遗产房产证过户办理如下：1、所有有继承权的人，带上身份证原件、被继承人房产证明一齐到公证处办理继承公证。2、办理继承公证后，有继承权担任人携带上述所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。3、过户登记完成后，继承人取得房产的产权。《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

继承遗产房产证的过户流程是怎么样的？

（一）、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明。

（二）、要到区或市公证处（原来外销的商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

继承遗产房产证需要提交以下材料：

1、需要提交被继承人的死亡证明；

2、所继承房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或者其他可以证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件；

4、继承人的身份证件；对于已经立遗嘱的继承权公证则另需提交的资料：被继承人留下的遗嘱（该遗嘱必须是已经公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱因为无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

（三）、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。办理的申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。在房地产继承过户中所需的收费情况：测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。每宗继承登记200元。

1、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，较低不低于200元。

2、房地产价值评估费用由于是继承产权的评估，一般会比该物业的正常市价要低，大致低20％－30％。

3、房地产继承过户税费因为房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税对法定继承人继承房地产免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税1．5％。

综合上面所说的，对于遗产继承一般都是在有遗嘱的情况之下按遗嘱的内容来进行合理分配，而对于没有遗嘱的就会按法定的条款来进行分配，但对于法定继承就会按顺序来进行处理，只要有第一顺位继承者在，那么全部的遗产就会由第一顺位的人得到。

《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。