如何管理工程进度款-法师兄

如何管理工程进度款

来源：互联网时间： 2023-06-15 14:15:58 185 人看过

管理工程进度款的方式

1、提高监理工程师的素质

监理工程师要有高度的责任心，严格地按照有关法律、法规公正地进行监理，杜绝一切不正之风。同时，国家有关部门应加强对监理单位的资质审查和日常管理，加大处罚力度;监理单位也要加强对现场监理工程师的监督和管理，坚决撤换不称职的监理人员。

2、施工企业应加强对工程项目的管理

施工企业在加强对工程管理人员管理的同时还应将所有在建工程建立工程台帐，每个工程每月根据仓库和工地实际使用材料，按照与建设单位签定合同时商定的材料价格和计价方式作出中间结算，对照工程合同，及时了解工程的实际进度，以便向业主催收工程进度款。

3、政府有关部门严格国家有关法律程序办事，加强对建设工程的管理

对建设资金不到位的工程不予办理工程开工，使那些有不良居心的发展商无机可乘。

4、加强对工程合同的管理，及时调解和化解矛盾

工程合同一经签署，就具有法律效力，双方就受合同的约束，应该自觉遵守。当双方由于对合同条文的不同理解而产生争执时，为了保证双方的利益，双方和有关主管部门应及时调解，化解矛盾，以利于工程的顺利进行。

5、应该将信用制度引入建筑市场，建设主管部门对拖欠工程进度款的业主，特别是房地产开发商的不良行为作记录，并给予一定的处罚，直至取消其资格。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产开发相关文章

工程造价
工程进度款怎么支付,工程进度款支付给谁

为了保证工程施工的正常进行，发包人应根据合同的约定和有关规定按工程的形象进度按时支付工程款。《建设工程施工发包与承包计价管理办法》规定，“建筑工程发承包双方应当按照合同约定定期或者按工程进度分阶段进行工程款结算”。《建设工程施工合同(示范文本)》关于工程款的支付也作出了相应的约定：“在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款(进度款)”。“发包人超过约定的支付时间不支付工程款(进度款)，承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息”。“发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任”。工程进度款的计算，主要涉及两个方面，一是工程量的核实确认，二是

2023-06-15

313人看过
律师事务所
如何进行进度付款

为保证工程建设的正常进度，发包人应按照合同及有关规定，按照工程形象进度按时支付工程款。根据《建设工程发包和合同价款管理办法》，“建设工程双方应当按照合同约定的工程进度，定期或者分期结算工程款。”《建设工程施工合同（示范文本）》对工程款的支付也作了相应约定：“发包人在确认计量结果后14日内，向承包人支付工程款（进度款）”发包人逾期未支付工程款（进度款）的，承包人可以向发包人发出要求支付的通知。发包人接到承包人通知后仍不按要求付款的，可以与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意，可以延期付款。协议应当约定延期支付的时间，并自计量结果确认后第15日起计算应付贷款利息发包人未按合同约定支付工程款（进度款），双方未能就延期付款达成协议，致使工程无法施工的，承包人可以停止施工，发包人应当承担违约责任。”。工程进度款的计算主要涉及两个方面，一是工程量的核定和确认，二是单价的计算方法。为核实和确认工程量

2023-05-07

88人看过
工程结算
建设工程竣工进度款造价管理中的制度措施有哪些

建工进度款造价管理的法律风险：1、不履行签证手续的风险，导致施工单位无法按时收回签证项目的工程款；2、数据传递中未签收的风险，在不同当事人之间传递数据时，必须办理签收手续，明确签收人和签收时间，否则当事人的合法权益得不到保障。南昌市建设工程造价计价管理办法经2005年3月28日市人民政府第33次常务会议通过，现予发布，自2005年7月1日起施行。二00五年四月三十日第一条为了加强对建设工程造价计价的管理，规范建设工程造价计价行为，维护建设工程各方合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《江西省建筑管理条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内建设工程造价的计价及管理，适用本办法。交通、水利等专业建设工程造价的计价及管理，按照国家、省有关规定执行。第三条本办法所称建设工程造价，是指建设工程从筹建到竣工交付使用期间所需的全部费用，主要包括建筑安装工程费、设备购置费

2023-08-18

222人看过
保险费
如何查工伤赔偿款进度

员工工伤赔偿是可以在社保卡的个人账户中可以查询结果的。但是如果是工伤保险基金支付的部分,直接到社会保险经办机构查询,网上不可以查询的。依照相关的法律规定，业务部门每月根据工伤待遇、待遇调整、待遇重核等相关信息，建立当月工伤职工待遇支付台账，生成《工伤保险基金支出核定汇总表》，转财务部门。一、现在海南社保怎么查询1、拨打海南社保查询电话12333，获取个人账户余额信息；2、持本人身份证明、社保卡到海南省社会保险事业局（或社保经办机构）查询账户明细；3、登录“海南省社保局”获取更多社保资讯；4、参保人进入当地社保局网站选择账号密码登陆查询。中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。二、社会保障卡如何查余额查询社会保障卡查询余额的方法如下：1、社保中心

2023-03-08

115人看过

单方解除合同
工程进度款成本管理的法律风险是什么

1。不履行变更程序的风险在实践中，业主口头通知施工单位实施工程变更的情况时有发生。当业主口头通知施工单位时，将发出正式的变更令。一般来说，施工单位不敢违抗业主的指示，于是开始变更施工，但最终直到变更施工完成才收到业主正式的变更令。这将导致建设单位变更工程款无法收回。2。不履行签证手续的风险与不履行变更手续类似。一些超出原合同范围的小项目在施工中经常发生，一般业主会口头指示施工单位先完成，再办理签证手续。但事实上，由于种种原因（要么业主没钱支付，要么业主根本有意违约），签证手续总是被业主拖延。这样，建设单位就无法按时收回工程款。不行使权利的风险将在合同中约定，权利的行使与否取决于当事人本身。关键是当事人如果不行使其中一项权利，就会导致相关利益的丧失。例如，在施工过程中，业主拖欠工程款。合同原本约定施工单位此时可以单方面停工，但施工单位不仅没有停工，还自行垫付了施工款。同时，工期也或多或少地被

2023-05-07

148人看过
业主
施工中如何对工程的质量进行管理

一、施工中如何对工程的质量进行管理建设方要从人员管理、施工设计、建筑材料采购及施工工艺等方面入手，在工程设计勘察、施工及验收等多个环节加强管理。工程质量的管理贯穿于整个工程的建设周期中，出现质量问题，建设方要承担主要责任。1、做好施工准备工作阶段质量管理这是保证施工现场质量的前提。在工程开工前，根据建设项目的施工图纸、建设地点、自然条件和技术经济指标向主管工程部门和工程管理人员进行交底并明确该工程的质量要求。工程承揽后，要根据工程特点和业主的要求，制定合理的施工方案，以保证整个工程施工有计划、有步骤地进行，全面实现合同目标。2、重视人的管理，加强团队合作人是决定工程优劣成败的关键。只有合理的组织人力资源，具有严明的组织纪律，高水平的技能，才能做出高质量的工程。营造和谐共荣的气氛，分工明确，职责分明，团结协作，使每个人都感觉到自己是建设团队中的一员。另外，奖罚分明，举办生产劳动竞赛，从精神和

2023-04-27

203人看过
预付款
建筑工程付款进度

工程进度款的支付，一般按当月实际完成工程量进行结算，工程竣工后办理竣工结算。在工程价款结算中，应在施工过程中双方确认计量结果后14天内，按完成工程数量支付工程进度款。发包人应支付不低于工程价款的60％不高于工程价款的90％。一、工程进度款结算错误怎么处理1、进度款支付申请。承包人应在每个计量周期到期后向发包人提交已完工程进度款支付申请一式四份，详细说明此周期认为有权得到的款额，包括分包人已完工程的价款。支付申请的内容包括：1）累计已完成的合同价款。2）累计已实际支付的合同价款。3）本周期合计完成的合同价款，其中包括：①本周期已完成单价项目的金额；②本周期应支付的总价项目的金额；③本周期已完成的计日工价款；④本周期应支付的安全文明施工费；⑤本周期应增加的金额。4）本周期合计应扣减的金额，其中包括：①本周期应扣回的预付款；②本周期应扣减的金额。5）本周期实际应支付的合同价款。2、进度款支付证书

2023-03-15

483人看过
工资
进度款管理策略与方法

通过管理工程进度款，可以在纠纷方面减少很多，管理工程进度款有以下方式：首先监理工程师的素质要高，在工作上要有极高的责任心，并且要做到公正公平，相关部门也应加大对监理工程师的平时管理和对工程项目管理人员的加强，要做到及时调解，保证双方的利益，严格按照国家规定的条例协助工程顺利进行。建筑工程资料管理该怎么做，如何进行资料管理根据建筑工程档案资料的归档范围将施工资料所包含内容分类建立档案盒并贴上标识。施工资料按卷分可分为工程管理卷、建筑与结构卷、给排水及采暖卷、建筑电气卷、通风与空调卷、电梯卷、建筑智能化卷、桩基资料、有支护土方资料卷、地基处理资料卷、竣工图卷。建立了一个整体框架，资料整理与工程实体进度同步编写，根据各卷所要求的内容对应存入档案盒。这样资料存放清晰便于查找，工作井然有序。根据有关条例，政府有关部门严格国家有关法律程序办事，加强对建设工程的管理，对建设资金不到位的工程不予办理工程开

2023-06-30

286人看过

业主
在施工监理过程中的如何进度控制

监理的工作内容通常可以概括为三控制（即质量控制、投资控制、进度控制）、两管理（合同管理、信息管理）、一协调，进度控制是监理工程师应该完成的重要任务。从总体上看，我国现阶段监理工作的重点主要集中在质量控制上，而对进度控制和投资控制没有给予应有的重视。然而，从项目管理的三大目标——质量、工期和投资来看，尽管质量是工程项目最基本的目标，但工期和投资却是直接影响建设项目投资效益的两大目标，也是业主最关心的目标。因此，能否有效地控制投资和进度，往往是衡量监理工作水平的重要尺度。本文结合南京世茂滨江新城一期工程5号楼项目，对如何做好进度监理工作进行一些探索。重视进度计划的审批进度计划是在工程项目实施前围绕如何实现进度目标所作的统筹安排。进度计划既是进度目标的分解和落实，也是进度动态控制的依据，因此，进度计划合理与否直接关系到进度能否得到有效控制。监理工程师通常并不直接编制进度计划，但监理工程师对进度计

2023-06-07

404人看过
诉讼时效
工程款按进度支付如何计算诉讼时效

工程款按进度支付的，其诉讼时效期间应当从最后一期履行期限届满之日起计算。此外，根据法律规定，权利人向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年因此，在对方未履行支付工程款的义务时，权利人应及时向法院起诉。一、工程欠款诉讼时效有什么规定工程欠款的诉讼时效为三年，从知道或者应当知道对方拖欠工程款之日起计算。如果在诉讼时效期间存在下列情况的，则诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务；（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。二、中介合同诉讼期多长向人民法院保护民事权利的诉讼期限为三年。诉讼时效期间，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。自权利受到损害之日起20年以上的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。当事人约定同一债

2023-06-27

467人看过
不可抗力
进度管理方面：

1、施工单位必须在每月25日前报送下月施工进度计划，每周六报送本周施工进度计划。不能按时报送的，视为乙方违约，应支付违约金500元／次。2、经监理审核确认后的进度计划，施工单位应认真遵照执行，不得随意更改计划内容，确需更改应书面报监理批准，不可抗力等特殊原因影响工程进度的，以监理审核批准的工程延期批准表顺延施工进度计划。3、每周施工进度计划不能按时、按量完成的，视为乙方违约，应支付违约金1000元／次；基础、主体、竣工节点工期按合同要求完成的，退还周进度违约金，否则不予退还。周进度计划能够按时、按量完成的，每次奖励1000元。4、在施工过程中，监理认为现场施工人员、机械、设备、材料供应等不能满足施工需要，造成工程进度滞后的，可以要求施工单位采取措施进行解决，施工单位在接到通知后7天内未能采取加快施工进度的措施，或虽采取措施但实际工程进度继续滞后的，视为乙方违约，应支付违约金2000元／次。

2023-08-16

105人看过
罚金
建筑工程进度款造价管理的有哪些法律风险

1、不履行变更手续的风险实际中，经常发生这样的情况，即业主口头通知施工单位对某工程实施变更，口头通知的时候，承诺正式变更单随后就会下发。施工单位一般不敢违背业主的指令，于是就开始变更施工，但最后直到变更施工完毕后，也没有收到业主的正式变更单。这样就导致施工单位的变更工程款迟迟不能收回。2、不履行签证手续的风险类似于不履行变更手续，施工中经常会发生一些超出原合同承包范围的小工程，一般业主都会口头指令施工单位先予完成，随后再履行签证手续。但事实上，由于各种各样的原因(或者是业主暂时无钱可付、或者是业主压根就打算赖账)，签证手续总是被业主拖着不予办理，这样，施工单位也不能就签证工程按时收回工程款。3、不行使权利的风险合同中会约定一些权利，而权利的是否行使当然取决与当事人自己。关键是如果当事人不行使自己的某个权利，将会导致相关利益的损失。比如在施工过程中，业主拖欠工程款，本来合同约定这个时候施工单

2023-04-16

498人看过

工程承包
建筑工程管理的职责有哪些和如何进行建筑工程管理

1、根据领导分配的施工任务，认真做到三熟悉，即要熟悉图纸、现场、规范。2、审查施工单位的施工组织设计和质量保证体系，并提出意见，监督执行3、参加设计图纸会审和技术交底会议。4、会同施工单位搞好施工前的准备工作，复查施工单位的工程测量定位、抄平放线工作。5、严格检查工程质量，对违反设计及施工规范的，有权采取制止、返工等措施，并及时向领导汇报。施工管理人员应对工程质量事故负责。6、循序检查各工序质量，对隐蔽工程要坚持到现场跟踪检查，对关键部位的检查应作施工记录，严格隐蔽工程验收，7、工程变更工作按程序办理签证。8、协助施工单位做好安全防范工作，组织好文明施工。9、原材料进场后组织监理单位对施工单位所采购的材料进行验收及检测，对所管工程主辅材都要求使用合格以上产品，并注明厂家和商家。如发现不合格产品，必须责令施工方将不合格产品退场，如发现施工方违反协议，使用不合格产品，有权勒令返工、停工，并及时

2023-04-05

175人看过
工程结算
工程款与工程进度款分别是什么？

工程进度款是指已完成的工程数量和相应费用的计算，工程结算则是承包商向建设单位办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长，资金耗费大，因此需要进行中间结算、年终结算和竣工结算。工程价款的结算是指施工单位与建设单位之间的工程合同价款结算，即工程完工后支付给承包商的工程款。工程进度款是指在施工过程中，根据逐月或其他标准计算出的已完成的工程数量，以及相应的费用总和。工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需要对工程价款进行中间结算、年终结算，全部工程竣工验收后应进行竣工结算。全名为工程价款的结算，是指施工单位与建设单位之间根据双方签订的合同所进行的工程合同价款结算，也就是工程完工后最后支付给承包商的工程款。区别：工程进度款与工程价款的结算工程进度款与

2023-09-11

168人看过