解决被告不配合房子评估的方法有哪些？-法师兄

解决被告不配合房子评估的方法有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 18:45:58 90 人看过

一、可以要求法院强制开门对房屋进行评估；二、法律审理民事案件，适用简易程序的审理期限3个月，适用普通程序的期限6个月，但本案对房屋进行评估的期限不会计入审理期限；三、根据现有法律规定，法院可以对唯一住房强制执行；四、作为原告，应多于主审法官沟通，可以法院尽快采取措施对房屋进行评估，以便审判程序顺利进行；五、案件判决后，如果被告拒不腾退房屋的，可以申请法院强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中第二十条的规定，申请执行人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，法院可以强制拍卖并腾退房屋。

离婚房子评估费谁出

离婚房子评估费由提出评估房子的一方承担，达成协议的双方协商负担，最后由人民法院根据具体情况作出判决，一是各承担一半，二是由败诉方承担。

房产评估是按房屋总值来计算。若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价（评估价）计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。

《中华人民共和国民法典》第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定

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