之所以进行温室房屋改造，是因为6月初央视新闻曝光，北京昌平的农业温室已成为违法用地的“私家庄园”，即柳城观光园在农业温室内违规建造住宅，并包装成“私家庄园”“农场”和“花园”对外租售，开发商租房补贴并举。这一现象受到北京市委、市政府高度重视，一轮“温室之家”排查整治工作迅速展开。一般来说，“温室大棚”的危害主要包括以下三点：

1。占用耕地和基本农田，改变土地性质，破坏土壤生态，阻碍农业生产。非法倒卖“温室房”和以租代售后，使农民失去了耕地，失去了生命安全，侵害了农民的切身利益。违反土地管理法律法规，危害国家食品生产安全。根据“温室大棚”的规范标准，应坚持分类处置的原则，可分为以下五类：

拆除：

1。坚决拆除占用耕地或者直接在耕地上建设非农设施的各类农业园区，特别是别墅、居民楼和休闲设施。多跨温室、大棚内有商品房、休闲房、娱乐设施的，要坚决拆除。三。对改变日光温室耳房用途，出租用于商住开发的，要坚决予以拆除。

4。坚决拆除养老院旁长期居住的设施。对利用原养殖围挡进行工矿、仓储等经营活动，或者直接在原养殖用地上进行其他建设的，要坚决拆除，恢复农用地使用。因政府原因或者农民自身原因放弃的，应当依法妥善安置。

整顿类

属于设施农业，必须整顿以下六种情况：

1。重大设施农业项目配套设施超过上限（5%，10亩）的，必须更换。农业园区内的道路（宽8米）如果超过标准就必须更换；

3。单株种植大棚（包括多栋农房共用一间护理室）的“耳房”超过标准（19.5平方米）必须更换；

4。如果超过标准，则必须改变单温室内的通道（60cm，这会破坏耕作层的硬化）。

5。重大设施农业项目的标志牌未设置或者不符合要求的，必须更换。大型设施农业项目应当在出入口显著位置设置标牌，标明项目编号、建设主体、建设时间、占地、土地性质、土地用途、建设规模、举报电话、举报单位等，并在网上公示。6它需要翻新。

对上述整改情况进行登记，建立台账管理。

改进程序

1。对符合[2014127]号文件要求的设施农业和农业园区，手续不完善的，完善手续。查处到位后，对逐案讨论的重大事项，要报省、市有关部门审批，并依法完善程序。

其他情况，一案一议

重大专项，采取一案一议的方式，请示省、国家自然资源监督管理局，确定整治方案。严肃查处。非法占用基本农田5亩以上或者基本农田以外耕地10亩以上的，必须移送公安机关追究刑事责任。2。区县（开发区）农业部门牵头，配合财政部门对前期发放的农资补助项目进行调查筛选。经确认配套资金用于违法建设的，由农业、财政部门依法追缴。