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抵押合同的主要内容抵押物应当符合什么条件

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-09 14:07:15 334 人看过

一、抵押合同的主要内容抵押物应当符合什么条件

抵押合同的主要内容有：

1．被担保债权的种类和数额；

2．债务人履行债务的期限；

3．抵押财产的名称、数量等情况；

4．担保的范围。

抵押合同的抵押物应当符合以下条件：

1．抵押人对抵押物必须有处分权。

2．抵押物必须是法律允许转让的。

3．抵押物价值应与所担保的债权金额一致。

4．用作抵押物的财产原则上应便于管理和实施，原则上应是不动产，也包括生产设备、日用生活品、交通运输工具等一切有价值的动产。

《民法典》第四百条

设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。

二、抵押合同的生效条件

1．主体资格：合同当事人应具有相应的民事权利能力和民事行为能力。这意味着他们需要能够独立承担合同责任，并且有能力签订合同。

2．意思表示的真实性：合同当事人的意愿必须是真实的，没有欺诈、胁迫或其他影响其自由意志的因素存在。

3．合法性：合同内容必须遵守法律、行政法规的强制性规定，并且不能违背公序良俗。这确保了合同行为的正当性和法律效力。

三、抵押合同无效还要承担担保责任吗

抵押合同无效担保人不需要承担责任，担保人是在债务人无法履行到期债务或无法完成合同约定的情形时，对债务人的债务承担责任，但是若签订的抵押合同无效，则表明双方的约定无效，担保人自然无需承担责任。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　抵押权第一节　一般抵押权　　第四百条　设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。\n　　抵押合同一般包括下列条款：\n　　（一）被担保债权的种类和数额；\n　　（二）债务人履行债务的期限；\n　　（三）抵押财产的名称、数量等情况；\n　　（四）担保的范围。

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