四川省建设厅关于调整房地产开发企业业务范围的通知-法师兄

四川省建设厅关于调整房地产开发企业业务范围的通知

来源：互联网时间： 2023-04-22 16:43:07 496 人看过

【发布日期】2005-4-18【实施日期】2005-4-18【发布单位】四川省建设厅【文号】川建房发[2005]76号

川建房发[2005]76号

关于调整房地产开发企业业务范围的通知

各市、州建设局（委）、房管局（处）、开发办：

我省房地产开发企业承担业务范围自2000年确定以来，房地产开发经营市场情况发生了较大变化。根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》（第77号令）“二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定”的规定，结合我省实际，现将房地产开发企业承担业务范围调整如下：

1、二级资质房地产开发企业可承担25万平方米以下的住宅小区，以及与其投资能力相当的工业、商业、公共建筑、基础设施项目的开发建设，并可在全省范围承担房地产开发经营业务。

2、三级资质房地产开发企业可承担15万平方米以下的住宅小区，以及与其投资能力相当的工业、商业、公共建筑、基础设施项目的开发建设，并可在全省范围承担房地产开发经营业务。

3、四级资质房地产开发企业可承担5万平方米以下的住宅小区，以及与其投资能力相当的工业、商业、公共建筑、基础设施项目的开发建设，只可在企业注册地承担房地产开发经营业务。

4、暂定资质房地产开发企业，按暂定相应资质等级可承担的业务范围承担房地产开发经营业务。

5、省外二级和二级以下资质（含暂定资质等级）的房地产开发企业到四川省从事房地产开发经营，按项目属地管理的原则和设立新企业的要求，向项目所在地的建设行政主管部门申请房地产开发资质。

6、一级资质房地产开发企业承担的业务范围，按建设部《房地产开发企业资质管理规定》（第77号令）的规定执行。

自本通知下发之日起，我省二级资质及二级资质以下的房地产开发企业，承担业务范围均按本通知要求执行，执行中的情况及时向我厅反映。四川省建设厅

二00五年四月十八日

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产开发相关文章

合同内容
吉林省建设厅关于重新印发《吉林省供热行业服务规范》的通知

各市（州）建委、建设（公用）局、房地局：《吉林省城市供热条例》于2004年6月1日已实施，为进一步贯彻落实《条例》要求，规范供热行业服务，现将《吉林省供热行业服务规范》和《吉林省城市供热行业服务管理考核标准》印发给你们，原规范和标准废止，请各地按照此规范和标准执行。二○○四年八月十六日附件1：吉林省供热行业服务规范第一条依据《吉林省城市供热条例》，按照省建设厅印发《城市供用热合同》（示范文本）订立供用热合同，并严格履行合同内容，保护双方的合法权益。第二条工作人员必须佩戴岗位标志，岗位标志明显，仪表大方，举止文明，室内外卫生整洁。第三条供热期间，必须做到24小时值班服务。用户来访或来电，应主动热情接待，并做好记录，耐心听取用户意见，说话语气温和，使用文明用语，做到礼貌待人，不冷落用户。第四条及时解释或解决用户提出的问题，办事认真，不扯皮，不敷衍，不推诿，提高办事效率。对一时解释不清或解决不了

2023-06-10

346人看过
国务院
关于转发《国务院办公厅转发建设部关于进一步清理整顿房地产开发公司意见的通知》的通知

建设银行各省、自治区、直辖市分行，各计划单列市分行：现将国办发（1990）41号《国务院办公厅转发建设部关于进一步清理整顿房地产开发公司意见的通知》转发给你们，请贯彻执行。有关房地产开发企业纳入预算管理的问题，待财政部做出具体规定后再组织实施。各行要结合房地产开发公司清理整顿工作，认真贯彻国务院国发（1989）39号文件中关于“各商品房屋开发公司的建设资金（包括预收购房款）一律存入建设银行……，实行统一管理，其他银行不得办理商品房屋建设项目的资金拨付业务”的规定，清理解决房地产开发公司多头开户问题，使所有房地产开发公司都在建设银行开立基本结算户。各行自办的房地产开发公司，要按照当地政府的统一部署，认真进行清理整顿。文件中提出的“与专业银行脱钩”，是指各行自办的房地产开发公司应成为独立法人，实行独立核算，纳入国家预算进行管理，就地交税，但隶属关系不能变，仍要挂靠建设银行；文件中提出的“归口建

2023-06-10

439人看过
遗赠
四川省发展和改革委员会,四川省住房和城乡建设厅关于进一步调整规范房地产交易收费事项的通知内容是什么

《四川省发展和改革委员会四川省住房和城乡建设厅关于进一步调整规范房地产交易收费事项的通知》川发改价格〔2013〕1315号各市、州发展改革委(局)，住房城乡建设行政主管部门：为保护房地产交易人合法权益，加强房地产交易收费管理，减轻群众和企业负担，决定进一步调整规范我省房地产交易收费。现将有关事项通知如下：一、房地产交易手续费属经营服务性收费，由房地产主管部门所属的房地产交易机构在提供交易服务、办理交易手续时收取。二、房地产交易机构应当按国家和我省的有关规定，提供交易场所、市场信息、核定产权、现场勘验以及其他与房地产交易有关的服务。三、本通知所指的房地产交易手续费，包括房地产转让手续费和房屋抵押手续费。房屋租赁手续费暂停收取。四、房地产交易手续费按以下标准计收(一)房地产转让手续费1、住房按建筑面积收取。收费标准为：新建商品住房每平方米3元，存量住房每平方米6元。新建商品住房转让手续费由转让

2023-04-13

310人看过
商品房买卖合同
四川省建设厅省工商局关于印发《四川省商品房买卖合同示范文本释义》的通知

四川省建设厅四川省工商行政管理局文件川建发[2006]149号省建设厅、省工商局关于印发《四川省商品房买卖合同示范文本释义》的通知各市、州建设行政主管部门，房管局（处）：现将《四川省商品房买卖合同示范文本释义》印发给你们，请你们结合省建设厅、省工商行政管理局《关于实行〈商品房买卖合同〉、〈商品房认购书〉示范文本的通知》（川建发[2006]95号）的要求，认真贯彻执行。四川省建设厅四川省工商行政管理局二OO六年十月十日附：《四川省商品房买卖合同示范文本释义》

2023-04-22

212人看过

验资
福建省财政厅、中国人民建设银行福建省分行关于施工企业、开发企业等验资问题的通知

建设银行各地（市）中心支行、各专业支行：最近，国务院以国发（89）11号文，国家工商行政管理局、财政部、审计署以工商企字（1989）第87号文发出关于企业资金验证的有关问题的通知，根据我省情况及财政部（89）财办字第4号《财政部关于委托中国人民建设银行代行部分财政职能的通知》和省财政厅、省建行（89）建闽综字第74号文《财政厅关于委托中国人民建设银行福建省分行代理部分财政职能的通知》精神，经与省工商行政管理局联系，研究决定我省建筑施工企业、城市综合开发企业等企业单位的资金验证工作，应由企业所在地建设银行经办行负责出据验资证明。报同级财政部门签证。送工商行政管理局审定重新登记注册。各级建设银行应认真负起责任，积极地与当地工商行政管理局联系，搞好验资工作。

2023-06-09

382人看过
履行职责
河北省建设厅关于印发《河北省建设厅关于“两提一规范”有关问题的规定》的通知

各市建设局、规划局、城管（公用）局、园林局、房管局（房改办）、住房公积金管理中心、厅属各单位：《河北省建设厅关于“两提一规范”有关问题的规定》已经2005年5月8日第三次厅常务会议审议通过，现印发给你们，请监督执行。二○○五年五月十七日河北省建设厅关于“两提一规范”有关问题的规定为认真贯彻落实省委、省政府《关于开展机关效能建设的意见》和省政府《关于实施“两提”工程的意见》精神，进一步把我厅“两提一规范”工作引向深入，特制定如下规定：一、积极推进省建设厅重点工作开展。对省建设厅确定的重点工作，要及时报告进展情况，重要事项一事一报。对年度主要工作目标暨责任制中明确的各项工作，年中报告进展情况，年末报告完成情况。二、抓好省建设厅会议议定事项落实。厅党组会、厅常务会、厅长办公会、厅季度工作调度会议定事项，都要认真抓好落实。要按省建设厅《加强督促检查工作的规定》（冀建办[2003]94号）的要求，严

2023-06-10

385人看过
工资
四川省劳动和社会保障厅关于开展企业工资工作调研的通知

各市、州劳动和社会保障局：为了全面完成今年企业工资的各项工作，同时研究明年的企业工资工作思路，省厅拟定了有关调研提纲，请各地就本地企业工资工作进展情况、工作中存在的主要问题以及明年及今后一段时间工作思路和对策措施等，并结合劳动保障部的调研提纲认真开展调研。同时，经厅领导同意，拟定于10月29日和11月上、中旬，分片召开地区企业工资工作调研座谈会。请各市、州劳动和社会保障局分管局长和工资科（处）长参会。二○○四年十月二十日企业工资调研提纲一、工资宏观调控：本地区工资指导线、劳动力市场工资指导价位和最低工资保障等制度的实施情况；开展工资收入分配监督检查情况；探索建立人工成本预测预警制度的可行性。二、清理拖欠农民工工资：本地区按要求建立实施工资支付重点监控、欠薪报告、保证金、连带责任追究、公开曝光、信用管理等重要制度和办法的情况；清理拖欠农民工工资的情况。三、内部分配改革：本地区企业人才收入分配

2023-04-22

249人看过
房地产开发
四川省人民政府办公厅关于转发省建设厅《四川省住房制度改革工作要点》的通知

省建设厅制订的《四川省住房制度改革工作要点》已经省政府原则同意，现予印发，请贯彻执行。二○○五年一月六日四川省住房制度改革工作要点省建设厅近年来，在各级党委、政府的领导下，我省各地住房制度改革工作进展顺利，住房实物分配体制基本停止，住房分配货币化改革稳步推进，住房公积金制度全面建立，以经济适用住房和廉租住房为重点的住房保障制度不断完善和发展，住房二级市场全面开放。为进一步推进住房制度改革工作，今后一个时期，我省住房制度改革的总体思路是：按照国务院和省政府的统一部署，以促进住房建设和住房市场持续健康发展为中心，努力推进住房分配货币化改革进程，发展经济适用住房建设，建立健全住房保障机制，搞活住房二级市场，有效启动职工住房消费，推动住房新体制建设健康发展。一、树立科学发展观念，推动住房制度改革深入进行目前，住房制度改革已取得阶段性成果，但是房改和住房政策对经济社会发展的影响仍将长期存在，通过房改

2023-06-10

88人看过

工程监理
江苏省建设厅关于开展江苏省监理行业知识竞赛的通知

各省辖市建设局（建委）、苏州工业园区规划建设局：我国建设监理经过试点、稳步推进和全面推行三个发展阶段。今年全面推行建设监理步入了十周年。为总结全面推行建设监理十年来取得的成绩，进一步深化建设监理理论知识的普及、加强地区间的合作与交流、提升监理行业的综合素质，推动我省建设工程监理事业的健康发展，经研究，决定在全省范围内开展一次监理行业知识竞赛。现将有关事宜通知如下：一、竞赛内容建设工程监理理论、实务及相关法律法规。二、组织形式本次活动由江苏省建设厅主办、各省辖市建设局（建委、苏州工业园区规划建设局）和部分发起监理企业承办。三、竞赛方式本次活动分市级选拔赛、省级竞赛两阶段进行。市级选拔赛由各省辖市建设局（建委、苏州工业园区规划建设局）负责组织，除南京市外每个省辖市（含苏州工业园区）选拔组建一个代表队（南京为二个队），参加省级竞赛。省级竞赛分预赛和决赛。四、竞赛时间及地点各市选拔赛在8月——9月

2023-04-22

488人看过
国务院
福建省建设厅关于开展建筑施工企业安全生产评价试点工作的通知

各设区市建设局：为规范建筑施工企业安全生产条件，加强安全生产监督管理，防止和减少生产安全事故，按照国务院《安全生产许可证条例》、《建设工程安全生产管理条例》和建设部《施工企业安全生产评价标准》等规定，结合我省实际，我厅制定了《福建省建筑施工企业安全生产评价暂行办法》（试行），详见附件，现予印发，请认真实施。为积极推进我省建筑施工企业安全评价工作，经研究，决定在部分建筑施工企业开展安全生产评价试点，现将有关事项通知如下：一、试点对象。2003年以来发生四级以上重大安全事故的建筑施工企业、新成立的建筑施工企业和申请资质升级的建筑施工企业。二、试点时间。自2005年8月起分期分批组织实施。第一批为2003年以来发生四级以上重大安全事故的建筑施工企业；第二批为新成立的建筑施工企业；第三批为申请资质升级的建筑施工企业。具体时间由组织实施单位另行通知。三、组织实施。为稳妥开展试点工作，试点期间的安全生

2023-06-10

400人看过
竞争
江苏省中小企业局关于印发《江苏省中小企业服务中心建设规范》的通知

发文单位：江苏省中小企业局文号：苏中小服（2008）25号发布日期：2008-4-8执行日期：2008-4-8各市中小企业局：为进一步落实《江苏省中小企业促进条例》，规范全省中小企业服务（发展）中心建设工作，现将《江苏省中小企业服务中心建设规范》印发你们，请结合本地实际，认真贯彻落实。二○○八年四月八日江苏省中小企业服务中心建设规范为贯彻落实《江苏省中小企业促进条例》和《全省中小企业社会化服务体系建设指导意见》，加强全省中小企业服务（发展）中心（以下简称“中心”）建设，制定本规范。一、“中心”的工作定位（一）中小企业管理部门的助手；（二）中小企业社会化服务体系建设的龙头；（三）社会化服务机构为中小企业提供服务的桥梁和平台；（四）提供中小企业公益性服务的载体。二、“中心”的基本功能“中心”向中小企业提供或组织提供其所需的各种服务。应具备以下六大基本功能：（一）服务需求侧研究，建立中小企业服务

2023-06-08

476人看过
有限责任公司
省建设厅关于注销陕西大智农工商房地产开发有限责任公司等141家企业房地产开发资质证书的通知

发文单位：陕西省建设厅文号：陕建发[2005]191号发布日期：2005-12-30执行日期：2005-12-30各市房产局（建设局），西安市建委，杨凌示范区规划建设土地局：根据《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令248号）和建设部《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令77号）的有关规定，决定对存在违法违规经营行为、长期未开展经营活动已名存实亡以及无正当理由未参加资质年检的陕西大智农工商房地产开发有限责任公司等141家企业注销其房地产开发资质证书，从通知下发之日起，上述企业不得再从事房地产开发经营业务。二00五年十二月三十日附：注销房地产开发资质证书企业名单（141家）省属（30家）序号企业名称1、陕西大智农工商开发有限公司2、西安市宏泰房地产开发有限公司3、陕西恒力房地产有限责任公司4、陕西德源房地产有限责任公司5、陕西义海置业有限责任公司6、陕西鹏豪置业有限责任公司7、陕西信源房

2023-06-10

276人看过

房地产估价
陕西省建设厅关于换发《房地产估价师注册证》的通知

各设区市房管局（建设局）：根据建设部关于《换发（房地产估价师注册证）工作实施方案》的要求，现将换发《房地产估价师注册证》的有关问题通知如下：一、换证的范围（一）1997年底前初始注册（含1993年、1994年认定）的房地产估价师。（二）在2003年12月30日前，房地产估价师注册期限届满的房地产估价师。二、换证的条件（一）注册房地产估价师申请换证应当具备下列条件：1、在具有房地产价格评估资格的机构从事房地产估价业务；2、按《注册管理办法》要求参加了估价业务培训，达到继续教育标准；3、无《注册管理办法》规定不予注册的情形。（二）专职注册房地产估价师申请换证除符合条件（一）外，还应当具备下列条件：1、申报机构与其签订了劳动合同，并同意其在申报机构注册；2、人事档案已转入申报机构在人才中心开设的人事代理户下；3、申报机构为其办理了社会保险。三、换证的程序一、二、三级房地产估价机构的注册房地产估价

2023-06-10

318人看过
房地产开发
关于对部分房地产开发企业开发建设行为进行专项稽查的通知

【发布日期】2002-3-1【实施日期】2002-3-1【发布单位】【文号】建办市[2002]18号各有关省、自治区建设厅、直辖市建委（开发办、房地产管理局）：按照国务院关于整顿和规范建筑市场秩序的精神，根据《建设部2002年整顿和规范建筑市场秩序工作安排》（建市[2002]17号）和建设部《关于规范房地产开发企业开发建设行为的通知》（建住房[2002]44号），全国建筑市场稽查特派员将对陕西等省、自治区、直辖市部分房地产开发企业开发建设行为进行专项稽查。现将有关事项通知如下：一、稽查内容依据《建设工程质量管理条例》《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《城市房地产开发经营管理条例》、等有关法律、行政法规，重点对以下内容进行专项稽查：（一）房地产开发企业遵守资质管理规定从事房地产开发的情况。（二）房地产开发企业遵守法定建设程序的情况。（

2023-04-22

226人看过