房屋预售贷款后合同丢了怎么办-法师兄

房屋预售贷款后合同丢了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 17:50:38 173 人看过

首先，在尚未进行商品房预售登记之前，若您不慎遗失了购房合同，则只需立即通知开发商并由其协助将尚存的其它所有合同予以作废，进而咨询律师意见以重新签署一份新的购房合同即可；其次，若已经完成预售登记的情况下，且在办理银行按揭手续之前发生了购房合同遗失事件，那么还需要在该地区的权威报纸上刊发相关信息，对外公开宣布原定合同无效，并在三个月期限过后前往预售登记机构申请撤销原有合同，随后方可重新签订一份新合同。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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关于购房合同的补办流程方面，可大致划分为以下几个步骤：首先，购房者需与开发商对涉及购房相关事项进行详尽而深入地探讨和确认；其次，购房者应前往预售登记机关提出撤销原已签署的旧合同的申请，并在取得书面批复后，重新签订一套新合同；最后，根据相关法律法规规定的其他必要程序完成备案手续。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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