房屋买卖合同公证办理流程-法师兄

房屋买卖合同公证办理流程

来源：互联网时间： 2023-06-10 20:22:25 153 人看过

申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：

1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;

2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;

3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;

4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;

5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;

6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等;

房屋买卖合同应当包括以下内容：

(1)当事人的基本情况;

(2)房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等;

(3)房屋价款数额、计价标准等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参照评估价格自行议定;

(4)付款的时间方式等;

(5)房屋竣工及交付的日期;

(6)办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定;

(7)违约责任;

(8)其他当事人约定的事宜，如合同生效的条件，对不可抗拒事件处理等;

(9)合同的签订日期、地点、签字人等。

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申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，公证机关工作人员对审查内容审核之后，将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照(居民身份证)、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。一、商品房买卖合同公证材料有什么当事人申请房屋销售合同公证时，应当提交以下证明材料：1、申请人居民身份证及复印件；委托代理人代理的，代理人应当提交身份证和授权委托书；2、卖方应提供房屋所有权证书及复印件；3、卖方应提交其他共有人同意出售的书面意见；4、房屋买卖合同文本；当事人可以请求公证机关起草；5、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。二、农村房屋如何办理房产证农村办理房产证的流程具体如下：1

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办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下材料：申请人的身份证件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；2、卖方要提供房屋产权证书及复印件；出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见；房屋买卖合同文本；6、公证机关认为需要提供的其他证明材料。办理房屋买卖合同公证要什么材料？当事人应当提交以下证明材料：（一）房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理，可委托他人代理，但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的，其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外，要提供经我驻该国使领馆认证的委托书，委托国内亲友或律师代理，并提供来往书信。（二）房产所有权证。（三）房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。（四）房屋买卖合同草稿。（五）如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。（六）如果是单位买房

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房屋买卖合同无房产证可以办理房产证吗

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可以办理房产买卖合同公证。公证员需要根据当事人提交的证明材料进行审查，通知当事人填写《房产买卖合同公证申请表》，当事人按照规定交纳公证费用后启动公证程序，公证员分别与买卖双方谈话并制作谈话笔录，出具房产买卖合同公证书。一、二手房买卖公证要多久买卖二手房办理公证最长需要15个工作日。当事人向公证处提出公证申请后，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查，通知当事人填写二手房买卖公证申请表；申请人按照规定交纳公证费用后启动公证程序，公证员分别与买卖双方谈话制作谈话笔录；审查通过自受理公证申请之日起十五个工作日内出具二手房买卖公证书。二、农村房屋如何办理房产证农村办理房产证的流程具体如下：1、向集体经济组织提出申请；2、国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民政府审批；3、宅基地批准后，批放宅基地，村民住宅建成后，国土资源部门进行实地检查；4、对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民

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合肥房屋买卖税费多少？合肥房屋买卖流程怎么样？

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