定金和违约赔偿金是什么关系-法师兄

定金和违约赔偿金是什么关系

来源：互联网时间： 2023-05-08 10:14:05 473 人看过

定金与违约金既有区别又有联系。定金的适用不以实际损害为依据，只要一方违约事实发生，无论违约行为是否给对方造成实际损失，都会导致定金的适用。定金罚则具有很强的惩罚性，只适用于不履行或不当履行合同的情形，无论违约是否造成了实际损害或损害有多大。违约赔偿必须以实际损害的存在为基础。

2。定金不是法定的赔偿总额。如果视为法定赔偿总额，在定金数额低于实际损害数额的情况下，守约方不能要求对方承担定金的违约金，进而赔偿超出部分的损失，这违反了公平原则。当首付罚金与损害赔偿责任并存时，首先要考虑首付罚金的适用。我们不应以首付违约金和损害赔偿责任的综合使用将导致超过合同价格为由减少首付金额。同时，在损害赔偿中实行全额赔偿原则。当事人应当获得的赔偿，以实际发生的损失为限。违约方的损害赔偿金额应当根据违约的实际损失确定。定金数额不低于实际损害数额的，不适用损害赔偿数额；定金数额低于实际损害数额的，适用损害赔偿数额。但由于适用定金罚则，二者相加后可能出现“明显不公平”的情况，即定金担保的利息和损害赔偿金之和超过守约方实际遭受的损失数额。根据民法的公平和诚实信用原则，人民法院可以适度调整违约金的数额。

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