1、寻找合适的中介。如果在房屋租赁过程中，要通过中介机构，那么最好先确定中介机构，而选择中介机构需要谨慎，可以从中介的规模，中介的收费标准是否明确和中介的口碑等方面进行参考。2、确定出租人的合法身份。审查出租人的有效合法身份证，房屋所有权证等证件，确保不是非法出租，以免上当受骗。委托他人出租房屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。代理人代理出租，应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明，代收租金的，应当由相关的委托文件。3、签订合同前，应当着出租人的面清点房屋内的家具。为了日后发生不必要的纠纷，承租人应当事先清点屋内家具，包括家具的数量和检查家具的好坏。4、检查房屋租赁合同的内容是否完整，是否有需要约定的特别事项以及约定是否明确。
房产公司和房屋中介签订房屋美化合同要怎么操作
第一、注意合同内容
买卖双方在委托他人办理房地产赎楼、过户过程中，应当仔细阅读所签署的公证委托书内容。对外所授权限，应当在可控范围。在办理房地产转移登记手续时，应当亲自到场，避免出现交易风险。
第二、选择正规中介机构
一定要选择在广州工商局注册领取营业执照和在广州市房屋管理部门获取房屋中介资质的公司，同时尽量选择大的信誉好的中介连锁机构，避免被黑中介欺骗。
第三，避免收费陷阱
政府仅规定了房地产居间方佣金收取标准的上限，在房地产交易中，居间方不得超过规定标准收取佣金。其次，购房者要了解中介服务费对应的服务项目。
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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承诺1、中介协议书中的透明骗术——假开放真蒙人协议内容：甲方向乙方提供的信息均为房主通过电话得知的情况，乙方自己与房主联系见面看房。本公司不设专人陪同，免去中间环节带来的不便，开放客户与房主沟通。这看起来似乎很透明，避免了房托儿，但实际上房屋中介提供的很可能是虚假信息。他们最常见的方法是刊登一个价格明显低于周边房价的房源广告，消费者指名要这个房后，他们当着消费者的面拨通房主电话，让双方通话，然后向消费者收钱。但消费者事后不是找不到房主，就是房主称房屋已经租出去了。2、中介协议书中的虚伪骗术——提供无效协议书协议内容：一周之内找不到合适房屋，应向乙方退款。对这种协议书，不法中介会找出管公章的人今天不在等理由，拒绝盖章。一旦一周之内找不到消费者满意的房源，不法中介则拒绝退款。3、中介协议书中的霸王骗术——中介假装不知情协议内容：如果乙方对所提供的房源信息不满意，或因其他原因未能与房主成交，可多次来2023-04-04381人看过 -
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债务人中介的买卖协议经过委托授权的一般有法律效力。根据相关法律规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。一、房屋中介有权收取中介费吗房屋中介有权收取中介费。是合法的。《民法典》第九百六十一条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。支付方式（一）中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。（二）中介费一般是一次性收取，注意索要发票。（三）房屋中介费的收取没有成文规定。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。二、民法典房屋中介可以代卖方收定金吗民法典规定，房屋定金一般是由卖2023-03-31169人看过
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结婚证甲方（客户）甲方（客户端）甲方（客户端）甲方（客户端）乙方（客户端）委托代理（委托代理）委托代理（委托代理）乙方（乙方（乙方）乙方（受受委托）乙方（乙方（乙方）乙方（受受委托）乙方（乙方（受受委托）乙方（受受受委托）乙方（乙方（乙方）乙方（乙方）乙方（乙方）乙方（受委托）乙方（委托代理）委托代理（委托代理）委托委托代理：委托委托代理：乙方（委托委托委托委托委托委托委托代理：乙方（甲方）乙方（乙方（乙方）乙方（乙方（乙方）乙方（乙方（乙方）乙方（乙方）乙方（乙方）乙方（甲方（甲方）乙方乙方（乙方）乙方（甲方）乙方（乙方（甲方）乙方（甲方）乙方（甲方）乙方乙方（甲方（甲方）乙方）乙方乙方（甲方（乙方）乙方乙方（乙方）乙方（乙方）乙方（乙方）乙方乙方乙方（甲方（乙方）乙方乙方乙方（乙方）乙方乙方乙方（甲方（乙方）乙方）乙方（甲方（乙方）乙方）乙方是的，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方2023-05-08363人看过 -
1、中介协议书中的透明骗术——假“开放”真“蒙人”协议内容：甲方向乙方提供的信息均为房主通过电话得知的情况，乙方自己与房主联系见面看房。本公司不设专人陪同，免去中间环节带来的不便，开放客户与房主沟通。这看起来似乎很透明，避免了“房托儿”，但实际上房屋中介提供的很可能是虚假信息。“他们最常见的方法是刊登一个价格明显低于周边房价的房源广告，消费者指名要这个房后，他们当着消费者的面拨通房主电话，让双方通话，然后向消费者收钱。但消费者事后不是找不到房主，就是房主称房屋已经租出去了。”2、中介协议书中的虚伪骗术——提供无效协议书协议内容：一周之内找不到合适房屋，应向乙方退款。对这种协议书，不法中介会找出“管公章的人今天不在”等理由，拒绝盖章。一旦一周之内找不到消费者满意的房源，不法中介则拒绝退款。3、中介协议书中的霸王骗术——中介假装不知情协议内容：如果乙方对所提供的房源信息不满意，或因其他原因未能2023-03-2778人看过
要约是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受而订立合同的意思表示。 一个意思表示只有符合以下条件才构成一个要约，一是要约的内容必须具体确定，具备合同的必要条款；二是必须具有明确的订立合同的意图，并表明经对方... 更多>
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房屋租赁协议中介北京在线咨询 2022-07-17房屋租赁协议中介费收取的行规是,如果是租赁普通住宅,房屋中介公司向房客收取一个月房租的30%至100%作为中介费;若是租赁中高档的住宅和,中介费的交纳方是房东,金额也是一个月房租的30%至100%。国家计委、建设部早在1995年就联合发出《关于房地产中介服务收费的通知》,《通知》规定,中介公司无论成交的租赁期限的长短,均按半月至一个月成交的租赁期限收取中介代理费,《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁 -
房屋买卖中介协议宁夏在线咨询 2022-04-24居间协议：也叫居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。就是常说的中介合同或中介服务合同。房屋中介就是典型。中介机构的行为属于居间行为，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。如果纠纷与居间行为有关，中介机构需要承担责任 -
房屋买卖中介服务协议山西在线咨询 2022-07-16（1）房屋与房款甲、乙双方自行交割与结算，（2）贷款到帐后，贷款额的90%凭区房产交易处出具的“房产登记收件单”“土地由登记收件单”“契税票”方领取，余下的10%待〈〈他项权证〉〉办妥后，由方领取。（3）甲、乙双方同意担保公司委托（其他中介方全称）办理过户手续，预收二证工本费元，（评估费用元），多退少补。（4）甲乙双方必须在（其他中介方全称）方陪同下于一个月内办理过户手续，逾期所产生的一切损失由违 -
房屋中介协议是什么意思广西在线咨询 2022-05-02居间协议：也叫居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。就是常说的中介合同或中介服务合同。房屋中介就是典型。中介机构的行为属于居间行为，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。如果纠纷与居间行为有关，中介机构需要承担责任 -
