婚后购买只登记在男方名下的房产男方是否可以出卖-法师兄

婚后购买只登记在男方名下的房产男方是否可以出卖

来源：互联网时间： 2023-06-20 21:51:03 270 人看过

婚后购买只登记在男方名下的房产，只要该房产是男方的个人财产，那么男方可以出卖，因为男方作为房产所有权人有对其进行处分的权利。但如果房产登记在男方名下，而房子又是夫妻共同财产的，则男方不可以出卖，否则出卖行为无效。

一、婚前男方父母出资购买的房产离婚后怎么处理

婚前男方父母出资购买的房产，如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则离婚时按夫妻共同财产处理，具体怎么分割由夫妻双方自行协商，协商不成的可以起诉至法院由法院判决如何分割。

如果房产证登记了一方名字的，则如果是一方父母支付首付按揭购房，且婚后共同还贷的，则房产在离婚时按夫妻共同财产处理；如果是男方父母全款出资购房，或者男方父母支付首付购房，但婚后男方用个人财产还贷的，则房产离婚时归男方所有。

二、婚前房子可以不让妻子住吗

可以。如果婚前男方购买的房子，且登记在男方名下的，属于男方的个人财产，这种情况下可以不让女房住。但是如果男方婚前买的房子，在婚后加上女方的名字的，视为是对女方的赠与，该房子就属于共同财产，女方有权居住。

三、男方过错提出离婚房子可以过给孩子吗?

男方过错提出离婚的，如果房产是夫妻共同财产的，则双方协商一致后可以过户给孩子；

如果房子是男方个人财产的，则只要男方愿意也可以过户给孩子。房子能不能过户给孩子跟夫妻一方是否有过错没有关系，主要看财产所有权或者共有人的意愿。

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