保单是双方签订保险的凭证，保险合同包括保险人的名称和住所；投保人、被保险人的姓名或者名称、住所，以及人身保险的受益人的姓名或者名称、住所；保险标的；保险责任和责任免除等。

一、贷款买房的房屋保险缴纳步骤

办理房屋保险，应由投保人与保险人签订保险合同。具体程序是：

(一)填写投保单。内容包括：投保人的名称、投保日期，被保险人或受益人的名称、保险标的名称和数量，保险责任起讫时间，保险价值和保险金额等。投保单是投保人在保险公司申领的作为保险接受投保的依据文件。

(二)签发保险单。保险人在收到投保人的投保单后，应对投保单的内容逐一审查并实地勘查，在确定符合保险条件后可签发保险单。

(三)收取保险费。投保人应按规定的保险金额、保险期限和保险费率向保险人如期缴纳保险费。房地产保险合同也可同双方的委托人来办理，如抵押房地产保险可委托银行办理。

备注：其实，房子跟我们买的车是一样的，我们还是买上保险比较放心，毕竟跟房子价格比起来，保险费用不算什么大钱，建议大家还是购买房屋保险，以防万一。

二、保险受益人是什么意思

保险受益人是指人身保险中，接受保险合同利益的人。受益人是由被保险人指定的，并载入保险合同。具体有几种情况：

1、当投保人为自己投保人身保险，受益人可能是投保人，即被保险人，也可能是第三者；

2、当投保人为他人投保人身保险，受益人可能是投保人，也可能是被保险人，或者是第三者。

在保险期限内，被保险人可以更换受益人。

三、解除保险合同的条件有哪些？

1、人身保险合同分期支付保险费的，合同效力中止超过2年的，保险人有权解除合同。

2、投保人、被保险人未按照约定履行其对保险标的安全应尽的责任的，保险人有权要求增加保险费或者解除合同。

3、投保人、被保险人或者受益人故意制造保险事故的，保险人有权解除保险合同，不承担赔偿或者给付保险金的责任。

4、保险标的发生部分损失的，保险人履行了赔偿责任后，除合同约定不得终止合同的以外，保险人可以终止合同。

5、在保险合同有效期内，保险标的危险程度增加的，被保险人按照合同约定应当及时通知保险人，保险人有权要求增加保险费或者解除合同。

6、被保险人或者受益人在未发生保险事故的情况下，谎称发生了保险事故，向保险人提出赔偿或者给付保险金的请求的，保险人有权解除保险合同，并不退还保险费。

7、投保人故意隐瞒事实，不履行如实告知义务的，或者因过失未履行如实告知义务足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除保险合同。

8、投保人申报的被保险人年龄不真实，并且其真实年龄不符合合同约定的年龄限制的，保险人可以解除合同，并在扣除手续费后，向投保人退还保险费。但是自合同成立之日起逾2年的除外。