买卖合同的关键条款有哪些？-法师兄

买卖合同的关键条款有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-13 17:02:38 107 人看过

主要条款有：（1）标的；（2）数量和质量；（3）价款或者酬金；（4）履行的期限、地点和方式；（5）违约责任；（6）根据法律规定必须具备的条款；（7）按合同性质必须具备的条款；（8）当事人双方要求必须规定的条款。

农副产品买卖合同应具备的主要条款是

工矿、农副产品买卖合同应具备的主要条款：

（1）当事人的名称或者姓名和住所。

（2）标的名称。

（3）产品数量和计算单位。

（4）产品的规格、质量（等级）。

（5）产品的包装。

（6）产品的价格。

（7）交、提货期限和地点。

（8）交提货方式。

（9）交提货日期计算。

（10）货款的结算。

（11）产品的验收。

（12）违约责任。

（13）合同纠纷解决方式条款。

（14）合同双方当事人协商同意的其他条款。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多产品相关文章

交通安全
车位买卖合同关键点提醒

1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。2、必须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售，而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让，且费用会比有产权的车位低很多。查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明，并到物业公司进行证明，确保车位的真实可靠性。3、租车位只能用20年，根据《民法典》的规定，租赁车位、车库最长有效期不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。车位买卖合同个人最新版＜p＞甲方（车库出卖人）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方（车库买受人）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中

2023-07-08

372人看过
商品房买卖合同
商品房买卖合同应当规定哪些关键内容？

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：1、当事人名称或者姓名和住所；2、商品房基本状况；3、商品房的销售方式；4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；5、交付使用条件及日期；6、装饰、设备标准承诺；7、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；8、公共配套建筑的产权归属；9、面积差异的处理方式；10、办理产权登记有关事宜；11、解决争议的方法；12、违约责任；13、双方约定的其他事项。商品房买卖合同应当明确以下内容1、当事人名称或者姓名和住所；2、商品房基本状况；3、商品房的销售方式；4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；5、交付使用条件及日期；6、装饰、设备标准承诺；7、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；8、公共配套建筑的产权归属；9、面积差异的处理方式

2023-07-05

57人看过
法律综合知识
二手房合同中需明确的关键条款是哪些

一、二手房合同中需明确的关键条款是哪些1．当事人的名称或姓名、住所；2．标的房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；3．房款及付款时间约定；4．履行期限、地点、方式；5．违约金、定金、赔偿金的计算与给付等；6．解决争议的方式等。《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、私下签订的二手房买卖合同有效吗私下签订的二手房买卖合同有效。根据《民法典》第一百四十三条的规定，私下签订的二手房买卖合同如果具备以下条件，那么一般是有效的：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规

2023-08-01

499人看过
购房合同
解读购房合同的关键条款

购房合同审查重点如下：1、看清合同主体，在签订合同之前，需要知道代表开发商签署的人是否是法定代表人。如果没有，则取决于其是否持有授权委托书，否则该人的签名无效，同时要注意合同上的公章，避免开发商推卸责任；2、看定金的约束力，与开发商签订认购书后，需要支付定金保留房屋，但由于个人信用记录不良、银行贷款政策、个人流量不足等原因，开发商会认定购房者在一定时间内未能办理贷款；3、看补充协议，开发商出具的补充合同的主要目的是表明，由于某些特定原因，无法按时交付房屋的免赔责任，以及面积测量误差率的差异。4、看清处理结果，购房者与开发商签订的合同应明确开发商未履行承诺，未按设计图纸施工，未达到质量等级等的解决措施。购房合同审查法律意见书是怎样1．首部：标题、编号等2．正文，具体包括（1）委托人基本情况；（2）受托人（即法律意见书出具人）基本情况；（3）委托事项；（4）委托人提供的相关资料；（5）受托人独

2023-07-04

80人看过

期房
房屋买卖过程中的有哪些关键的票据

买房是我们很多人一生中的大事，房屋买卖过程中的一些关键票据一定要留心保存。购房者不仅要保留好购房合同，还要保存好购房发票、契税票、物业费发票、供暖费发票等，这些发票单据是缴税、过户等环节的重要凭证。购房合同购房合同丢了怎么办?如果是现房的话，根据我国规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。若已经办理了过户登记手续，只需补办丢失的材料就可以了。如果购买的是期房，并且没有办理房产登记，可以到房管部门查询。购房发票很多人会忽视发票的重要性，特别是购房发票。殊不知如果购房发票丢失，是极难补办的，而且以后用到它的地方业非常多：第一，提取公积金的时候需要购房发票;第二，办理商业贷款的时候需要购房发票;第三，将来出售房子的时候也需要购房发票。所以，购房者们要小心保存!契税票契税票即契税完税证明，在二手房买卖中十分重要。契税票用途有以下几方面：在缴纳个税或者增值税时，需要用原房主契税票核实房

2023-05-05

310人看过
涉外合同
涉外合同审查的关键条款

一、交易各方的名称、地址、联系方式等明确、具体。二、交易对方主体基本资信的调查了解。三、合同标的物描述与规定。四、合同生效及自动续展约定。五、合同附件。六、合同终止、解除条件及赔偿、补偿等事项的约定。七、违约赔偿的上限限制。商务涉外合同审查要点提示商务往来合同审查很最要，专业律师审查合同的具体内容，应包括以下几个方面：一、审查合同主体是否合法审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户；是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民；审查法定代表人或主管负责人的资格证明；代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同；有担保人的合同，审查担保人是否具有担保能力和担保资格。二、审查合同内容是否合法审查合同内容的合法性时，应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益；是否有以合法形式掩盖

2023-07-08

443人看过
合同条款
动产买卖合同有哪些基本条款

买卖合同的必备条款：(1)当事人的名称或者姓名和住所。(2)标的。(3)数量。(4)质量。(5)价款或者报酬。(6)履行期限。(7)履行的地点和方式。(8)违约责任。(9)争议解决的方法。一、自如签合同后能添加合租人吗合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。合同的签定时间不属于合同的必备条款，没有它合同仍然有效成立。二、直播合伙人成交条件合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。三、必备的八个合同条款合同必备八个条款：(一)当事人的名称或者

2023-03-08

404人看过
小产权房
小产权房屋买卖合同中有哪些关键点需要注意？

小产权房屋买卖合同需要注意的是：1．房屋权属必须依法实行登记，方能获得产权；2．标的必须是合同当事人双方权利义务共同指向的对象，即房屋；3．房屋的价格及付款时间约定应当明确；4．交房期限要约定清楚；5．违约责任以及争议解决方式要写清楚。小产权房屋买卖合同的风险1、无法取得房屋使用权，违法小产权房的建设、销售者不具备房屋建设、销售资格，没有在政府部门登记备案。现实中因小产权房一房两卖、房屋烂尾、买卖合同无效等情况，导致大量购房者无法取得房屋占有使用权，在合同无效情况下也无法获得法律支持。2、不能办理房产证：《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》第十条规定，对于借户籍管理制度改革或者擅自通过“村改居”等方式非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地，不得登记发证。3

2023-07-22

236人看过

法律综合知识
附条件的买卖合同有哪些

附条件的买卖合同是指当事人在买卖合同中特别约定了一定条件成就时，合同效力才发生或消灭的合同。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。《民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

2024-05-02

297人看过
欠款
民间借贷中房屋买卖合同的法律规定有哪些关键点？

房屋买卖合同民间借贷法律规定有：民间借贷是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为，应当签订书面借款合同。借款人应当提供真实情况义务，按照约定用途使用借款、返还借款及支付利息；贷款人享有监督、检查的权利，禁止高利放贷。民间借贷中诉讼时效的法律规定有哪些民间借贷中诉讼时效的法律规定有如下几点：1、对于定期还款的民间借贷，诉讼时效为还款期限届满之日起三年，逾期则丧失请求人民法院保护的权利；2、对于定期还款的民间借贷，债务人在约定期限届满后未履行债务，出具无还款日期的欠款条的，应当认定诉讼时效中断，诉讼时效从收到欠款条的第二天起重新计算；3、对于不定期还款的民间借贷，即未规定还款日期的民间借贷，不受诉讼时效规定的限制，但受最长二十年保护期的限制；4、对于不定期的民间借贷，如果借款人明确表示拒绝还款，则从借款人明确表示拒绝还款之日起适用三年的诉讼时效期。《中华人民共和国民法典》第六百六十八

2023-07-14

198人看过
法律综合知识
合同生效的关键要素有哪些必要条件

一、合同生效的关键要素有哪些必要条件合同生效的一般要件主要包括：1．合同当事人在缔约时具有相应的缔约能力；2．意思表示真实；3．不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同的生效时间原则上为成立之时即生效，但需要依法办理批准、登记手续方为有效的合同，自办理完有关手续时起方为生效。二、合同生效后的法律效力有哪些1．从权利方面来说，合同当事人依据法律和合同的约定所产生的权利依法受到法律保护。2．从义务方面来说，合同对当事人具有拘束力，当事人根据合同所产生的义务具有强制性，当事人应当按照法定和约定的义务履行合同。3．从责任方面来说，如果当事人违反合同义务，则应当承担违约责任。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。三、按法律什么时候合同生效合同生效的时间是，依法成立的合同，自成立时生效；依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定的时间生效，法律规定的其他

2023-09-17

60人看过
法律综合知识
民法典的买卖合同条款有哪些，合同无效的特征有哪些

一、民法典的买卖合同条款有哪些《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、合同无效的特征有哪些合同的内容必须遵守相关法律法规，否则可能会面临合同无效的后果，法律对无效合同几种情形做了特别的规定。首先，一方以欺诈胁迫的手段订立的合同，损害国家利益的合同无效。签订立的合同“欺诈”是指一方当事人故意欺骗他人而使他人陷入错误而与之订立合同的行为。“胁迫”是一方当事人以将来要发生的损害或者以直接施加损害相威胁，而使对方当事人产生恐惧并与之订立合同的行为。其次，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。“恶意串通”是指合同当事人在明知或者应当知道某种行为将会损害国家、集体或者

2024-01-19

133人看过

法律综合知识
电子合同的生效要件有哪些关键条件

一、电子合同的生效要件有哪些关键条件电子合同的生效要件有以下关键条件：1．意思表示真实，即双方均签字、盖章或摁指印；2．合同主体适格，即当事人具有相应的民事行为能力；3．合同内容以及形式不违反法律、行政法规；4．其他要件。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、电子合同生效的时间在一般情况下电子合同的成立时间就是电子合同的生效时间，合同成立的时间是对双方当事人产生法律效力的时间。一般认为收件人收到数据电文的时间即为到达生效的时间。以数据电文发出电子合同只要送达到受要约人通常的地址、住所或者能够控制的地方（如信箱等）即为送达生效。即使在要约送达受要约人

2023-09-24

77人看过
二手房买卖
二手房买卖流程有哪些关键步骤？

二手房交易需要进行评估手续,并将其中的首付款存入房产局指定的账户。然后进行贷款申请,如果申请获得审批,买方和银行将签署贷款合同,并到担保公司办理担保手续。之后,银行将根据担保合同将款项划拨到房产局资金监管账户。最后,购房人可以到房产局办理产权交易手续,领回产权证,而卖房人则可以到房产局领取款项。二手房交易需要进行评估手续,并将其中的首付款存入房产局指定的账户。然后进行贷款申请,如果申请获得审批,买方和银行将签署贷款合同,并到担保公司办理担保手续。之后,银行将根据担保合同将款项划拨到房产局资金监管账户。最后,购房人可以到房产局办理产权交易手续,领回产权证,而卖房人则可以到房产局领取款项。二手房交易中如何确保资金安全？在二手房交易中,确保资金安全是非常重要的。以下是一些法律建议,可以有助于确保资金安全:1. 合同签订要谨慎:在签署任何房屋买卖合同之前,请仔细阅读

2023-09-03

174人看过