房屋租赁合同保管期有多长-法师兄

房屋租赁合同保管期有多长

来源：互联网时间： 2023-07-25 14:10:29 53 人看过

对于房屋租赁合同的保管期限的时间，法律没有明确的规定。但房屋租赁合同的最长期限，是不得超过二十年，超过的部分无效。具体的租赁期限可由当事人协商确定。根据2021年实施的《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

房屋租赁合同的有效期

《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

要约
房屋租赁合同有效期有多长

房屋租赁合同有效期的时长：1、依法应由当事人协商一致约定；2、当事人约定合同附终止期限的，自期限届至时失效；3、当事人约定的租赁期限不得超过二十年，否则超过部分无效。一、请问承租人如何提前退租承租人提前退租，如果构成违约的，出租人可以按照合同约定要求其承担违约责任。不构成违约的，可以和对方签订终止租赁协议，以避免产生纠纷。根据《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、协议有效期是一年还是两年依据我国相关的规定，协议的有效期一般是由双方当事人协商确定，并在合同中载明的，而有些合同是规定了最长期限的，要按法律规定确定期限。比如租赁期限不得超过

2023-06-20

413人看过
继续履行
房屋租赁期限及租赁合同有效期是多长？

根据法律规定，我国租赁合同最长期限不超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。而且如果租赁期限达到六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。房屋租赁合同有效期到了还能延期吗可以，签署一份延期的补充协议即可，原合同约定继续履行，只不过把租期变一下，如果租金或者其他内容也需要变，可以一并约定。延期最好是签订延期协议，双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2023-07-19

405人看过
继续履行
房屋租赁合同保管期限是多久

房屋租赁合同通常没有保管期限，房屋租赁合同是有约定租期的，租期不能超过二十年，租期到了不续租租赁合同就时效了，承租人需要搬出所租的房屋，如果不搬出继续缴纳房租，房东无异议的，合同继续有效。一、房东违约如何起诉租赁合同没有到期，房东就违约要求承租人搬出的，承租人可以有两种选择：1.要求房东继续履行租赁合同，也就是继续使用房屋到租期届满为止;2.解除租赁合同并要求房东承担违约责任。如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。起诉流程为：1、在房东住所地法院起诉2、携带材料：①起诉状(写明房东与您的基本信息，您的诉讼请求即要求房东返还押金的诉讼请求或者其他诉求，写明相关的事实和理由等);②证据(有关租房合同，缴纳押金收条，房东拒绝返还押金的聊天记录或者录音等)3、交到法院立案庭，立案庭的法院会在七天内通知您是否立案。二、商铺合同到期拒不撤场应该怎么办房屋租赁合同到期，可视为双方权利

2023-02-21

70人看过
重大误解
房屋租赁合同保管期限是多久

一、房屋租赁合同保管期限是多久1、房屋租赁合同一般只约定租期不约定保管期限，房屋租赁合同是有约定租期的，租期不能超过二十年，租期到了不续租租赁合同就时效了，承租人需要搬出所租的房屋，如果不搬出继续缴纳房租，房东无异议的，合同继续有效。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。二、可撤销合同的期限是多久1、可撤销合同的期限一般是一年，因重大误解签订合同的当事人行使撤销

2023-06-16

410人看过

不可抗力
房屋长期租赁合同

乙方可将其租赁的房屋转租给任何第三方。甲方将乙方租赁的房屋出售的，乙方享有优先购买权，不另行支付购房款。同时，甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此产生的相关费用由乙方承担。11、乙方如需安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。12、租赁期间，如因不可抗力造成房屋损坏，甲方应按房屋建造程序进行房屋重建。13、甲方声明，本合同规定的建筑物是按照国家有关政策和法令建造和运营的。甲乙双方在遵守国家现行政策法规的基础上签订本合同。在租赁期内，如因与国家新政策、法律、法规相抵触而终止本合同的，甲方应按租金总额的10%乘以乙方实际租赁年限扣除租金。14、因履行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，按下列方式解决：1。提请XX仲裁委员会仲裁。依法向人民法院提起诉讼。15、本合同一式九份。正本二份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正本和副本具有同等法律约束力。16、本合同经双方签字盖章并公证后生

2023-05-07

177人看过
不可抗力
房屋长期租赁合同

乙方可将其租赁的房屋转租给任何第三方。甲方将乙方租赁的房屋出售的，乙方享有优先购买权，不另行支付购房款。同时，甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此产生的相关费用由乙方承担。11、乙方如需安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。12、租赁期间，如因不可抗力造成房屋损坏，甲方应按房屋建造程序进行房屋重建。13、甲方声明，本合同规定的建筑物是按照国家有关政策和法令建造和运营的。甲乙双方在遵守国家现行政策法规的基础上签订本合同。在租赁期内，如因与国家新政策、法律、法规相抵触而终止本合同的，甲方应按租金总额的10%乘以乙方实际租赁年限扣除租金。14、因履行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，按下列方式解决：1。提请XX仲裁委员会仲裁。依法向人民法院提起诉讼。15、本合同一式九份。正本二份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正本和副本具有同等法律约束力。16、本合同经双方签字盖章并公证后生

2023-05-08

188人看过