一、一般来说二手房能迁户口吗

符合前提条件的可以。

买二手房迁入户口需要符合以下条件：

1、如：当事人的房产面积、购房时限、房屋总价、迁入户口的总人数等，达到房产所在地的购房入户要求;

2、并且原房东的户口已经迁出(或者未迁入)该房产，当事人能够交验房屋产权登记证、购房合同、原始发票及本人的户口本、身份证等证件及资料的，户口可以迁入;

3、当事人可以结合实际情况，事先咨询该房产所在地的辖区派出所工作人员，以对方的答复为准。

《中华人民共和国户口登记条例》的规定：

第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

二、二手房户口未迁出怎么处理

根据户口管理政策的相关规定表示，一所房屋只能允许一户人落户，如果原房主没有将户口迁走，那么新房住的户口就不能迁入，这对于房屋的购买者来说，将会产生很多的不便。然而，原产权人出售房屋后不迁户口的情况一旦发生，处理起来也是相当困难的。

据了解，迁移户口采取的是自愿原则，如果原房主不迁移户口，相关部门也是无法干涉的，而且，目前户口和房屋产权是分开管理的，户口归公安机关管辖，产权纠纷才能够通过法院来处理。

如果发生卖家不迁移户口的问题，公安人员和居委会干部可以对卖家做思想工作，但无权强制要求其将户口迁移出去。如果买家就此事将卖家告上法院，法院对户口问题一般采取的是既不受理也不判决的态度，所以买家很难通过法律手段维护自己的权益。

如果二手房户口未迁出的话，那么可以寻找公安人员或者是居委会人员的帮忙。一般如果出现这种情况的话，是无法向法院起诉的。所以在购买二手房时，要办理好相关的户口迁移手续以后再支付房屋的款项。

三、贷款买房可以上户口吗?

所谓贷款买房指的是购房人用已经在住的房子进行交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,来支付购买房子的款项,再由购房人分期给银行还本金付利息。贷款买房的好处就是让百姓们在没有足够资金的情况下提前享受住房的快乐。

1.首先,贷款买房可以迁户口需具备以下条件:

(1)《入户申请表》

(2)房屋的产权人和转入户口的人员的户籍证明和居民身份证

(3)亲属关系证明(有配偶和未成年子女跟随迁进的应该要提供)

(4)入住证明

(5)房屋的产权证和购房时的合同,一次性缴款发票,并留发票

(6)未成年子女需要转入户口的要出生证或出生医学证明和户口簿

(7)转入户口的人与购房人之间的关系证明及镇级以上计划生育部门应该出具的计划生育证明。

(8)房屋交易鉴证证明书

其他的可以向所要贷款的银行咨询或售房人员及办理迁户口地咨询，如果贷款买房的是首套,满足以上条件后是可以进行落户的。但买房落户政策在各地都有不同的规定，比如像北京、上海这样的大城市，取得房屋产权的同时，还必须要满足其他规定的条件，诸如社保缴纳等条款规定，否则也是无法办理落户的。而国家政策也会有所变动，因此想要办理贷款买房落户需要了解各地区的具体政策，再进行相关手续的办理。

2.对于在城市中生活和工作的外地人来说，如果不能拥有城市户籍就无法和当地居民一样享受权利，而城市中丰富的医疗、教育、就业等资源是吸引外地人落户的主要因素，大家在购房时，不要轻易听信开发商或中介机构的一面之词，当前很多大城市都实行限购政策，大力限制外来人口的进入，而政策也会随市场发展而变化，在办理购房落户前一定要对当地的政策了解透彻，以免上当受骗，遭受不必要的损失。

落户对于许多人来说是获得更多当地居民可以享受的福利待遇的一种途径，而贷款买房更是帮助一些经济困难的百姓缓解眼前困难的方式。对于贷款买房能否上户口这个问题，必须到当地官方平台了解这一方面的落户政策，避免出现差错。