离婚后的房屋居住权纠纷-法师兄

离婚后的房屋居住权纠纷

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 15:42:00 126 人看过

1、对于离婚后的居住权法律并没有具体的规定，一般是从社会公益的角度出发，即使离婚了，富裕的一方有帮助弱势一方的义务，当然这个义务并不是没有期限的，具体的帮助时间也是具体而定，最好双方可以协商解决。

2、婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。

3、在执行居住权帮助期间，受助方另行结婚的，对方可终止帮助。

原定居住权帮助期限执行完毕后，受助方又要求对方继续给予居住权帮助的，除非对方愿意继续提供帮助的，一般不予支持。

4、若是居住权被非法侵犯的，所有人可以报警或起诉至法院，让法院进行协调判决。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十七条

由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

居住权
享有房屋居住权再婚后还可以独立居住吗

享有房屋居住权再婚后在居住权期限内的能居住。当事人可以依合同取得居住权或者直接依照法律规定取得居住权，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利。一、民法典规定永久居住权到期怎么办居住权是不会到期的，只有土地的使用权年限是70年，对房屋的使用权是永久的。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百七十条，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。二、离婚后公婆是否有居住权民法典规定，居住权是由房屋所有人设立的房屋用益物权。夫妻离婚前已经设立了房屋居住权给公婆的，离婚后公婆享有居住权。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限

2023-06-24

197人看过
房屋产权纠纷
离婚障碍：房屋产权纠纷的影响

房屋归属无法达成协议时不能办理离婚。夫妻共同财产中的房屋不能达成协议时，人民法院应当分别处理以下情形：1、双方主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当允许；2、一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估；3、双方不主张房屋所有权的，按照当事人的申请拍卖房屋，分割所得价款。未就子女和财产问题达成协议能不能离婚《中华人民共和国》第31条规定，“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给。”所以，只有在双方对子女和财产问题均有协议得以处理的前提下，双方才能够自愿离婚。需要指出的是，在离婚中关于的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方均具有法律效力。如果日后因为不履行而产生纠纷，可以向人民法院提起诉讼，人民法院应当受理。《婚姻登记条例》第十三条婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、

2023-07-17

221人看过
法律综合知识
离婚后有居住权再婚后还能居住吗

一、离婚后有居住权再婚后还能居住吗关于住房权益的问题，根据相关法律条款，已拥有住房居住权利的一方即便在再次结婚后，仍然保有其在家居生活中的主体地位。然而，在实际操作过程中，再婚的伴侣可能面临即使持有居住权限，却不得不选择继续居住于自己原先的前任家中的困境。这位再婚者本应与现任伴侣共同生活，而非留居之前的住所。这种情况，从道义和社交观念的角度来看，都无疑增添了极大的困扰。在我国现行的《中华人民共和国民法典》中，第三百六十六条明确规定，拥有居住权的人士享有依照合约租用和保留他人房产的权力，以便其获得舒适的家居环境。同时，第三百六十九条揭示出，居住权的转移和继承存在诸多限制因素。如果双方并未就此达成任何特别协议，那么设定居住权的房产将无法成功租赁出去。此外，第三百七十条也强调指出，一旦居住权期限届满或居住人权利所有人离世，该项居住权应当自动终止。为了确保重要程序的无误进行，应当迅速完成居住权的撤

2024-07-27

145人看过
居住权
婚姻房屋居住权条例

1、居住权的取得可以通过以下方式设定：首先，可以根据合同取得居住权。例如，承租人根据租赁合同取得租赁房屋的居住权。二是依法直接取得居住权。例如，未成年子女有权住在父母家里。三是依照遗嘱等法律行为取得居留权。房屋所有人可以立遗嘱为他人设定居住权。第四，居住权是通过取得时效程序取得的。第二，居住权的主体义务。首先，居住权在居住期间有保管房屋的义务。第二，居住权人不得对其居住权设定抵押或者其他负担。三是居住权应当承担房屋在使用过程中的日常管理维护费用和其他合理支出。第四，居住权不得随意改变房屋的结构和用途。第五，居住权人有义务在居住期满时归还房屋。三是判决设定居住权的条件是：一方不能依靠个人财产和离婚时取得的财产维持当地基本生活水平，没有其他收入来源和住房提出暂住请求；另一方应具有协助居住的能力；对生活困难一方的协助应以离婚时间为限。在居住期限和解除条件上，应尽最大努力促使双方通过调解达成协议，

2023-05-08

201人看过

法律综合知识
公房居住权纠纷怎样起诉

一、房子继承纠纷诉讼应该如何处理涉及到房产继承之纷争，我们通常可以采取以下四种途径去妥善处置：首先是以和解的方式来解决问题；其次是通过平等互惠的立场，在尊重彼此的基础上进行协商；如若和解与协商均未能达成共识，我们还可以根据遗嘱或遗赠抚养协议中的规定，将争议交由特定的仲裁机构进行裁决；而在仲裁程序结束后，如果问题依然存在，那么此时便可以寻求法律援助，向有管辖权的法院提出诉讼请求。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，

2024-03-29

459人看过
居住权
公房户口而引起的居住权纠纷

原告张某和被告李某是表兄弟二人，李某是知青回沪子女。1997年的时候，原告和奶奶吕某，共同居住在本市某二村的一套共有住房内。当时的承租人是奶奶，户口包括了原告和奶奶吕某。当时，由于考虑到外孙李某户口回上海的问题，吕某通过家庭会议，决定同意被告李某户口迁进这个房子中。几年后，李某独自在上海租房工作、生活。2006年的奶奶吕某去世，承租人变更为了原告张某。2008年，原告想把这公房的产权买下，产权人登记为自己一个人，而遭到被告的反对。被告提出要求作为房屋共有人，一起出资购买这套房屋。原告找到本律师后，本律师代理原告向法院提起了诉讼，诉讼请求是被告李某没有居住权。庭审中，被告辩称自己是公房的户籍人口，所以享有居住权，如果购买自己也有一半的产权。本律师提出的观点是，原告奶奶吕某当初是出于帮助外孙落户口的目的而让被告户口落户到系争房屋中。原告本人及奶奶吕某根本没有给被告居住该房屋的意思表示，并且被告

2023-06-08

341人看过
居住权
居住在房屋里就享有该房屋的居住权吗

居住在房屋里就并不必然享有该房屋的居住权。居住权要根据法律规定获得：根据《中华人民共和国民法典》有关居住权的规定，设立居住权需：1、签订书面居住权合同。2、向登记机关申请居住权登记，居住权自登记时设立。此外，《中华人民共和国民法典》还规定了居住权的其他基本内容：1、居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。2、居住权权利内容：居住权人可以占有、使用房屋。原则上居住权人不得出租房屋，但当事人另有约定的除外。3、居住权期限：多为长期性或终身性，有约定或者遗嘱的，按照约定或者遗嘱；没有约定或遗嘱的，居住权期限至居住权人死亡时。一、居住权的性质1、居住权是用益物权居住权是以满足特定居住需要的用益物权，专指在他人房屋上的居住权，由房屋所有权人以外的人享有，体现了房屋所有权的权能分离。相比于债权性质的租赁权，居住权不仅具有占有、使用的权能，还具有排除妨害的对抗第三人的物权属性，在居住权遭受侵害时，居住

2023-03-26

382人看过
法律综合知识
什么叫居住权房？房屋有居住权吗

一、什么叫居住权房？房屋有居住权吗1、居住权房有居住权的房屋是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。房主可以将房屋租给他人使用，并自己并不会失去对房屋的所有权。房屋居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施有占有、使用的权利。居住权无偿设立，设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。《中华人民共和国民法典》第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。2、房屋有居住权吗房屋是否有居住权需要具体问题具体分析。一般情况下居住权需要双方通过书面形式来设立，通常以下面两种方式来设立：1、以合同方式设立居住权。依合同设立的居住权，以登记为设立要件，居住权合同签订后，双方当事人应当共同申请登记。2、以遗嘱方式设立居住权。以遗嘱方式设立居住权，包括遗嘱继承和遗赠。以遗嘱继承获得居住权的，应以遗嘱有效为前提。以遗

2024-02-26

412人看过

法律综合知识
房屋有居住权吗？租房有居住权吗

一、房屋有居住权吗？租房有居住权吗一般来说，租房只是租赁行为，租户享有的是使用权，而不是居住权。但是，如果在租房时签订了居住权合同并完成了登记，那么租户可以享有对该住宅的居住权。【法律依据】《民法典》第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。二、什么是居住权？居住权怎么设立居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。具体来说，居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。这种权利具有特殊性，因为居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的权利，不享有收益的权利，不能以此进行出租等营利活动。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，合同一般包括当事人的姓名或名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限、解决争议的方法

2024-02-24

246人看过
结婚登记
离婚后一方无房居住的可以要求暂住原房屋吗

婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住是可以的。一、一房二卖房屋所有权归属是什么样的对一房二卖纠纷，应分别不同情况予做不同的处理：1、一方已经办理了房产过户登记或预售登记的，则办理了登记的购房人可以取得房屋的所有权，然后另一方可以向卖方要求赔偿。2、两个买受人都没有办理产权登记也没有办理预售登记的，如果一方存在下列情况的，则房子的使用权属于这一方：（1）已经实际居住。（2）已经实际付清房款。（3）给房屋增加了附加价值，如其中一方已经对房屋进行了装修、修缮等增加房屋价值的行为。二、农村房产离婚是如何分割农村房产离婚的分割是：1.婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的只能判给婚前所属的一方，部分债务由婚后共同财产偿还的，得到房子的一方应当给另一方相应的补偿；2.双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共

2023-04-02

300人看过
法律综合知识
房屋设立居住权后，卖出后还能继续居住吗

据了解，若该房屋已设居住权，即使在房屋销售之后此类人士依然有权继续在此处寓居。这是因为，只要设立了居住权，便足以确保其能够长期甚至是终身居住于此，无论是否拥有房产证。即便后续的业主成功取得了不动产权证并荣升为所有权人，也无法改变已设定的居住权现状。因此，他们无权对享有居住权的人员进行驱逐。关于居住权的有效期，则完全取决于当事人自行决定，五年、十年乃至二十年皆可，甚至可以设定为终身之期。若是选择终生有效，那么除非居住权人离世，否则该项权益将始终得以保留。《民法典》第三百六十六条居住人有权依照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

2024-08-04

57人看过
法律综合知识
离婚后房屋纠纷的管辖如何规定

离婚房屋纠纷的管辖法院是不动产所在地人民法院。因为房产属于不动产，应适用专属管辖。因不动产纠纷提起的诉讼、因港口作业中发生纠纷提起的诉讼、因继承遗产纠纷提起的诉讼都适用专属管辖。离婚后房屋纠纷的管辖如何规定的法律依据《民事诉讼法》第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编总则第二章　管辖第二节　地域管辖第三十四条　下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：\n（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；\n（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；\n（三）因继承遗产纠纷提起的

2022-07-13

334人看过

法律综合知识
民法典中房屋产权人有房屋居住权吗，居住权的特征

一、民法典中房屋产权人有房屋居住权吗民法典规定，房屋产权人对房屋享有占有、处分等的权利，所以房屋所有人不需要为自己设立居住权，也有权占有、使用房屋。《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。二、居住权的特征1．居住权是在他人的房屋所有权上设立的物权，在自己的房屋上不能设立居住权。2．居住权人应严格限定于自然人，居住权是为特定人设定的。这是因为居

2024-01-25

105人看过
居住权
夫妻离婚后是否依然可以享有房屋居住权

根据相关法律规定，房屋产权在双方婚姻存续期间取得购买的，房屋依法应认定为夫妻共有财产。夫妻财产归属分为：法定归属和约定归属两种形式，即夫妻可以自行约定财产的归属。本案中，肖女士和梁某采用夫妻约定来划分财产的归属。他们的约定有效，对双方具有法律约束力。虽然他们约定房屋产权归梁某所有，但同时约定肖女士对房屋拥有永久居住权，即可视为梁某在自己的物权权利上设定了限制，此限制并没有违反有关法律、行政法规强制性的规定。因此，梁某对该房屋不具有完整的物权(设定限制)。肖女士依此约定拥有的合法居住权，应当受到法律的保护。我国现行法律没有明确规定“居住权”的问题，但从法理上讲，居住权为使用权一类，可以适用“用益物权”的相关规定。即产权人可以在自己的不动产上设定用益物权。至于本案涉及的居住权问题，是夫妻双方的真实意思表示，是依法成立的有效的婚内财产协议所赋予一方的合法权利。不过，为防止在离婚后发生纠纷，律师还

2023-06-13

55人看过