婚后拆迁所得的拆迁安置房是不是夫妻共同财产
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-07 11:50:50 122 人看过

1.如果拆迁安置房在婚前由夫妻一方名义购买,登记于出资方名下,婚后双方共同还贷的,双方也不能就房产分割达成一致的,该房屋属于登记一方,并由其向另一方进行补偿。

2.被拆迁的房子属于一方的婚前个人财产的,婚后的拆迁安置房属于一方所有。

3.被拆迁房子属于夫妻共同财产的,拆迁后的安置房仍属于共同财产。

一、夫妻离婚房子算谁的

夫妻离婚房子算谁的需要具体分析:

1.夫妻两人中的一方在婚前全款购买的房属于其婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产;

2.婚后由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,离婚时,另一方无权要求分割;

3.婚前共同出资、婚后共同出资、婚后一方出资,房子的产权归双方所有。

二、结婚登记前交的首付房产归属

有以下四种情况

1.自己付首付,且房子登记在自己名下,婚后共同还贷,原则上属于付首付一方的个人财产。

2.自己付首付,房子登记在双方名下,婚后共同还贷,一般属于双方共同财产。

3.婚前若有明确的协商约定,一般约定为房屋共有,该约定具有法律效力,受法律保护。若无约定或无明确约定,则房子归付首付一方所有。

4.婚后若有明确的协商约定,一般约定房屋为付首付一方婚前个人所有,该约定具有法律效力。若无约定或无明确约定,且婚后才办理产权登记,则房子一般为夫妻共同财产。

三、房产证上只写老公的名字老婆有份吗

要看具体情况。房产不是共同财产的情况:1.不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。2.婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。3.婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。4.婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。5.男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。6.婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。

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