一、农村旧房拆了重建的手续步骤有哪些内容

1．建房户向村委会提出建房申请；

2．村委会审核同意，签字盖章；

3．向乡乡建办提出申请；

4．乡建办工作人员实地踏看，同意建房；

5．到乡建办领取房屋建设申请表；

6．经乡建办签字同意；

7．乡主管领导签字盖章，核实同意；

8．交县规划建设局审批；

9．建房户领取产权证。

二、农村旧房拆了重建需要遵循哪些原则

1．遵循节能、节地、节水、节材的原则；

2．遵循适用经济、安全、美观的原则。

《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

三、农村旧房拆了重建需要什么材料

农村旧房拆了重建需要的材料如下：

1．首先必须出具《集体建设用地使用证》；

2．城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》；城镇规划范围外的则要经过土地管理部门的重建审批后，才能动工；

3．审批手续通过之后，再到规划部门办理建设工程许可证；

4．重建完成，前往当地的房管所办理房屋所有权证；

5．危房改建的还需填写危房翻新维修报告，同时申请危房鉴定，批准后才能进行房屋重建。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第五章　房地产权属登记管理　　第六十二条　房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。\n　　因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。