一、土建工程过后才是征地拆迁吗

在实践中，土建工作与征地拆迁之间的顺序并非绝对固定不变。

这一方面受到各地法规政策及实际环境的影响，另一方面也取决于各环节的具体操作方式。

一个相对普遍的流程是，在进行房屋建筑、构筑物或者其他基础设施建设之前就需要完成土地的征收与拆迁工作。

随着国家建设事业的不断推进和深化，任何细节都存在着灵活调整的可能性。

我们所谓的“土建”，通常是指建筑、结构或者地基建造等一系列基础类工程施工活动。

按照惯例，这些工作往往都是在征地拆迁已然结束之后才开展的。

这种流程模式的背后，涉及到诸多前期的筹备工作，例如土地的选择，实地地形测量以及相关设计方案的制定等等。

在整个过程中，有时候确实需要借助于征地拆迁手段，来对土地空间进行必要的清理或者腾空操作。

至于征地拆迁，它主要是由政府或者相关部门根据法律规定，针对土地上已经存在的房屋、构筑物或者其他相关设施实施的强制性拆除行为。

同时，对于被征用土地之上的居民或者企业，政府还需给予相应的补偿，以保障他们的合法权益不受侵害。

征地拆迁的目的，通常是为了推动公共项目或者大型基础设施的建设，比如公路、桥梁、水库、工厂等，从而进一步推动城市化进程和社会经济的全面发展。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条

市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

二、拆迁补偿以征地公告为准吗

国家法律明确要求各地方政府应该通过定期对征地补偿标准做出相应调整以适应经济发展状况及当地居民人均收入增长程度，通常为每两至三年进行一次。

通过这种方式，可以稳步提升全国的征地补偿标准。

目前来看，已经有部分省份在执行现行征地补偿标准时，超出了法定的调整期限，如果未能在规定时间内进行调整的话，将无法顺利通过用地审查。

至于各类具体的价格补偿标准，则需要由区县级物价管理部门结合当地的经济发展水平以及人均收入状况等因素来进行科学合理的制定。