1.如果拆迁安置房在婚前由夫妻一方名义购买,登记于出资方名下,婚后双方共同还贷的,双方也不能就房产分割达成一致的,该房屋属于登记一方,并由其向另一方进行补偿。
2.被拆迁的房子属于一方的婚前个人财产的,婚后的拆迁安置房属于一方所有。
3.被拆迁房子属于夫妻共同财产的,拆迁后的安置房仍属于共同财产。
一、夫妻离婚房子算谁的
夫妻离婚房子算谁的需要具体分析:
1.夫妻两人中的一方在婚前全款购买的房属于其婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产;
2.婚后由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,离婚时,另一方无权要求分割;
3.婚前共同出资、婚后共同出资、婚后一方出资,房子的产权归双方所有。
二、结婚登记前交的首付房产归属
有以下四种情况
1.自己付首付,且房子登记在自己名下,婚后共同还贷,原则上属于付首付一方的个人财产。
2.自己付首付,房子登记在双方名下,婚后共同还贷,一般属于双方共同财产。
3.婚前若有明确的协商约定,一般约定为房屋共有,该约定具有法律效力,受法律保护。若无约定或无明确约定,则房子归付首付一方所有。
4.婚后若有明确的协商约定,一般约定房屋为付首付一方婚前个人所有,该约定具有法律效力。若无约定或无明确约定,且婚后才办理产权登记,则房子一般为夫妻共同财产。
三、房产证上只写老公的名字老婆有份吗
要看具体情况。房产不是共同财产的情况:1.不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。2.婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。3.婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。4.婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。5.男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。6.婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。
-
夫妻共同财产:婚后拆迁安置房子问题
440人看过
-
婚前拆迁安置的承租公房婚后购买仍是夫妻共同财产
221人看过
-
夫妻共同财产新解释:拆迁安置房是否属于共同财产
380人看过
-
夫妻共同财产包括再婚夫妻的拆迁安置费吗
360人看过
-
【夫妻共同财产】婚内取得的动迁安置款是夫妻共同财产吗?
422人看过
-
再婚夫妻的拆迁安置费是否属于夫妻共同财产的一部分?
324人看过
拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>
-
婚后拆迁安置房是否属于夫妻共同财产,离婚时该房屋是夫妻共同财产河南在线咨询 2022-04-01依法应属于夫妻共同财产,但是这一问题在司法实践中有不同的处理方式。应注意的,如果超出面积是对原住房的等值补偿,则该安置房完全是原房主的个人财产,如果超出面积要求的原房主购买,而其是以夫妻共同财产购买的,则不能全部认定为一方的个人财产,应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值,增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方,在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字,那么,这个房产就属于夫妻共同财产了。如
-
拆迁安置房是夫妻共同财产吗房产证是父母的河南在线咨询 2023-06-08不属于夫妻共同财产。拆迁安置房应是被拆迁房所有人的财产,丈夫父母的拆迁安置房应属于丈夫的木府所有。夫妻共同财产只是在夫妻名下,婚姻存续期间产生的共同财产。产权不属于夫妻双方的,没有权利分割。
-
婚前男方乡村的房现遇拆迁,问拆迁所得安置房隶属夫妻共有财产吗福建在线咨询 2022-07-08所以赔偿安置房应隶属被拆迁房所有人所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共有财产。本案中,被拆迁房屋隶属婚前个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共有财产。政府的赔偿安置房是针对被拆迁的房屋进行的赔偿《婚姻法》第18条,一方的婚前财产为夫妻一方的财产。《婚姻法解释二》第19条限定。但当事人另有商定的除外,婚姻法第十八条限定为夫妻一方所有的财产。因此,两套赔偿安置房隶属你个人所有
-
-
拆迁房拆迁后夫妻共同财产的分割是怎样的新疆在线咨询 2022-06-30婚姻关系存续期间,当事人根据有关福利政策购买房屋取得所有权,离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议的,人民法院可以委托鉴定机构对房屋的市价进行评估,由取得房屋一方给予另一方相应补偿。双方均要求取得房屋所有权的,可以在评估基础上由双方竞价取得。”