青土资房〔不动产登公〕（2017）字第42号
依据青岛市国土资源和房屋管理局青岛市财政局青岛市物价局《关于推进我市保障性住房并轨的实施意见（青土资房发〔2014〕376号）的相关规定,我局将部分公开销售后剩余限价商品住房房源销售范围扩大至持有《青岛市住房保障资格准予登记通知书的家庭，现将有关事宜公告如下：
一、项目基本情况
类别
序号
项目名称
建设地点
建设单位
可售套数(套)
销售均价
（元/平方米）
联系电话
限价商品住房
绿地香颂
李沧区京口路106号
绿地控股集团青岛沧海置业有限公司
佳兆业水岸新都一期
城阳区王沙路358号
佳兆业新都置业（青岛）有限公司
二、销售原则
本次公开销售遵循困难优先、公平公正的原则。公证部门对入围排序结果予以公证，我局对公证结果予以公告。
三、销售流程
本次公开销售将按照购房登记、公示、计分排序、确定入围名单和选房顺序、轮候选房等程序进行。
(一)购房登记
本次公开销售住房面向我市市区行政区域内已取得《青岛市住房保障资格准予登记通知书的申请人，申请人可在规定时间登录青岛住房保障网进行登记。对于不能上网的申请人，需本人持身份证明、《青岛市住房保障资格准予登记通知书和手机到户口所在地区、街住房保障部门现场，由工作人员协助办理网络登记。
持有《青岛市住房保障资格准予登记通知书但正享受实物保障的家庭不得参加登记；持有《青岛市住房保障资格准予登记通知书已进入其他保障性住房登记程序的申请人，需退出后方可参加此次登记；持有《青岛市住房保障资格准予登记通知书但已享受租金核减保障，住房面积超出限价商品住房申请条件的家庭不得参加登记。
1.购房登记时间
自2017年12月1日起至2017年12月7日止（周六、周日正常受理），超过规定时限的不予登记。购房登记顺序与选房顺序无关。
2.网络登记地址
青岛住房保障网www.qdzfbz.gov.cn
3.登记方法
打开网站首页选择“住房保障持证家庭申购经限房登记”模块，按规定程序进行登记。
(二)公示
登记情况将于2017年12月14日至2017年12月18日在青岛住房保障网（www.qdzfbz.gov.cn）上予以公示。
(三)计分排序
登记和计分排序不区分项目，依据登记申请人家庭基本信息按照《关于印发青岛市公共租赁住房轮候排序规则的通知（青土资房规〔2017〕1号）有关规定对申购家庭统一进行综合计分排序，按分值由高到低确定入围名单和选房顺序。
(四)确定入围名单及选房顺序
计分排序结果将在公证部门及市民代表共同监督下，通过计算机软件系统计算产生。本次公开销售计分排序最终得分以购房登记结束日（2017年12月7日）为准。
1.确定入围名单
当申请登记人数大于房源数量时，按照申请人综合得分分值高低分别确定正式入围名单和候补入围名单。正式入围申请人数量按照房源实际数量确定，候补入围申请人数量按照房源数量的50％确定。当申请人数量少于房源数量时，全部申请人均可入围。
2.确定选房顺序
按照入围申请人综合得分分值高低确定选房顺序，依次轮候选房。分值相同的申请人，依据申请人申请办理《青岛市住房保障资格准予登记通知书的时间先后确定选房顺序。
入围名单、选房顺序、选房地点及选房开始时间将于2017年12月25日在《青岛日报、青岛房地资源网（www.fdzy.gov.cn）、青岛住房保障网（www.qdzfbz.gov.cn）进行公告。
(五)轮候选房
入围申请人须在公告规定的时间内持身份证明和《青岛市住房保障资格准予登记通知书到规定的选房地点按顺序选房。本人不能到场需委托他人代为办理选房手续的，受托人应持经公证部门公证的《授权委托书和有关身份证明办理。
选房时，本次公布的两个限价商品住房项目房源将合并供申请人选择购买，申请人按公告的选房顺序依次选房。正式入围申请人放弃选择的房源，由候补入围申请人按顺序递补选房。
四、监督举报电话
青岛市住房保障中心：82681116
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青岛市限价商品住房管理办法
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青岛市物价局、青岛市国土资源和房屋管理局关于核定升平花园二期工程经济适用住房基准价格的通知
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深圳市国土资源和房产管理局关于进一步规范我市商品房销售行为的通告
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天津市国土资源和房屋管理局关于进一步规范商品房销售管理有关意见的通知
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广州市国土资源和房屋管理局关于严格执行我市商品住房限购政策的通知
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国土资源和房屋管理局的主要职责？
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国土资源和房屋管理局的主要职责(一)贯彻执行国家和省、市有关土地、矿产、测绘和房屋管理的方针政策和法律、法规，起草有关地方性法规、规章草案并组织实施，负责有关行政复议和行政诉讼。(二)组织编制、实施全市国土规划和土地利用总体规划，初审区、县级市级土地利用总体规划，审核镇级土地利用总体规划;组织编制和实施土地保护、利用、开发、整理、复垦的规划和计划;组织实施基本农田保护和耕地保护管理工作，实施土地用途管制。(三)负责组织开展节约集约利用土地及其有形市场的建设、完善和监督管理以及土地评估的监督管理工作;组织编制和实施国有建设用地使用权公开出让年度计划;拟订地价政策和标准;组织实施土地使用权征收、划拨、出让、收回等工作，计收国有建设用地使用权出让金;负责对上报国务院、省政府、市政府审批的各类建设用地的审核、报批和批后实施工作;负责建设用地预审和临时使用土地审批，核发《建设用地批准书》。(四)组织2023-05-06432人看过 -
各区县房地局、亦庄开发区房地局、市交易所、市权属登记中心、局机关各处室：为适应加入WTO形势的需要，进一步改善本市的投资环境，把北京建设成为现代化国际大都市，经市政府同意，现就调整本市内销商品房管理有关规定通知如下：一、统一“商品房预售许可证”取消本市商品房分“内销”、“外销”的规定，凡符合预售条件的商品房项目统一核发使用“商品房预售许可证”，不再分“内销”、“外销”。此前已申领的“内销”或“外销”商品房许可证一律换成“商品房预售许可证”。二、统一商品房买卖合同示范文本商品房买卖合同示范文本的封皮不再加印“内”、“外”的标记。此前已签用印有“内”、“外”标记合同示范文本的不再更换，尚未签用的一律换用新的合同示范文本。三、统一交易税费标准商品房交易的税费不分内、外，一律按现行的统一标准计收。四、统一地价标准商品房项目的土地使用权出让金价格不分内、外，一律按现行的统一标准计收。五、统一租售对象2023-04-22471人看过 -
各房地产开发企业、各有关单位：根据《天津市房地产交易管理条例》和《天津市新建商品房预售资金监管办法》，今年8月20日在市内六区实施了新建商品房预售资金监管制度。为保障房地产市场健康平稳发展，经研究决定在我市行政区域内全面实施新建商品房预售资金监管制度。现将有关事项通知如下：一、监管范围在我市行政区域内新建商品房项目预售资金均纳入监管范围，经济适用房和限价商品房除外。二、监管时间自2009年12月25日起，凡办理天津市商品房销售许可证（以下简称“销售许可证”）进件手续的建设项目，其预售资金均应当纳入监管系统实施监管。三、监管资金本通知所称监管资金是指新建预售商品房项目在取得销售许可证后，所需要的建设资金和有关费用，即一定比例的新建商品房预售资金。经测算，2009年（从现在起至2010年6月）市内六区、塘沽区及开发区住宅和非住宅监管比例均为35%；其他区县住宅监管比例为41%、非住宅监管比例为2023-04-22329人看过 -
各区县国土房管局、市房地产交易所：为规范商品房预售合同登记备案行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》，现将有关问题通知如下：一、自本通知施行之日起，商品房预售登记备案由预售人、预购人双方共同办理改为由预售人单方办理。二、预售商品房，预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向市或区（县）国土房管局办理商品房预售登记备案手续。三、预售人办理商品房预售登记备案手续应提交下列材料：1．商品房预售登记备案表（一式三份）；2．预售人的委托书、受委托人的身份证明；3．商品房预售合同；4．预购人为个人的，提交身份证件的复印件；外省、市个人还须提交工作居留证或在交易中心购房证明和暂住证复印件；台湾同胞购买内销房还须提交市台办批准文件的复印件。预购人为单位的，提交营业执照（注册证书）以及单位权力机构同意购房文件的复印件。四、预售人材料齐备的，市或区（县）国土房管局收到一2023-04-2298人看过
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一、基本情况佳和华庭限价商品房项目坐落地址西青区大寺镇储珍道20号，共计1368套住宅，经过2017年12月5日、2017年12月21日两轮公开按摇号顺序选房后，已登记摇号的10865名持证人已按摇号顺序完成选房。现一室已售罄;两室、三室尚有房源可供选择，房源具体情况在销售现场进行公布。二、购房(一)依据《市国土房管局关于印发规范限价商品住房管理有关意见的通知(津国土房发〔2017〕12号)的有关规定，凡持由房管部门核发的在有效期内的《天津市限价商品住房购买资格证明(以下简称“资格证”)或《天津市限价商品住房购买条件审核情况告知单(以下简称“告知单”)且未购买其他限价商品住房的，符合天津市房地产调控政策的非限购客户，自本公告下发之日起可在佳和华庭项目售楼中心进行选房顺序书面登记。(二)佳和华庭余房采用书面登记顺销方式销售，符合资格条件家庭均可进行登记，原摇号顺序截止10865号，顺销登记自2023-05-29281人看过 -
各区人民政府，市政府各部门、各直属单位：《宁波市市区普通（限价）商品住房销售管理办法》已经市政府第53次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。二○○五年九月九日宁波市市区普通（限价）商品住房销售管理办法为完善宁波市城镇住房供应保障体系，加强对普通（限价）商品住房的销售管理，特制定本办法。一、原则以改善城市中低收入居民的住房条件为宗旨，实行申请、公示、审批制度，坚持政府定价、限价销售、个人负担、产权私有和公开、公平、公正的原则，每户限购一套。二、范围及对象在海曙区、江东区、江北区三区具有城镇常住居民户口且符合下列条件的家庭或单身居民方可购买：（一）家庭成员中至少有1人取得海曙、江东、江北三区城镇常住户口满3年，且在海曙、江东、江北、鄞州、镇海、北仑六区范围内无自有住房、无承租公房或所拥有自有住房（1998年12月31日以后转让的应计算在内，下同）、承租公房（含军产住房）人均住房建筑2023-04-22233人看过
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国土资源和房屋管理局职责是什么？山西在线咨询 2022-07-181、贯彻执行国家和省、市有关土地、矿产、测绘和房屋管理的方针政策和法律、法规，起草有关地方性法规、规章草案并组织实施，负责有关行政复议和行政诉讼。 2、组织编制、实施全市国土规划和土地利用总体规划，初审区、县级市级土地利用总体规划，审核镇级土地利用总体规划;组织编制和实施土地保护、利用、开发、整理、复垦的规划和计划;组织实施基本农田保护和耕地保护管理工作，实施土地用途管制。 3、负责组织开展节约集 -
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限价商品房销售要求新疆在线咨询 2022-01-30限价商品住房、经济适用住房的销售应当依法办理销售许可，通过商品房销售管理系统实行网上销售并签订买卖合同。买卖合同中的购买人应当与保障性住房准予购买人一致。限价商品住房、经济适用住房销售单位应当对购买人身份进行查验。购买人未经区县房屋行政主管部门准予购买限价商品住房、经济适用住房的，销售单位不得向其出售。 -
青岛市出售公有住房的程序，如何办理青岛市出售公有住房的办理程序上海在线咨询 2022-04-28根据青岛市出售公有住房工作程序的规定，购买公有住房的办理程序 （一）购房人向产权单位了解欲购住房的情况和有关政策，按规定到公证部门办理承租人和同住人同意其购房的公证书，并按要求填写《青岛市个人购买公有住房申请表》（以下简称申请表）（附表二），申请表一至二份，一份留存单位，一份用于办理房屋所有权证等。 （二）购房人持户口簿、身份证和经公证的承租人和同一户籍的同住人表示同意其购房的公证书及填好的申请表 -
青岛市住房公积金管理办法吉林省在线咨询 2022-02-04青岛市住房公积金管理实施办法第一条为加强住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设和住房消费，提高城镇居民居住水平，根据国务院《住房公积金管理条例》的规定，结合本市实际，制定本办法。根据本条规定住房公积金适用范围应限定在城镇居民范围，个人理解可能是农村户口可以免费在农村申请宅基地，所以在住房公积金方面有城镇和农村户口的差别。
