松原房地产估价机构延续备案法律依据是什么-法师兄

松原房地产估价机构延续备案法律依据是什么

来源：互联网时间： 2023-05-19 09:46:52 200 人看过

一、松原房地产估价机构延续备案法律依据是什么

《资产评估法》第十六条：设立评估机构，应当向工商行政管理部门申请办理登记。评估机构应当自领取营业执照之日起三十日内向有关评估行政管理部门备案。评估行政管理部门应当及时将评估机构备案情况向社会公告。

《住房城乡建设部关于贯彻落实资产评估法规范房地产估价行业管理有关问题的通知》(建房〔2016〕275号)规定：二、实行房地产估价机构备案管理制度。自2016年12月1日起，对房地产估价机构实行备案管理制度，不再实行资质核准。设立房地产评估机构，应当符合资产评估法第十五条、二十七条、二十八条规定。对符合规定的，省级住房城乡建设(房地产)主管部门应当予以备案，核发统一格式的备案证明(证书样式另发);符合《房地产估价机构管理办法》中相应等级标准的，在备案证明中予以标注。

二、松原房地产估价机构延续备案受理条件

一级：机构名称有房地产估价或者房地产评估字样;从事房地产估价活动连续6年以上，且取得二级房地产估价机构资质3年以上;有15名以上专职注册房地产估价师;在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上;法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%;有固定的经营服务场所;估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全;随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求;在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十三条禁止的行为。

二级：机构名称有房地产估价或者房地产评估字样;取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年以上;有8名以上专职注册房地产估价师;在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万平方米以上或者土地面积15万平方米以上;法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%;有固定的经营服务场所;估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全;随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求;在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十三条禁止的行为。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产估价相关文章

计划生育
丽江市医师多机构执业备案法律依据是什么

一：丽江市医师多机构执业备案法律依据是什么《医师执业注册管理办法》(国家卫生和计划生育委员会令第13号)第十条在同一执业地点多个机构执业的医师，应当确定一个机构作为其主要执业机构，并向批准该机构执业的卫生计生行政部门申请注册;对于拟执业的其他机构，应当向批准该机构执业的卫生计生行政部门分别申请备案，注明所在执业机构的名称。医师只有一个执业机构的，视为其主要执业机构。二：丽江市医师多机构执业备案的受理条件取得《医师资格证书》《医师执业证书》并注册在医疗、预防、保健机构执业的，拟多机构执业的医师。三：丽江市医师多机构执业备案的办理流程申请:申请人向云南省卫生健康委员政务服务大厅(昆明市五华区学府路137号1号窗口)提交申请材料。窗口工作人员依据申请材料目录及形式标准，对申请人提交的申请材料进行审核，对符合要求的出具《申请材料接收凭证》。受理:登记(发证)机关负责受理申请材料，对申请材料进行形式

2023-05-24

355人看过
公证员
松原公证员变更许可法律依据是什么

一、松原公证员变更许可法律依据是什么《中华人民共和国公证法》第二十一条：担任公证员，应当由符合公证员条件的人员提出申请，经公证机构推荐，由所在地的司法行政部门报省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门审核同意后，报请国务院司法行政部门任命，并由省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门颁发公证员执业证书。《公证员执业管理办法》第十五条：公证员变更执业机构，应当经所在公证机构同意和拟任用该公证员的公证机构推荐，报所在地司法行政机关同意后，报省、自治区、直辖市司法行政机关办理变更核准手续。公证员跨省、自治区、直辖市变更执业机构的，经所在的省、自治区、直辖市司法行政机关核准后，由拟任用该公证员的公证机构所在的省、自治区、直辖市司法行政机关办理变更核准手续。二、松原公证员执业变更许可受理条件根据《中华人民共和国公证法》第十七条规定，公证员变更许可需符合条件：公证员的数量根据公证业务需要确定。省、自治区、

2023-05-14

157人看过
不正当价格行为
虚构原价处罚依据是什么

一、虚构原价处罚依据是什么1、虚构原价处罚依据是《中华人民共和国价格法》。具体是：（1）责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得五倍以下的罚款；（2）没有违法所得的，予以警告，可以并处罚款；（3）情节严重的，责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。2、法律依据：《中华人民共和国价格法》第十四条经营者不得有下列不正当价格行为：（一）相互串通，操纵市场价格，损害其他经营者或者消费者的合法权益；（二）在依法降价处理鲜活商品、季节性商品、积压商品等商品外，为了排挤竞争对手或者独占市场，以低于成本的价格倾销，扰乱正常的生产经营秩序，损害国家利益或者其他经营者的合法权益；（三）捏造、散布涨价信息，哄抬价格，推动商品价格过高上涨的；（四）利用虚假的或者使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易；（五）提供相同商品或者服务，对具有同等交易条件的其他经营者实行价格歧视；（六）采取抬高

2023-08-08

217人看过
房地产估价
房地产价格评估机构要评估独立

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条和《国有土地上房屋征收评估办法》第三条规定，任何单位和个人都不得干预房屋征收评估、鉴定活动。与房屋征收当事人有利害关系的，应当回避。一、房地产价格评估机构的确定主体根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条和《国有土地上房屋征收评估办法》第四条规定，房地产价格评估机构先由被征收人协商选定，只有在被征收人协商不成的情况下，才由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。因此，如果房屋征收部门直接指定某一房地产价格评估机构对房屋进行评估的话，属于程序违法，可以提出异议。房地产价格评估机构选定或者确定后，一般由房屋征收部门作为委托人，向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。值得注意的是，房地产价格评估机构是不可以转让或者变相转让受托的房屋征收评估业务的。二、注册房地

2023-03-19

238人看过

商标
商标评估法律依据的原则是什么?

商标评估需遵循以下原则：①一致性原则。即商标评估提供的信息与商标业务所需要的信息是一致；②客观性原则。指评估事实是有充分依据的，作出必不可少的假设是与事实相一致的，不得与事实有冲突并被征伪；③合理性原则。商标评估中的主观活动必须体现事物的内在联系的逻辑，符合商标业务的客观需要；④重要性原则。要求商标评估对价格计量和评估精度均发生作用。一、办法自创商标重置成本评估方法包括：成本核算法即按商标实际发生的材料、工时消费量、现行价格和费用标准进行估算。市场调整法即自创商标在市场有类似商标出售时，可按参照物的现行成本确定，或按市场售价的一般比率，由参照物的市场销售价换算重置全价确定。外购商标重置成本评估办法包括市价类比法和物价指数调整法。物价指数调法是指根据物价指数对原始成本进行调整而得。商标转让(投资)的评估办法包括加价法、比价法和成本加成法。加价法是根据产品市场容量和承受能力，在产品正常销售利润

2023-06-28

167人看过
房地产估价
四平房地产估价机构变更备案受理条件有哪些

一、四平房地产估价机构变更备案受理条件有哪些机构名称有房地产估价或者房地产评估字样;从事房地产估价活动连续6年以上，且取得二级房地产估价机构资质3年以上;有15名以上专职注册房地产估价师;在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上;法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%;有固定的经营服务场所;估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全。二、四平房地产估价机构变更备案需要什么材料1.固定经营服务场所的证明2.经工商备案的股东明细3.专职注册房地产估价师证明专职注册房地产估价师证明4.房地产估价机构备案等级申请表5.营业执照正、副本6.经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议复

2023-05-19

106人看过
法律综合知识
什么是资产评估的法律依据

一、什么是资产评估的法律依据1．国务院颁布的《国有资产评估管理办法》；2．财政部颁布的《资产评估准则》、《资产评估准则—无形资产》；3．国资办（92）36号令《国有资产评估管理办法施行细则》；4．中国资产评估协会发布的《资产评估操作规范意见》；5．《企业价值评估指导意见》。二、资产评估的原则1．独立性原则独立性原则是指评估机构应始终坚持第三者立场，不为资产业务当事人的利益所影响。评估机构应是独立的社会公正性机构，不能为资产业务中任何一方所拥有，也不能隶属于任何一方。遵循这一原则可以从组织上保证评估工作不受有关利益方的干扰和委托者意图的影响。2．客观公正性原则客观公正性原则要求评估结果应以充分的事实为依据。这就要求评估者在评估过程中以公正、客观的态度收集有关数据与资料，并要求评估过程中的预测、推算等主观判断建立在市场与现实的基础之上。此外，为了保证评估的公正、客观性，按照国际惯例，资产评估机

2023-08-04

341人看过
房屋征收
评估二手房房价的依据是什么？

房地产价格影响因素众多，需采用多种评估方法确定。常用的价格评估方法有成本法和市场比较法。地价受位置、面积、地形、地质、形状、用途、交通、环境、朝向、楼层、采光、通风、建设质量、物业管理状况和土地环境等因素影响。其中，位置、面积、地形、地质是最主要的因素。房地产是一种独特的商品，其价格受到许多因素的影响，仅凭借经验很难全面掌握这些影响。专业评估人员也要综合采用两种甚至两种以上的评估方法来确定比较合理的价格。一、价格评估常用的方法：1、成本法：是按建造房屋实际所需的各项费用来计算某一房地产的价格。2、市场比较法：是比较流行的一种评估方法，就是用近期内已知或已经发生的交易实例，从中选用地段、房屋状况相近的房地产，将之与需要评估的房地产进行比较，先得出一个初步的价格。由于完全相同的房地产是没有的，即使是非常类似的房地产，也会受成交日期、区域、环境等因素影响而要再进行修正，最后确定出一个比较合理的价

2023-11-10

177人看过

直系血亲
松原涉外华侨婚姻登记法律依据是什么

一、松原涉外华侨婚姻登记法律依据是什么《婚姻登记条例》(国务院令第387号)第二条中国公民同外国人，内地居民同香港特别行政区居民(以下简称香港居民)、澳门特别行政区居民(以下简称澳门居民)、台湾地区居民(以下简称台湾居民)、华侨办理婚姻登记的机关是省、自治区、直辖市人民政府民政部门或者省、自治区、直辖市人民政府民政部门确定的机关。二、松原涉外华侨婚姻登记办理时间周一至周五：上午8:30-12:00，下午13:00-17:00。三、松原涉外华侨婚姻登记办理条件(一)婚姻登记处具有管辖权(一方为吉林省户籍居民，另一方为外国人、港澳台居民，华侨)。(二)要求结婚的男女双方共同到婚姻登记处提出申请。(三)当事人男年满22周岁，女年满20周岁。(四)当事人双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。(五)当事人双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系。(六)双方自愿结婚。(七)当事人提交3张2寸双方近期半身免冠

2023-05-19

128人看过
国务院
松原经营性公墓的审批法律依据是什么

一、松原经营性公墓的审批法律依据是什么《殡葬管理条例》(1997年7月21日国务院令225号，2012年11月9日予以修改)第三条：国务院民政部门负责全国的殡葬管理工作。县级以上地方人民政府民政部门负责本行政区域内的殡葬管理工作。第八条：建设殡仪馆、火葬场，由县级人民政府和设区的市、自治州人民政府的民政部门提出方案，报本级人民政府审批;建设殡仪服务站、骨灰堂，由县级人民政府和设区的市、自治州人民政府的民政部门审批;建设公墓，经县级人民政府和设区的市、自治州人民政府的民政部门审核同意后，报省、自治区、直辖市人民政府民政部门审批。农村为村民设置公益性墓地，经乡级人民政府审核同意后，报县级人民政府民政部门审批。二、松原经营性公墓的审批办理条件资料齐全、符合法定形式，填写内容完整的，即时受理三、松原经营性公墓的审批办理材料1.单位或个人向当地民政局递交关于建设经营性公墓的申请2.属地县级人民政府和

2023-05-19

141人看过
试用期
松原教师资格定期注册法律依据是什么

一、松原教师资格定期注册法律依据是什么1.《中小学教师资格定期注册暂行办法》第二条：教师资格定期注册是对教师入职后从教资格的定期核查。中小学教师资格实行5年一周期的定期注册。定期注册不合格或逾期不注册的人员，不得从事教育教学工作。2.《中小学教师资格定期注册暂行办法》第六条：国务院教育行政部门主管教师资格定期注册工作。县级以上地方教育行政部门负责本地教师资格定期注册的组织、管理、监督和实施。3.《中小学教师资格定期注册暂行办法》第七条、第十四条、第十九条。二、松原教师资格定期注册受理条件取得教师资格，初次聘用为教师的，试用期满考核合格之日起60日内，申请首次注册。三、松原教师资格定期注册办理材料教师资格定期注册申请表教师资格证书中小学或主管部门聘用合同所在学校出具的师德表现证明省级教育行政部门认可的教师培训证明5年的各年度考核证明四、松原教师资格定期注册办理期限85个工作日(不含不计时环节

2023-05-19

468人看过
房地产估价
确定房地产价格评估机构的管理机构

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条和《国有土地上房屋征收评估办法》第四条规定，房地产价格评估机构先由被征收人协商选定，只有在被征收人协商不成的情况下，才由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。因此，如果房屋征收部门直接指定某一房地产价格评估机构对房屋进行评估的话，属于程序违法，可以提出异议。房地产价格评估机构选定或者确定后，一般由房屋征收部门作为委托人，向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。值得注意的是，房地产价格评估机构是不可以转让或者变相转让受托的房屋征收评估业务的。房地产价格评估机构资质核准一、办事须知凡在本市行政区域内从事房地产价格评估活动，申请人应当自领取工商营业执照30日起向天津市房地产管理局申领《天津市房地产价格评估机构资质证书》，到市场管理处办理申领手续，填写《天津市房地

2023-07-02

312人看过

房地产估价
房地产估价的含义是什么？房地产估价的类型是什么

房地产估价的种类1“一般估价”：这种估价一般是指当交易双方有不同意见或争议时，向估价机构寻求帮助，解决分歧和争议的一种手段。一般不具有法律效力，属于参考性评估。它反映了某一地区、某一时点、某一特定属性的总体价值水平。房地产抵押贷款评估：这种评估是购房者在寻求资金支持时对所抵押房屋价值的评估。必须由财政部门指定或者指定的评估机构进行评估。评估确认后，具有法律效力，形成法律文书，对双方均有约束力。这种评价一般较低。

2023-05-02

408人看过
国务院
固原市国产保健食品备案取消法律依据是什么

一、固原市国产保健食品备案取消法律依据是什么【法律】《中华人民共和国食品安全法》(2015年修订)第七十六条使用保健食品原料目录以外原料的保健食品和首次进口的保健食品应当经国务院食品药品监督管理部门注册。但是，首次进口的保健食品中属于补充维生素、矿物质等营养物质的，应当报国务院食品药品监督管理部门备案。其他保健食品应当报省、自治区、直辖市人民政府食品药品监督管理部门备案。【部门规章】《保健食品注册与备案管理办法》(国家食品药品监督管理总局令第22号)第五条省、自治区、直辖市食品药品监督管理部门负责本行政区域内保健食品备案管理，并配合国家食品药品监督管理总局开展保健食品注册现场核查等工作。二、固原市国产保健食品备案取消的受理条件生产下列保健食品应当依法备案：使用的原料已经列入保健食品原料目录的保健食品;备案的产品配方、原辅料名称及用量、功效、生产工艺等应当符合法律、法规、规章、强制性标准以及

2023-05-18

167人看过