企业债权抵押的特征有哪一些内容-法师兄

企业债权抵押的特征有哪一些内容

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-14 19:11:00 256 人看过

企业债券抵押的特征如下：

1、抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

2、抵押不转移抵押财产的占有。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

3、当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

一、抵押权如何行使

可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。《民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

二、房子抵押债务人无力偿还是否先处理房产

抵押房屋为债务担保后，债务人逾期不偿还债务的，债权人对抵押的房屋享有优先受偿权，所以债权可以优先处理房屋。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

三、房地产抵押权实现的程序包括什么

房地产抵押权实现的程序如下：

1、债务履行期限届满，债务人未偿还全部债务；

2、抵押人与抵押权人就抵押的房地产拍卖所得的价款签订偿还协议；

3、如不能签订协议，抵押权人可以到人民法院起诉；

4、如胜诉，可以就房产拍卖所得的价款优先受偿。

根据2021年生效的《民法典》第四百一十条第一款、第二款的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

企业融资
农业企业融资特点有哪些内容？

农业企业融资有其自身的特点,相对于别的企业,国家对农业企业的政策性优惠要相对较多。农业企业开始主要是自筹资金,到了发展后期农业企业就越来越依赖于债务融资。融资成本比较高农业企业的经营比较困难,不仅受社会因素的影响,还会受到自然因素的影响,尤其是天气,天气一旦恶劣就容易出现不可控因素。在恶劣气候的影响下,企业倒闭和违约的风险比较大,这就使得债权人没有安全性和收益性的保障。所以金融机构为了保障自己的资金,大部分会采取抵押或者担保的方式,这就使得融资成本高居不下。企业的信用问题企业的信用建设是一个比较漫长的过程,并不能一蹴而就。有些农业企业不重视自身的信用建设,特别是在企业的初创期就没有受到重视,导致后来积重难返。有些企业信用意识比较淡薄,对外披露的信息不够完善,甚至还存在故意遮掩的情况,有时为了谋取自身利益甚至对外发布虚假信息。这些情况导致金融机构贷款积极性下降,使农企难以从银行获得信贷和信用

2023-05-02

275人看过
抚养权
亲属权的内容和特征都有哪些

根据不同类别，亲属权有如下内容：1、父母与子女之间：①父母对精神病成年子女有抚养权;②子女对父母的赡养权;③父母子女间互有行为能力宣告、失踪宣告和死亡宣告申请权，以及一方失踪后的财产代管权。2、①祖父母与孙子女、外祖父母与外孙子女之间：有负担能力的祖父母、外祖父母，对于丧失亲权保护的未成年子女、孙子女、外孙子女有抚养、教育权。②有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡的祖父母、外祖父母有赡养权。③互有继承权、行为能力宣告、失踪宣告和死亡宣告申请权，以及一方失踪后的财产管权。3、兄弟姐妹之间：①有负担能力的兄姐对于推动亲权保护的未成年北、妹有抚养教育权;②互有继承权、行为能力宣告、失踪宣告和死亡的申请权，以及一方失踪后的财产代管权;③由兄、姐抚养成人的弟、妹对于丧失劳动能力不能独立生活的兄、姐有抚养权。亲属权的特点有：(1)亲属权仅在具有一定亲属关系的人之间存在，在亲属关系发生时发生，

2023-06-04

339人看过
法律综合知识
人格权的特征有哪些，人格权的内容

一、人格权的特征有哪些人格权的特征有：1．主体普遍性一般人格权的主体，是普遍主体。一般人格权仅自然人享有，法人或其他组织不享有一般人格权，且公民和公民之间之间一律平等。2．权利内容极具广泛性3．人格权是人的基本权利一般人格权相对于具体人格权而言，是基本权利。一般人格权虽然对具体人格权有概括的作用，但它也是一个独立的民事权利，是人身权中的基本权利。二、人格权的内容人格权的内容包括了：1．生命权生命权是法律赋予自然人的以生命维持和生命安全为内容的权利。2．身体权身体权是指自然人对其肢体、器官和其他组织的完整依法享有的权利。3．健康权健康权是自然人依法享有的保持其自身及其器官以至身体整体的功能安全为内容的人格权。4．姓名权姓名权是自然人依法享有的决定、使用、改变自己姓名并排除他人侵害的权利。5．名称权名称权是法人、个体工商户、个人合伙等社会组织依法享有的决定、使用、改变其名称，并排除他人侵害的权

2023-06-27

473人看过
企业征地
企业征收有哪些补偿内容？

一、企业征收有哪些补偿内容?企业征地拆迁补偿有：土地补偿费、安置补助费、住宅和其他地上附着物补偿费和青苗补偿费。企业征地应当依照土地原用途及时足额的支付补偿，一并安排被征地人群的社会保障费用。法律依据《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。二、

2023-06-15

146人看过

抵押
土地使用权的抵押是一种不动产权利的抵押，它有哪些特征

（1）用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。（2）土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益，只有在债务不能履行时，抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权，此时土地使用权才发生转移。（3）土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押。地上建筑物及其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权也随之抵押，也就是说，土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押。（4）土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定。（5）土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但在转让土地使用权时，应告知抵押权人。土地使用权抵押商品房抵押的区别土地使用权抵押商品房的抵押物不一样。《中华人民共和国民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

2023-08-06

243人看过
抵押
抵押担保债权范围有哪些，抵押担保的特点

一、抵押担保债权范围有哪些抵押担保债权范围如下：1.主债权，有称原债权、本债权，是担保的重要内容。2.利息。包括法定利息和约定利息。3.延迟利息。4.违约金。5.损害赔偿金。6.实现抵押权的费用。二、抵押担保的特点抵押担保的特点如下：1.抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。2.抵押物是动产，也可以是不动产。3.抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。4.抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。5.抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。三、担保债权实现的方式有哪些担保债权实现的方式如下：1.保证。保证是指债权人和债务人在确定双方的债权债务时，可以把第三人约定为保证人，保证人签订保证合同之后为债务人进行债务的承担。债权人向债务人讨要债务时，债务人无力还款的，债权人可以要求保证人承担偿还义务。2.抵押。抵押是指债务人通过把抵押物抵押给债权人，当债务到期而债务人

2023-05-06

464人看过
法律综合知识
给别人抵押担保有期限吗，抵押权的特征有哪些

一、给别人抵押担保有期限吗第三人给别人做抵押担保的，抵押担保没有具体的期限，主债务到期后，抵押权人要在诉讼时效内主张抵押权，否则抵押权消灭。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。第四百一十九条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。二、抵押权的特征有哪些（一）抵押权属于担保物权。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。故从抵押权的性质和目的的角度来看，抵押权是担保物权。（二）抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权，抵押权是为担保债权的清偿而设定的，它只能

2024-01-30

224人看过
抵押
合同抵押内容有哪些

一、合同抵押内容有哪些抵押合同的内容如下：1.被担保债权的种类和数额;2.债务人履行债务的期限;3.抵押财产的名称、数量等情况等。根据《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额;（二）债务人履行债务的期限;（三）抵押财产的名称、数量等情况;（四）担保的范围。第四百二十二条【最高额抵押合同条款变更】最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额。但是，变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。二、抵押合同签订流程是怎样的签订抵押合同的流程：1.先由当事人协商一致；2.然后订立书面的抵押合同；3.再由各当事人在合同上签字、盖章、按指印；4.最后携带抵押合同等材料办理抵押登记的手续。《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书

2023-04-26

96人看过

抵押
企业债权抵押的种类

（一）不动产抵押是指以不动产为抵押物而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或移动后会丧失其原有价值或失去其使用价值的财产，如土地（在中国仅限于建设用地使用权和可以抵押的土地承包经营权）、建筑物和其他土地附着物（如房屋等）等；（二）动产抵押是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值，不降低其价值的财产（在中国仅限于交通工具等特殊的动产）；（三）权利抵押是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押，依据现行的中国法律，权利仅可用于质押；（四）财团抵押又称企业抵押，是指抵押人（企业）以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押；此类型实为各种担保类型的集合，并不是法定的抵押方式；（五）共同抵押又称总括抵押，是指为了同一债权的担保，而在数个不同的财产上设定的抵押，此类型实为各种担保类型的集合，并不是法定的抵押方式；（六）最高额抵押是指抵押人和抵

2023-03-31

492人看过
法律综合知识
房产抵押的范围有哪些，抵押有什么特征？

房产抵押的范围是房产抵押的重要内容。那么，房产抵押的范围有哪些？房产抵押有什么特征？房产抵押需要具备哪些条件？房产抵押需要遵守哪些有关的具体规定？房产抵押的范围：1、房产。房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。作为不动产，房地是不可分离的，房产必然包括该房屋占用范围内的土地使用权。房产，是最普遍的一种房地产抵押物，大部分的房地产抵押均以房产为抵押物。2、土地使用权。土地使用权是一种物权性质的权利，它是指民事主体对国家所有或者集体所有的土地进行占有、使用、收益的权利。土地使用权分为以下四类：城镇国有土地建设用地使用权、农民集体土地建设用地使用权、国有农用地使用权、集体农用地使用权。并非所有的土地使用权均可以抵押。可以抵押的土地使用权范围如下：（1）依出让方式和划拨方式取得的土地使用权，也就是城镇国有土地建设用地使用权可抵押；（2）抵押人依法承包并经发包

2024-01-02

388人看过
法律综合知识
状态犯的特征有哪些内容？

一、状态犯的特征有哪些内容？状态犯，是指犯罪完成以后，其行为所造成的不法状态处于继续状态的犯罪。即犯罪行为已经完成，达到了既遂，但是犯罪行为所造成的不法状态仍然继续存在。如盗窃罪，行为人窃得公私财物以后，其非法占有他人财物的状态可以继续存在一定时期，因而属于状态犯。状态犯与继续犯不同，状态犯是犯罪行为完成后所造成的不法状态的继续，而继续犯则是犯罪行为与不法状态同时继续。行为人犯盗窃罪窃取财物后，盗窃行为已经结束，但是非法占用他人财物的状态一直在持续，对所窃物品的占有意味着被害人的财产权利遭受侵害的不法状态存在。这种不法状态虽然存在，但盗窃的犯罪行为却已经结束了。比如：盗窃罪。侵犯了财产权，而诈骗行为实施后，财产被侵犯的状态处于持续中，因为财产一直处于行为人的不法控制中。再如：诈骗罪。针对财物的犯罪基本属于状态犯，抢劫、盗窃、诈骗、抢夺等等，还有脱逃罪等等，只要是犯罪行为结束后，不法状态依然

2024-01-11

434人看过
法律综合知识
隐私权的一般特征，隐私权包括哪些内容

一、隐私权的一般特征隐私权的一般特征如下：1．隐私权的主体只能是公民即自然人，不包括法人尤其是企业法人的秘密（实际上即商业秘密）。商业秘密不具有隐私所具有的有公共利益，群体利益无关的本质属性。2．隐私权的客体包括个人活动、个人信息和个人领域。3．隐私权的保护范围受公共利益的限制。二、隐私权包括哪些内容隐私权包括以下内容：1．个人生活自由权；2．个人生活情报保密权；3．个人通讯秘密权；4．个人隐私利用权。三、民法典怎么规定的自然人隐私权民法典关于自然人隐私权的规定：《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条：自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。隐私权属于《中华人民共和国民法典》人格权中的一项重要权利，任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权，包括

2023-06-16

396人看过

抵押物
抵押物贬值必须补足吗,企业债权抵押的种类有哪些

一、抵押物贬值必须补足吗1、抵押物自身贬值的，抵押权人不得要求抵押人补充贬值部分。2、但如果抵押人的行为造成抵押物贬值的，抵押权人有权要求抵押人补足。3、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百零八条【抵押权的保护】抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。二、企业债权抵押的种类有哪些（一）不动产抵押是指以不动产为抵押物而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或移动后会丧失其原有价值或失去其使用价值的财产，如土地(在中国仅限于建设用地使用权和可以抵押的土地承包经营权)、建筑物和其他土地附着物(如房屋等)等；（二）动产抵押是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值，不

2023-06-17

318人看过
法律综合知识
所有权的特征与内容

1．内容：所有权是指对于有体物的所有权．即所有人在法律规定的范围内独占性地支配其所有的财产的权利，所有人可以对其所有的财产占有，使用，收益，处分，并可以排除他人对于其财产违背其意志的干涉．2．特征：（1）所有权是绝对权．（2）所有权具有排他性．（3）所有权是一种最完全的权利．（4）所有权具有弹力性．（5）所有权具有永久性。《著作权法》第十条《中华人民共和国著作权法》第十条著作权包括下列人身权和财产权：（一）发表权，即决定作品是否公之于众的权利；（二）署名权，即表明作者身份，在作品上署名的权利；（三）修改权，即修改或者授权他人修改作品的权利；（四）保护作品完整权，即保护作品不受歪曲、篡改的权利；（五）复制权，即以印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍等方式将作品制作一份或者多份的权利。

2024-05-04

216人看过