1、租赁期届满,承租人继续使用租赁物。出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限不定期。合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东未提出异议,原房屋租赁合同继续有效,双方根据原合同内容行使权利,履行义务,但租赁期限变更为不定期。如果承租人还想续租并与房东达成一致,可以签订续租合同。
2、房屋租赁合同期满后,双方可以协商重新签订租赁合同。
租赁合同到期纠纷
房屋租赁合同到期纠纷:第一种,出租人不愿续租,而承租人继续占有使用房屋,此时出租人可以提出排除妨害之诉,要求承租人搬离并支付占有使用期间的房屋使用费。第二种是关于装饰装修或扩建发生的费用纠纷,有约定的按照约定,对于没有约定的,如果承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用由承租人承担,出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。
《民法典》第七百三十四条,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
-
租赁合同到期了怎么续签
191人看过
-
租赁合同到期了怎么续签
444人看过
-
租赁合同到期怎么续签
469人看过
-
租赁合同到期后未续签合同
420人看过
-
房屋租赁合同到期续签合同
352人看过
-
房屋租赁合同到期怎么续签
374人看过
合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
-
租赁合同到期了,怎么续签合同呢?河南在线咨询 2021-11-211、租赁期届满,承租人继续使用租赁物。出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限不定期。合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东未提出异议,原房屋租赁合同继续有效,双方根据原合同内容行使权利,履行义务,但租赁期限变更为不定期。如果承租人还想续租并与房东达成一致,可以签订续租合同。 2、房屋租赁合同期满后,双方可以协商重新签订租赁合同。
-
租赁合同到期了该怎么续签呢福建在线咨询 2022-11-14合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。需要注意下列问题: 1.租赁期限不要超过二十年。 2.对于租金应当约定明确。 3.明确约定好违约责任。
-
租赁合同到期怎么续签?河南在线咨询 2022-08-03租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同交租用房,房东照常收租。 这样的做法,让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不必疑虑,当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时
-
租赁合同到期未续签怎么办租赁合同到期未续签的承租人河北在线咨询 2022-04-02租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。 租赁合同到期不续签的承租人应搬离。房屋租赁合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后,租客不续租的,应立即搬离,如果继
-