安置房不一定属于夫妻共同财产。如果该安置房是夫妻双方婚后所得到的,那么可以认定为夫妻的共同财产。如果是婚前一方的安置房,那么不认定是夫妻的共同财产。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产。
一、安置房有不动产证是否可以买卖
拆迁安置房如果获得了房产证,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,安置房可以买卖。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。
二、离婚夫妻拆迁屋怎么分配
离婚案件中安置房的财产分割规则如下:被拆迁房屋是婚后的共同财产,被拆迁房屋也是共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻婚后的共同财产,那么拆迁取得的安置房和补偿款属于双方婚姻关系存续期间的收入,属于夫妻共同财产,属于共同所有。被拆迁房屋为婚前个人财产,因对方原因安置未获得更多补偿。婚前个人拥有的房屋被拆除,安置房仍然是一方的个人财产。被拆迁房屋为婚前个人财产,拆迁人因对方原因获得较多补偿。安置房包含着“物”和“人”的双重因素,由一方婚前个人财产和夫妻共同财产构成,双方应获得适当的份额。
三、农村低保房是否可以买卖
农村安置房可以买卖。给低保户盖房子,是国家的一项福利待遇,仅限于低保户本人居住,任何个人和单位不得私自把低保户的房子,拿来当作商品出售。低保户是国家的重点关注对象,确保低保户的生活正常。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
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