1.如果拆迁安置房在婚前由夫妻一方名义购买，登记于出资方名下，婚后双方共同还贷的，双方也不能就房产分割达成一致的，该房屋属于登记一方，并由其向另一方进行补偿。

2.被拆迁的房子属于一方的婚前个人财产的，婚后的拆迁安置房属于一方所有。

3.被拆迁房子属于夫妻共同财产的，拆迁后的安置房仍属于共同财产。

一、夫妻离婚房子算谁的

夫妻离婚房子算谁的需要具体分析：

1.夫妻两人中的一方在婚前全款购买的房属于其婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产；

2.婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，离婚时，另一方无权要求分割；

3.婚前共同出资、婚后共同出资、婚后一方出资，房子的产权归双方所有。

二、结婚登记前交的首付房产归属

有以下四种情况

1.自己付首付，且房子登记在自己名下，婚后共同还贷，原则上属于付首付一方的个人财产。

2.自己付首付，房子登记在双方名下，婚后共同还贷，一般属于双方共同财产。

3.婚前若有明确的协商约定，一般约定为房屋共有，该约定具有法律效力，受法律保护。若无约定或无明确约定，则房子归付首付一方所有。

4.婚后若有明确的协商约定，一般约定房屋为付首付一方婚前个人所有，该约定具有法律效力。若无约定或无明确约定，且婚后才办理产权登记，则房子一般为夫妻共同财产。

三、房产证上只写老公的名字老婆有份吗

要看具体情况。房产不是共同财产的情况：1.不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。2.婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。3.婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。4.婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。5.男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。6.婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。