租赁合同示范协议-法师兄

租赁合同示范协议

来源：互联网时间： 2023-05-08 03:30:24 424 人看过

租赁合同范本出租人：乙方：身份证：在自愿、平等互利的基础上，甲乙双方协商一致。为明确双方的权利和义务，甲方将合法拥有的房屋出租给乙方，乙方租赁甲方房屋，特订立本合同。1、地址：XX新村北区XX栋XX室单人房。普通住房。2、租赁期限和协议1。这房子的租期是一年。从年到月，从一月到十二月，在一天结束的时候。2房租：每月元。每月付款，每月提前五天。追加存款元，合计元。（大写：\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\万\。三。乙方向甲方承诺该房屋仅作为普通房屋使用。4租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。3、房屋的修缮和使用1。在租赁期内，甲方应保证租赁房屋的安全使用。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，由乙方负责修理或经济赔偿。2除双方在本合同及补充条款中约定的情况外（乙方使用不当的情况除外），甲方应负责维护该房屋及其设施。甲方应提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。三。乙方可在不因使用需要而影响房屋结构的前提下对房屋进行装修，但其设计规模、范围、工艺、材料等方案须经甲方批准后方可施工。租赁期满后，该房屋所附的装修归甲方所有，甲方没有义务对乙方的装修部分进行维修。4、该房屋的转让和转租1。在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或出借。甲方同意乙方转租该房屋的，应当另行签订补充协议，乙方应当按照与甲方的书面协议转租该房屋。5、《乙方违约处理办法》规定，在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权：解除合同并收回房屋，乙方应向甲方支付合同总租金的20%作为违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至全部损失得到弥补。

（1）未经甲方书面同意，将该房屋转租或出借他人使用；（2）未经甲方同意，擅自拆除、改变房屋结构或损坏该房屋，经甲方通知后，该房屋未在规定期限内改正、修缮；（3）变更本合同规定的租赁用途未经授权擅自签订本合同或使用该房屋进行违法活动；

（4）逾期一个月以上的租金。6、本协议一式两份，甲方执一份，双方签字后生效。7、其他说明：水电数量由甲方、乙方及其他承租人平均分配（入住时水电数量：用电）\水电，甲方签字：乙方签字：联系方式：？联系方式：

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1.受托一方的法律地位不同。委托合同中接受委托一方为受托人，他在与第三人从事民事法律活动过程中，实际上处于类似委托代理人的地位。而租赁合同中的受托一方为租赁人，他不介入委托人与第三人所签订的合同关系之中，在租赁过程中只处于一个中介服务人的地位。2.受托一方的委托内容不同。委托合同中的受托人接受委托的内容是办理委托事务。但在租赁合同中，租赁人受托的内容则只限于为委托人报告订约机会或介绍委托人与第三人订约。3.委托合同中的受托人在处理委托事务时，有权在委托权限范围内独立进行意思表示，他对于委托事务的处理享有一定的独立决定权。而租赁合同中的租赁人在租赁活动过程中，并不介入委托人与第三人的订约活动。即使是在介绍委托人与第三人订约时，租赁人也只能如实传达合同双方当事人的原有意思表示，不能对之添加、消减、更改，更不能独立表达自己的意思。4.合同的有偿性不同。委托合同根据双方当事人的约定，可以有偿也可以

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