工厂拆迁机械设备如何评估?I.不可移动机械和设备?
首先要区分动、不动机械设备,如何区分机械设备是否动,区别标准是什么?现在对整机搬迁的主流看法是,一旦搬迁不降低机器的使用价值,即机器的使用价格一般,如果减速达到50%,就可以直接认定为不动附属物。如果企业的机器设备在搬迁过程中损坏,但损坏程度很低,可以用钱赔偿。第二,移动机械设备是搬迁费的补偿。有的地方现在动迁费一次定下来,比如每平方米几十元。我认为不符合标准,必须根据搬迁费的实际数额来确定。不动产机械设备的补偿为重置价,与厂房拆迁补偿相同。比如,如果1万元的折扣率是70%,7000元就会得到补偿。三是特种机械设备搬迁补偿全部协商解决。一旦一些高精度的机器被拆除,它们的使用价值将被彻底摧毁。以河南郑州一家高新技术企业为例,所有的机械设备都是从美国运来的,由企业主重新设计组装。一旦撤除,就没有相关的赔偿标准可供参考,只能协商。工厂拆迁机械设备补偿方案的选择。土地置换
如果您只选择土地置换,置换后企业将在置换后的土地上建厂,则您有权获得地上附着物的补偿,包括房屋置换到新价格的补偿,在地面上种植植物、水泥硬化地面以及其他不能移动的附着物的补偿财物、机械设备搬迁费。
2。土地和住房安置
-
拆迁工厂,里面的机械设备有补偿吗
305人看过
-
机械设备鉴定机构怎么收费
297人看过
-
工厂主机器设备拆迁标准是怎样的
421人看过
-
拆迁机械加工厂的合理补偿方式
335人看过
-
拆迁工厂设备去向的选择
92人看过
-
厂房拆迁机器设备评估估价问题
461人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
政府拆除厂房机械设备怎么补偿河北在线咨询 2022-10-24本人看了你情况,根据你的陈述,建议如果有疑问请与我联系,这样方便具体详细解答,咨询电话:158XXXX2168,地址:长沙市芙蓉中路三段398号新时空大厦20楼,湖南XX:A律师。
-
铜仁市机械厂拆迁新疆在线咨询 2023-07-20机械厂拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面: 第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际性质评估其价值,获得土地的补偿; 第二,工厂厂房的补偿,根据厂房的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额; 第三,停产停业损失的补偿,根据工厂的年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿; 第四,工厂员工的安置补偿,因为
-
-
厂房拆迁机器设备都给补偿吗湖北在线咨询 2022-03-20给补偿。 一是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;二是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;三是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
-
孝感机械厂拆设怎么赔偿湖北在线咨询 2023-08-21机械厂拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面: 第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际性质评估其价值,获得土地的补偿; 第二,工厂厂房的补偿,根据厂房的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额; 第三,停产停业损失的补偿,根据工厂的年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿; 第四,工厂员工的安置补偿,因为