一、房产证是别人的名字
1、房产证上面的产权人要办成谁的名字,可以由谁给您出具一份《授权委托书》,写明授权的时间、授权事项、授权范围以及授权期限等内容,您可以凭《授权委托书》代办一切相关手续,这样就可以把房产证办成别人的名字了。二、如果委托人在异地的话,给您出具的《授权委托书》还要进行一下公证才可以的。
一、投资者有权要回房产证写上别人名字吗
投资者无权要回房产证写上别人名字。房产证登记后房屋的所有权属于登记人,登记人依法享有房屋的占有权和使用权。根据相关法律规定,房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续,法律另有规定的除外。登记事项自不动产登记簿记载之日起完成。房地产登记机构完成登记后,应当依法向申请人颁发房地产所有权证书或者登记证书,房地产权利人完成登记后依法享有该房地产权利。
二、房产证是自己的名字土地证不是自己的名字
房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准,同时需要拿着房产证办理土地证过户手续,具体流程如下:1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
三、夫妻离婚后房产证上可以是别人的名字吗
办理完离婚手续再进行房产过户(更名)也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
1.前提:
对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证。离婚协议有明确的房产归属。2.办理流程:
(1)到场人:夫妻双方
(2)办理地点:当地不动产登记中心
(3)所需资料:
a.不动产登记申请审批表原件;
b.申请人身份证明;
c.房产证;
d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议。
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房产证上加上名字和加名字同时有什么区别?青海在线咨询 2022-07-15房产证上加名字之后就变成是共有财产。房产证是指取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在买房时购房合同可以写上几个人的名字没有具体规定,但是办理房产证时就有区别了,房地产权证是一人一证。 第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。按揭购房时,
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房产证想加上妻子的名字,房产证夫妻加名字流X甘肃在线咨询 2022-07-26第一种情况:无贷款房产证加配偶名字。 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件; 2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请,窗口工作人员会审核提交的材料; 3、办理房产证上加名字所需的费用,基本只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等。 第二种情况:有贷款房产证加配偶名字。1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。2、办理所需要的费用:除了
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房产证加名字后可以加另外一个人的名字吗湖北在线咨询 2022-03-09我公公共有三套房子,婆婆已去世,当时过户给了我丈夫兄弟二人每人一套。我们这套是以购买的方式过户的,房产证上只写了我丈夫一人的名字。我也有一套房子,是结婚前我自己买的,房产证是我的名字。现在丈夫要求在两个房产证上分别加上对方的名字,说是怕将来如果有一方去世了,那对方的兄弟姐妹都有权利继承。是这样吗?加上名字后父母与兄弟姐妹就不继承了吗?
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房产证上的名字是继承人的一个人的名字, 房产证上的名字必须加上吗青海在线咨询 2022-03-08继承人其实现在不是必须住进来,因为他有住的地方。 现在你和继承人协商双方立一份协议,确认他已经享有了继承权,并且已经继承了该房屋。 如果对方要求把名字加到房产证上这种要求是合法的,你配合他加上去。那么他作为产权人的身份得到确认。 产权人是两个人的名字,一方不同意卖另一方是不能卖的。 即使起诉到法院去,那么现在是唯一一套住房也是不能卖的,只是要确认产权。 如果你愿意,也可以做一些让步,如果对方在你有