房产出售的税收由谁来承担？-法师兄

房产出售的税收由谁来承担？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 14:20:59 341 人看过

税费由谁交的问题，实际上国家有明文规定，全由买家交原则上说是不合理的。但实际上税费与房价是相互关联的，如果卖家交税费，那么房价可能就高一些，买家交税费，房价就相对低一些。合同中约定由谁交税费是符合民法上自治原则的，从这个角度讲税费由买家交也是合理的。

卖房子签字可以代签吗

1、卖房子签字可以代签的。一般购房合同需要房屋产权拥有者来进行出售签字，这是公明的权利，合同需要经过双方当事人签字才可以生效。

2、卖房子的时候，出卖人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的，出卖人需要向被委托人出具授权的委托书。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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