提取材料，提交申请，中心后台审核办理。

2、线下办理流程：一手房：开发商凭申请人的认证编码在网上向公积金中心申请贷款，并向承办银行提交材料办理相关手续。二手房：要在房产交易过户前，携带办理二手房住房公积金贷款所需资料到贷款受委托银行申请对交易房产进行评估,并向承办银行提交材料办理相关手续。

二、中山公积金贷款法律依据

《住房公积金管理条例》

第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产交易相关文章

法律综合知识
申请公积金贷款流程，申请公积金贷款多久能批下来？

对于中国来百姓来说，买房是人生大事，有了房子就等于有了自己的家。很多小伙伴因为没有房子，即便已经结婚，可还是会有种浮萍一般的不安全感。所以基本上绝大多数人的国人，都一定会选择购房，即便需要贷款购买。1、很多用户为了赚取更多的钱，选择到北上广深等一线大城市工作，但户口却依旧留在自己的老家。在这些城市中，大多数用人单位都会为员工缴纳公积金，但公积金能否异地办理贷款，就要看实际情况了。因为当下国内只有少部分城市之间签订了相关的合作协议，支持公积金异地贷款，而其他的城市则不支持，所以对于这类用户而言，并非是不建议使用，而是事实决定大家很可能无法使用。2、就当下的房价而言，少则几十万，多则上百万甚至是几百万，如此高昂的房价，即便首套房的首付款低至30％，也是一笔不小的数字。而大家往往都会选择在30岁左右购房，此时拥有的财力有限，而公积金贷款的额度有限，很可能无法完全支付剩余的购房款。在这种情况下，大

2023-12-16

365人看过
法律综合知识
住房公积金贷款好申请吗，公积金贷款好申请吗现在？

如今，房屋不再是安家立业的根基，也是最好的投资方式。不过，高昂的房价并不支持大家全额购买，贷款成了大多数朋友购房的主流方式。要知道，公积金贷款利率比商业贷款利率低很多，所以，大家都将其作为首选购房方式。一般来说，各地公积金贷款额度要求基本上都是卡在公积金账户余额和缴纳年限这两方面。具体的公积金贷款政策大家可以去当地官方公积金网站进行查询，实在不行就去当地的公积金管理中心进行现场咨询和查询。所以，只要大家符合当地公积金贷款条件，一般情况下都能申贷成功。公积金贷款申请方法：1、维护好个人信用。在申请公积金贷款时，贷款机构不仅要看购房者的其他资料是否符合条件，个人信用也是他们考察的重点。如果在审核时发现借款人曾经出现过连三累六等逾期行为，那么就会拒批公积金贷款。所以，为了顺利通过贷款的审核，大家一定要维护好个人信用。公积金贷款好申请吗？试试这些方法！2、降低个人负债率。目前，公积金管理中心对贷款

2023-11-12

170人看过
法律综合知识
怎么才能把公积金取出来，公积金怎么申请贷款？

如果买房房款不足的现状下，公积金还可以用来贷款，公积金贷款也要比大概的商业贷款便宜很多，相同的贷款金额，不仅还贷期限缩短，要还的利率也比商业贷款的少，大大解决了我们们的还贷压力。买房、装修、房租、防治重大病、终止劳动关系、退休可以取出公积金。取出公积金的介绍：申请，提取申请人根据提取政策规定，准备好证明材料，向所在单位提出申请；初审，所在单位根据提取条件及证明材料进行初审，符合提取规定的，开具《XX市职工住房公积金提取申请书》；审批，提取申请人持所在单位开具的《XX市职工住房公积金提取申请书》、证明材料及相关证件，提交住房公积金管理部门审核、审批，住房公积金管理部门应在3个工作日内作出是否准予提取的决定；如果是申请了公积金贷款的小伙伴，可以通过公积金账户来还款，只要每月将足够的金额存入公积金账户即可，而此时大家每月缴纳的公积金额度就可以直接抵扣。或者大家可以通过其他的银行账户还款，而公积金

2023-12-05

183人看过
抵押
双鸭山申请公积金贷款应提供的材料

申请公积金贷款，应提供下列材料：(一)申请人单位介绍信;(二)经与原件核实的申请人夫妻双方身份证件(指居民身份证、户口和其它有效身份证件)的复印件;(三)申请人家庭稳定经济收入的证明;(四)在一年内购买自住住房的合同、协议或经批准的建筑许可证;(五)抵押房屋所有权证或质押权利凭证、他项权利证;抵押物、质物所有权人夫妻双方身份证原件及复印件;(六)经管委会确定的评估机构出具的抵押物评估证明或银行出具的质押物冻结清单;(七)中心规定的其它材料。

2023-05-10

301人看过

法律综合知识
公积金贷款出现贷款申请中几天可以放款

一、公积金贷款出现贷款申请中几天可以放款在购置房产过程中，您需要支付以下相关费用：1、契约税（或称契税），按照1％的税率全额征收；若购房者选择了面积超过90平方米（含）的普通住宅，其契税税率将提高到1．5％，而对于面积超过144平方米（含）的同类型住宅，契税税率则上升至1．5％，至于其他非居住用途的房产，其契税维持不变，仍为3％。2、印花税，以房屋成交总额为基数，按0．05％的比例进行收费，自2009年始，我国政府暂停了对居民住宅的印花税征收。3、房屋修缮基金，这是由已购得物业的业主根据所拥有物业的建筑面积按比例缴纳的维修资金，因地区差异，该项资金的具体征收标准各异。就普通住宅而言，首次交纳的标准为：独栋别墅每平方米筹集20元，未设置电梯的多层房屋每个平方筹集60元，具有电梯的房屋每个平方需筹集120元。4、房地产交易手续费用，按建筑面积（以实际测量数据为准）向每位买主收取3元／平方米的费

2024-04-07

217人看过
借款
装修公积金贷款怎么申请条件，装修公积金贷款能贷多少

一、装修公积金贷款怎么申请条件装修公积金贷款申请条件是：1.具有城镇常住户口或有效居留身份，有稳定的职业和收入，信用良好，具有按时偿还住房公积金装修贷款本息的能力；2.在申请住房公积金装修贷款之日前，个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金半年以上；3.住房公积金装修贷款额度按住房建筑面积计算，每平方米可贷额度按申请者所处地区而定。4.贷款利率按住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行。5.公积金装修贷款用途必须用于装修，至于申请者是否要与装修公司签订装修合同要看各地公积金中心的具体规定。二、装修公积金贷款能贷多少装修公积金贷款能贷的额度一般要求不超过房屋总价的70%，且一般都有上限限制；贷款期限：长可达30年。公积金贷款额度的上限计算公式是：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限。三、提取全部住房公积金需要什么提取全部住房公积金需要

2023-03-23

384人看过
住房公积金
怎么写住房公积金贷款申请表

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同

2023-05-05

433人看过
贷款债务
中卫市申请公积金贷款办事指南

一、中卫市申请公积金贷款材料1.具有完全民事行为能力;2.未负有住房公积金贷款债务;3.具有城镇常住户口或其他有效居留身份;4.正常、足额、连续缴存住房公积金6个月(含)以上;5.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。二、中卫市申请公积金贷款流程1.申请。申请人到住房公积金贷款承办银行窗口提出申请，提交申请材料。2.登记。住房公积金贷款承办银行经办人员在5个工作日内核验申请材料，符合申请资格，并材料齐全、符合规定格式的进行登记，材料不全的，向申请人一次性告知补正材料，不符合受理条件的，退回申请资料并告知理由。3.受理。住房公积金后台工作人员中心与审批环节合计5个工作日内核验承办银行递交的申请材料，符合申请资格，并材料齐全、符合规定格式的进行审批。不符合受理条件的，资料退回承办银行，并告知不予以受理的理由。4.审批。住房公积金后台工作人员与受理环节合计5个工作日内进行审批，予以通

2023-05-14

89人看过

借款
怎样才能申请公积金贷款,公积金贷款的优缺点是什么

你了解住房公积金该怎么使用吗?它又有哪些优缺点?公积金贷款真的适合每个人吗?一、如何才能申请公积金贷款1、只有参加了住房公积金制度的职工才拥有申请住房公积金贷款的资格，假如没有缴纳，那么就不能够申请。2、申请贷款前必须连续缴存住房公积金的时间大于等于六个月，如果职工缴存住房公积金时断时续，说明他的收入不稳定，发放贷款后极容易产生风险。3、配偶一方申请的住房公积金贷款，在还没有还清贷款本息之前，双方均不能再获得住房公积金贷款。4、贷款的申请人在提出住房公积金贷款申请时，除一定要具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力以外，还需要没有尚未还清的数额较大、可能会影响到住房公积金贷款偿还能力的其他债务。5、公积金贷款期限的最长年限不得超过30年。办理组合贷款的个人，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限一定要相一致。二、公积金贷款的优点1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款;2、住房公积金贷款可贷房源面

2023-05-05

246人看过
法律综合知识
公积金贷款申请条件是什么？公积金贷款可以贷几次？

基本每个单位都会为职工提供五险一金服务，其中一金指的就是住房公积金。在有公积金，且满足一定条件的情况下，是可以使用住房公积金贷款来实现购房的。要知道，公积金贷款买房要比商业贷款买房利息低很多。那么，公积金贷款申请条件是什么?公积金贷款可以贷几次?公积金贷款申请条件是什么?要知道，公积金贷款并非人人都可以办理的，只有参加住房公积金制度的职工才有资格提交申请，并且参加住房公积金制的职工在申请住房公积金贷款前，还需要满足连续缴存住房公积金时间不少于6个月的情况，这样才能申请住房公积金贷款。若没有参加住房公积金缴存，或贷款前连续缴存时间不足6个月的话，是无法办理公积金贷款的。住房公积金贷款是国家提供给职工家庭的住房保障制度，其目的是满足职工家庭的基本住房需求，若相关配偶一方申请了住房公积金贷款，那在其未还清贷款本息之前，配偶双方都不能再获得住房公积金贷款。还有借款人在提出住房公积金贷款申请时，还需

2023-04-14

106人看过
结婚证
使用公积金能贷款多少公积金贷款申请流程

公积金贷款额度的概念:公积金贷款额度指个人在用公积金做贷款时所能申请的最大贷款金额。只有当地城、镇常住户口、建住房公积金两年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购置住房、兴建住房或翻建、大修自有住房资金不足够时才可申请使用公积金贷款。一、公积金可贷款额度如何来计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额这几个条件来确定,这四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷款数的金额。公积金可贷款额度计算方法如下:1、按照还贷能力计算的公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2、按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)3、按照

2023-05-08

500人看过
结婚证
中山3万公积金可以贷款多少

一、中山3万公积金可以贷款多少住房公积金贷款个人申请最高额度是35万元，夫妻双方申请住房公积金贷款最高的额度是80万元。二、中山公积金贷款办理条件1、借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息能力。2、连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上。3、当前个人账户状态为正常。4、必须为抵押贷款房屋的产权人。三、中山公积金贷款办理材料1.居民身份证件2.中华人民共和国结婚证3.异地贷款职工公积金缴存使用证明四、中山公积金贷款办理依据《住房公积金管理条例》第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;(三)负责住房公积金的核算;(四)审批住房公积金的提取、使用;(五)负责住房公积金的保值和归还;(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。第二十六条缴存住房

2023-05-18

300人看过

法律综合知识
首次申请公积金贷款利率，首次申请公积金贷款首付比例？

大多数人在毕业后可能会考虑贷款买房的问题，毕竟现在的租房比较贵，相对来说，还是自己买房比较划算。若用户的公积金符合要求，那么就可以申请办理公积金贷款，利率是非常低的。1、公积金连续缴纳时间。很多地方城市规定，住房公积金贷款买房需要连续缴满半年以上的时间才能够贷款。因此，若打算买房的话，就需要提前做好准备，中途最好不要断缴公积金，以免影响了公积金贷款的正常申请。此外，建议大家在提交申请之前最好去公积金中心询问一下自己是否满足条件。2、个人负债率过高。负债率能从侧面表现出用户的还款能力，若借款人的负债率超过了个人总收入的50％以上，就会被认为还款能力不足，存在一定的逾期风险。如此一来，考虑到借贷风险，住房公积金贷款中心就会认为申请人的还款压力太大，为了避免逾期，自然不会为其发放贷款。首次申请公积金贷款需要注意什么事项？这些千万要记得！3、个人信用很重要。个人征信对于房贷、车贷、信用卡的影响是非

2023-12-11

74人看过
法律综合知识
公积金贷款需要什么条件？公积金贷款申请条件2024

公积金贷款需要什么条件不同地区的公积金贷款申请条件是不太一样的，下面我以长沙为例：（一）具有完全民事行为能力的自然人。（二）住房公积金缴存情况符合下列要求：1、住房公积金账户状态正常，且近12个月连续正常缴存；2、异地住房公积金连续正常缴存6个月以上且无间断在长沙公积金中心连续正常缴存6个月以上的，异地住房公积金转移到账后，两地缴存时间可以合并计算，若异地缴存不连续或间断后在长沙公积金中心缴存的，则仍需在长沙公积金中心连续缴存12个月以上方可申请贷款。（三）信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力。（四）未超过法定退休年龄。（五）首付款不低于要求的相应比例。（六）购买、建造、翻建、大修普通自住房1年内提出申请，以签订《商品房买卖合同》、出具《担保书》或颁发《建设工程规划许可证》之日起计算，其中结清商业银行贷款后申请商业银行贷款转公积金贷款的应在商业银行贷款结清后30日内提出申请。（七）已有

2023-12-13

302人看过