物业收装修管理费不合法,具体规定为:
1、建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任;
2、物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用;
3、物业服务企业接受委托代收费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
法律规定,对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
物业收取装修管理费用由谁负责
物业管理用房装修费用根据合同约定的执行。装修一般是开发商装修完成后再移交至物业公司,由开发商或业主负责,维修费用由物业来承担。但如果因业主未按照约定妥善保管房屋,导致房屋毁坏而需要进行维修的,应当由业主自行承担维修费,并且物业对房屋修理费先行垫付的,可以向业主要收取修理费用。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
《物业管理条例》第三十一条,建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。
-
物业装修收管理费合法吗
155人看过
-
物业要收装修管理费合法吗
86人看过
-
物业收取装修管理费给退吗
468人看过
-
物业收取装修管理费给退吗
388人看过
-
物业收取装修管理费收费标准
257人看过
-
物业收取装修管理费收费标准
253人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
-
物业收取装修管理费合法吗西藏在线咨询 2023-06-051、物业要向业主收装修管理费是不合理的。装修费应当由业主自行解决,或者在物业合同中事先约定,没有约定的物业不能向业主额外加收。 2、依据《物业管理条例》第三十一条第三项:物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
-
物业收取装修费合法吗?新疆在线咨询 2022-08-15装修押金不是收费,装修完毕后会100%返还给业主的。作为工程施工行为的一个安全保障性押金,其收取和返还是以装修管理合同的相关条款来支持和制约的。装修押金不是物业收入,当然不用经过物价局审批。 而上面说的例子也不对,法院的各项收费,不是商业行为,而是行政办公收费,当然要收到物业管理部门的管理和审核。而商品价格属于市场行为,早已经不再由物价局审批了。如果任何商品还是在计划经济年代那样都必须经过物价局核
-
物业收取装修管理费是合理的吗山西在线咨询 2021-08-201、物业要向业主收装修管理费是不合理的。装修费应当由业主自行解决,或者在物业合同中事先约定,没有约定的物业不能向业主额外加收。 2、依据《物业管理条例》第三十一条第三项:物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 第四十四条:物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终
-