什么样的质量问题，你可以要求检查？1。业主经工程质量监督单位核查，主体结构质量不合格的，买受人有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。

2。如果业主购买的房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常生活使用。开发商应承担违约责任，买方可要求解除合同并赔偿损失。”“严重影响正常生活使用”一般是指买受人所购房屋存在严重质量问题，且质量问题经修复后不能保证买受人人身、财产安全和正常生活使用的情形。三。虽然业主购买的房屋质量存在一定问题，但尚未达到“严重影响正常生活使用”的严重程度。在这种情况下，开发商的轻微违约并没有达到根本违约的程度，因此业主不能要求解除合同退房。开发商只能在保修期内承担维修责任。开发商在合理期限内拒不修复或者拖延修复的，业主可以自行修复或者委托他人修复，修复期间造成的修复费用和其他损失由开发商承担。

出现质量问题后，业主应初步分析质量缺陷程度，房屋主体质量是否不合格，或严重影响正常生活，以便采取相应对策。在上述两起房屋质量纠纷案件中，购房者都采取了正确的方式，其维权也相对顺畅。但如果不采取正确的方法，即使购房者感到委屈，也很难保护自己的权益。

房屋质量问题谁来负责赔偿在房地产行业，房屋质量责任问题一直是各方争论不休的焦点，而房屋质量问题和质量问题后难以解决的问题是购房者最为担忧的问题之一。房屋管理和消费者协会提醒购房者，根据建设部的相关文件，开发商首先要对房屋质量负责。购房者应避免出现房屋质量问题。签订合同时，必须将房屋质量补偿写入合同。“建设单位（包括开发商）是住宅工程质量的第一责任人，对住宅工程质量负全责。”。按照建设部的要求，由于住宅项目的质量问题，开发企业的房屋买卖合同中应明确约定退房、保修和保修补偿的方式。开发企业负责对保修期内的住宅工程质量投诉进行责任追究，并组织相关责任方解决质量问题。暂时不能履行责任的，开发企业应当先解决问题，查明质量问题原因后，由责任方承担相关费用。

房屋的质量问题一般用肉眼很难看到，所以最好通过相关权威部门的鉴定。如果主管部门认定房屋存在严重质量问题，开发商应允许购房者退房、换房并给予赔偿。如果房屋质量没有问题，但有一些缺陷，比如房屋精装修出现一些小问题，开发商就应该派单位领导及时解决。房管部门相关负责人表示，购房者在签订合同时，要注意解决合同中质量问题的具体办法。现在一般的《商品房买卖合同》对入住时房屋质量问题的解决没有明确约定，只是约定了保修责任，不能为购房者解决任何实际问题，所以在签订补充条款时应尽量约定这一内容。从房屋渗漏到外墙开裂，从不同楼层到房屋沉降，从使用海砂到安装有毒门框，从室外绿化不达标到室内甲醛超标，似乎很多问题早已司空见惯。但什么样的质量问题可以申请退房，这些质量问题又该由谁来索赔呢？也许消费者不知道这一点，但专业律师非常清楚，所以不要犹豫咨询专业律师，尤其是在发生纠纷后。

您可以要求检查哪些质量问题？当房子出现质量问题时，购房者要想清楚，因为在房价上涨的情况下，你退房的钱可能买不到同一区域、同一区域的房子。出现房屋质量问题可以要求退房，但不知道怎么办，可以找律师吧网络律师。