债务人或第三人有权处分的财产哪些可以抵押
来源：法律编辑整理
时间： 2024-01-30 12:20:12
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一、债务人或第三人有权处分的财产哪些可以抵押
下列财产，债务人或者第三人有权处分并抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
二、债权人是否有权利占有债务人的财产
如果债务设立了抵押，债务人逾期不还款的，债权人可以占有债务人抵押的财产，但仅能占有被抵押的财产，不能占有债务人的其他财产。或者债务人同意以其他财产来抵债的，此时债权人也可以占有债务人同意被用来抵债的财产。
除上述情况外，债权人没有占有债务人财产的权利。
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
三、债权人有权利占有债务人的财产吗
如果债务设立了抵押，债务人逾期不还款的，债权人可以占有债务人抵押的财产，但仅能占有被抵押的财产，不能占有债务人的其他财产。或者债务人同意以其他财产来抵债的，此时债权人也可以占有债务人同意被用来抵债的财产。
除上述情况外，债权人没有占有债务人财产的权利。
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民法典》：第十七章 抵押权 第一节 一般抵押权 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：\n （一）建筑物和其他土地附着物；\n （二）建设用地使用权；\n （三）海域使用权；\n （四）生产设备、原材料、半成品、产品；\n （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；\n （六）交通运输工具；\n （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。\n 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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