婚前购房婚后办证房产是谁的-法师兄

婚前购房婚后办证房产是谁的

来源：互联网时间： 2023-08-02 08:53:39 304 人看过

婚前购房婚后办证，如果房产证上登记的是夫妻双方的名字，则房产属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有，离婚时，双方对共同房产可以协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。如果房产是一方所购，且房产登记在购房人自己名下的，则该房产属于夫妻个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时依法不予分割，仍归购房人个人所有。

婚前购房和婚后买房名字可以一样么？

婚后买房属于夫妻共同财产。婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。个人婚前购买的房产在婚后加名时视作对房屋产权的部分转移，以赠与来办理。在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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