土地的征收补偿费用都包括那些呢？-法师兄

土地的征收补偿费用都包括那些呢？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-15 17:12:50 391 人看过

根据《土地管理法》第47条第2款的规定，土地征收补偿费包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”

补偿费的分配使用规定在《土地管理法实施条例》第26条中，“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。”

农村集体土地征收补偿费用项目

土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。

1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费

用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

《土地管理法》第四十八条第二款、第三款征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地征收补偿相关文章

土地征用
土地征用补偿的成本包括

征地补偿费用是多少？（1）土地补偿成本？是用地单位因征地造成的经济损失而向农村集体经济组织支付的一种经济补偿。（2）青苗补偿费。（3）附着物补偿是指土地使用单位因征用土地造成的房屋等设施损坏，向被征收土地上附着物所有人支付的补偿。（4）安置补助是指土地使用者对因征地而产生的剩余劳动力给予的补偿。（5）社会保障费用。征地程序分为审批程序和实施程序两部分。（1）征地审批程序（以大型建设项目为例）1。建设项目应当依法经国务院或者省政府批准。2。建设单位向市、县政府土地管理部门申请建设用地。市、县政府土地行政主管部门审查后，应当制定征地方案。4。经市、县政府批准，逐级上报。征地方案由国务院或者省政府依法批准。（2）征地实施程序（一）征地公告（一）发证机关：市、县政府。（2）出让范围：被征地乡（镇）、村。（三）公告内容：征地审批机关、批准文号、土地用途、范围、面积、征地补偿标准、农业人员安置办法、征

2023-05-02

307人看过
法律综合知识
征用土地的补偿费包括哪些及怎样计算？？

征用土地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费以及被征地人群的社会保障费。征用土地的补偿费的计算是：土地补偿费＝被征地亩数×年产值×补偿倍数；安置补助费＝需要安置的人数×年产值×补偿倍数；青苗补偿费＝年产值÷耕种季数。被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。房屋拆迁补偿可以参照类似的房地产市场价值，可以预估预期收益进行计算【法律依据】《土地管理法》第四十八条，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他

2024-04-30

383人看过
举证责任
那么什么是国家征收土地补偿标准呢？

根据规定国家赔偿中的质证程序如下:第一条赔偿委员会根据国家赔偿法第二十七条的规定，听取赔偿请求人、赔偿义务机关的陈述和申辩，进行质证的，适用本规定。第二条有下列情形之一，经书面审理不能解决的，赔偿委员会可以组织赔偿请求人和赔偿义务机关进行质证：(一)对侵权事实、损害后果及因果关系有争议的(二)对是否属于国家赔偿法第十九条规定的国家不承担赔偿责任的情形有争议的(三)对赔偿方式、赔偿项目或者赔偿数额有争议的(四)赔偿委员会认为应当质证的其他情形。第三条除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，质证应当公开进行。赔偿请求人或者赔偿义务机关申请不公开质证，对方同意的，赔偿委员会可以不公开质证。第四条赔偿请求人和赔偿义务机关在质证活动中的法律地位平等，有权委托代理人，提出回避申请，提供证据，申请查阅、复制本案质证材料，进行陈述、质询、申辩，并应当依法行使质证权利，遵守质证秩序。第五条赔偿请求人

2023-02-20

470人看过
土地承包
土地承包收益是否包括征地补偿款

征收土地补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费归。土地补偿费归集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。安置补助费根据安置情况而定，不需要安置的村民给予货币补助，有安置单位的安置补助费拨到该单位。按照国家规定个人获得的补偿费不是承包收益。一、农村征地补偿新标准征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自

2023-04-05

365人看过

土地使用权
土地使用权征收评估价是否包括拆迁补偿费用

房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包括拆迁补助费、临时安置补助费、因拆迁非住宅房屋而停产停业补偿费、被拆迁房屋自行装修补偿金额。搬迁补助费、临时安置补助费和因拆迁非住宅房屋而停产停业的补偿费，按省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。被拆迁房屋室内装修补偿金额由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。转让土地使用权开票按照评估价来吗转让土地使用权开票按交易双方签的合同价开具发票，评估价只是参考价。发票的种类、联次、内容以及使用范围由国务院税务主管部门规定。对违反发票管理法规的行为，任何单位和个人可以举报。税务机关应当为检举人保密，并酌情给予奖励。开具发票的单位和个人应当在办理变更或者注销税务登记的同时，办理发票和发票领购簿的变更、缴销手续。已经开具的发票存根联和发票登记簿，应当保存5年。保存期满，报经税务机关查验后销毁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第

2023-08-18

373人看过
土地征收
土地征收补偿纠纷的解决方式包括哪些

土地征收纠纷的解决方式是：1、协商解决，达成协商一致意见；2、调解解决，请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解解决，也可以请求他人或者其他组织调解解决；3、仲裁解决，提交当地仲裁部门进行仲裁，仲裁裁决书发生法律效力后，当事人拒不履行生效的仲裁裁决的，仲裁机构不可以强制执行，双方当事人只能另行申请人民法院强制执行；4、提取诉讼。法院一般会坚持“能调则调，当判则判，调判结合、案结事了”的原则，对于无法调解的案件，及时作出判决。《民事诉讼法》第九十三条规定，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

2023-04-15

148人看过
土地征收
租赁的土地被征用有土地征收补偿费吗

在合同期限内土地被征用，当事人可以要求支付补偿费。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿”的规定，国家征用土地应当给予相应的补偿。在合同没有到期的情况下享有土地的使用权；土地被征用，租赁人就有权利获得经济补偿。由于对方村委会无权单方面终止合同，建议当事人可先与村里协商，要求村委会从土地征用款里面给予其适当的经济补偿，协商不成再到人民法院起诉。

2023-06-15

244人看过
征地补偿标准
湖北省征地补偿标准是否包括安置费，征收土地补偿标准

城镇的发展是离不开土地的，所以在城市发展的过程中会征用不少的土地进行重建或者是扩建，原有土地的使用权所有人可以因为土地的征用获得不低于原有土地价值的补偿，一般会获得土地和金钱补偿两种，具体要根据当地政策来看，那湖北省征地补偿标准是否包括安置费呢？湖北省征地补偿标准是否包括安置费呢？征地补偿标准中是含有安置费的，一般安置费内容需要根据当地的政府来确定。湖北省房屋拆迁补偿标准第十九条拆迁补偿实行产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式。第二十条以产权调换形式偿还的非住宅房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，按照重置价格结算结构差价;偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按照商品房价格结算;偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。第二十一条以产权调换形式偿还的单位自管、私人住宅房屋，偿还建筑面积与原房建筑面积相等的部分，按偿还房土建单方造价与原房重置价格结算结构

2023-06-02

231人看过

法律综合知识
征收农村集体土地的补偿包括什么

征收农村集体土地的补偿包括下列内容：1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用，等等。《土地管理法》第48条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

2024-05-10

342人看过
法律综合知识
如何确定征地补偿标准，征地补偿包括哪些费用

一、如何确定征地补偿标准征地补偿标准是由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案确定的。土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。二、征地补偿包括哪些费用征地补偿的费用包括：1．土地补偿费；2．安置补助费；3．农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用；4．被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。三、农村征地补偿的分配对象有哪些农村征地补偿分配对象有：1．刚出生的不久的新生孩子：只要具有当地的户籍就享有分配权利；2．后迁入人口：有些人的户籍是在征地之前就迁入的，只能得到土地补偿费和安置补助费，因为他没有长期进行劳作生活；3．大中

2022-05-16

475人看过
征地补偿费
非税收入包括征地补偿费吗？

不是，非税收入是指除税收以外，由各级政府、国家机关、事业单位、代行政府职能的社会团体及其他组织依法利用政府权力、政府信誉、国家资源、国有资产或提供特定公共服务、准公共服务取得的财政性资金，是政府财政收入的重要组成部分，征地补偿属于个人所得收入，需要上税。什么是征地补偿费1、征地补偿费是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。是土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象是土地所有权人。2、根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据《中华人民

2023-07-08

391人看过
土地征收
在我国土地征收产生征地补偿款包括哪些项目

1．土地补偿费归村集体所有。村集体作为抽象主体，象征性拥有所属成员的集体土地所有权，依照法理，在村集体失去其所有土地时，理所当然拥有该土地征用后的所有征地补偿费。对该征地补偿费的具体处分，《村民委员会组织法》第十九条定：“涉及村民利益的下列事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理：从村集体经济所得收益的使用。”村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式，决定征地补偿费的分配和使用，村集体可以将该集体收入用于开办集体企业，发展公益建设，可以分配到各户，可以分配给被征用承包经营土地的村民。而村集体依法对其所有征地补偿款作出的处理，应承认其合法性。若村集体将征地补偿费进行分配，则该部分征地补偿费权属依法发生转移，集体与成员间因分配决议而产生了权利义务关系。2．用地者在征地中，因其征地致使他人可预得收入的减少，从而造成权益损失，理应对该全部可预得收入予以补偿，此补偿性质同于经济上的权利义务

2023-02-26

154人看过

土地征收
农村土地征收补偿标准包括什么

土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。一、农村土地征收补偿相关法规根据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治

2023-02-14

152人看过
土地管理
我国农村被征收的土地补偿费包括哪几部分

根据我国的土地管理法规定，征收土地，征地单位应当支付的补偿费用包括：土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费三个部分，按照被征收土地的原用途给予补偿。根据被征收土地的原用途不同，补偿费用也不相同。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先

2023-03-22

349人看过