公积金买了一次房,已还清,要继续缴满6个月以上,可以买第二套房。
现在公积金贷款额度是看里面的缴存额度计算的,所以当事人贷款额度很高的话,还是久一些比较好,不然还要选择组合贷款。个人住房公积金组合贷款,是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批。
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
第一套房公积金贷款还清,第二套房还可以用公积金吗?
第一套房公积金贷款还清,第二套房还可以用公积金。
公积金贷款办理流程如下:
1、持购房合同、首付款发票、本人身份证,到公积金管理部领《个人住房公积金贷款申请表》;
2、准备所需材料,具体有购房合同、首付款发票、身份证(夫妻双方)、户口簿(夫妻双方)、结婚证、最高职称证、最高学历证、购房合同(6份)、首付款发票(4份)、身份证(夫妻双方:购房人5份、配偶4份)、户口簿(夫妻双方的首页、本人页和变更页各4份,无变更也需复印)、结婚证(4份);
3、到相应的公积金管理部进行初次审核,包括做个人信用评估等;
4、《评估报告》出来后,再到公积金管理部进一步审核,确定最终的贷款年限、贷款金额、担保方式等;
5、到公积金管理部,在有关合同上签字,然后,即可等待公积金个人贷款经办银行通知办理贷款发放手续。
《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
-
第一套房住房公积金付清了,第二套
201人看过
-
长沙公积金可以购买第三套房么?
179人看过
-
二套房还清后再次贷款买房算第几套
331人看过
-
公积金提取后还可以买第二套
488人看过
-
公积金贷款买房还清后异地买房二套房吗
470人看过
-
有一套房还想买二套房首付公积金要弄清楚的问题
377人看过
首套房是家庭唯一住房,二套房是第二套普通自住房的简称。在法律层面上,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房即属于二套房,我国对于二套房实行差别化住房信贷政策。... 更多>
-
第一套房子还清了,多久后购买第二套新房可否贷公积金贵州在线咨询 2022-10-24现行贷款政策:职工家庭首次住房公积金贷款结清1年内,不得申请住房公积金贷款;职工家庭二次及以上住房公积金贷款结清3年内,不得申请住房公积金贷款。
-
-
可以买吗?第一套用买已经还清,第二套能继续用公积金吗金吗?河北在线咨询 2022-10-29可以,只要住房公积金第一套买的房贷款还清那么可以再次住房公积金购房第二套房,但是前提是当地没有限购房的前提下
-
购房贷款已付清,第二次公积金买房与第一次公积金房贷必须间距吗内蒙古在线咨询 2022-09-05个人的房屋条件要求:1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押所购买的一手房;4、已办妥,且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。房屋二次抵押贷款的额度1、贷款额度=房屋价值*-原贷款的本金余额。2、房屋
-
第一套房子贷款还清第二套房公积金还清了, 第二套房子需要还清吗?湖北在线咨询 2022-02-27需要把第一套房子的按揭余款还完才可以办理第二套房的贷款。二套房首付需要5成,住房公积金个人住房贷款利率按中国人民银行规定执行1、从2012年6月8日起,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点,由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由4.45%下调至4.20%。2、第二套住房公积金个人住房贷款利率按同期