房屋租赁纠纷解除合同后是否可以不起诉-法师兄

房屋租赁纠纷解除合同后是否可以不起诉

来源：互联网时间： 2023-03-25 14:30:45 350 人看过

租赁合同解除不需要起诉，合同解除只需要当事人双方协商一致即可。当事人可以约定一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

一、如何解除房屋托管合同

解除房屋托管合同的方法有：

1、约定解除：根据合同自由的原则，经协商一致解除合同；

2、法定终止：房屋租赁合同的法定终止，是指当事人一方依法行使终止合同的权利义务；

3、违约时终止房屋租赁合同，托管人有一定违约行为的，业主可以终止房屋托管合同。

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二、怎么样解除房屋居间买卖合同

解除房屋居间买卖合同需要当事人双方协商一致即可。

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

三、房屋买卖合同解除法定条件

房屋买卖合同解除法定条件：

1、不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的；

2、卖方中止履行合同，或者买房明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；

3、买卖合同订立后，卖方将该房屋抵押给第三人，买房不知情的；

4、隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的。

根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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