离婚房产分割：如何保障双方权益？-法师兄

离婚房产分割：如何保障双方权益？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 14:52:53 465 人看过

诉讼离婚房子的分割由双方协议处理，协议不成的由法院判决。如果房产是一方的个人财产，则离婚时归个人所有，但是双方有约定的除外；如果房产是婚后购买的，则属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。法律规定男女双方可以对婚姻关系存续期间的财产和婚前财产进行约定。

离婚后分得房子怎么分割

离婚了，房子的分割：如果房子是婚后夫妻共同以其共同财产购买的，那么一般是平均分割。如果房子是由婚前一方买的但是婚后共同偿还了房贷，那么房子可以判给婚前买房子的一方，但是要给另一方适当补偿。如果房子是有人在婚前购买的，则属于夫妻一方的个人财产，不予分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

债权人
夫妻间债务，如何保障双方权益？

夫妻一方欠债另一方是否有义务还，要根据具体情况。按照相关法律，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。离婚前夫妻一方所欠债由双方还吗夫妻离婚前的个人债务应该由个人偿还，夫妻在婚姻关系存续期间，确实有一部分的债务不应该认定为夫妻共同债务，但是，如果有证据能够证明所谓的个人债务也是用于家庭共同生活的，这样的话，离婚之后，夫妻两个人都有义务共同偿还该笔债务，对个人债务和共同债务的界定也很简单。若该笔债务是原夫妻一方个人债务，即使该债务在婚姻关系存续期间所负，则该债务在离婚后仍应由其个人来负责归还，法院在审理中可只列该个人为被告，判决其承担偿还。下列债务依法应认定为夫妻个人债务：1、夫妻一方婚前所负的债务。债权人就一方婚前所负

2023-07-08

432人看过
法律综合知识
情侣买房引纠纷维权如何保障双方权益

针对涉及房屋买卖合同所引起的争端，您需知晓四项最为常见且行之有效的解决策略：协商、调解、仲裁与提起诉讼。首先，我们建议您尝试通过协商方式来解决问题，其优势在于能使各方当事人在一种和谐融洽的氛围中，以合作共赢的心态共同努力，透过深入透彻的沟通交流，消除分歧，就重大事项达成共识。毋庸置疑，这种方式堪称最佳解决方案之一。其次，若经协商仍无法达成一致，当事人可考虑寻求相关机构进行调解。例如，若合同当事方中有一方或双方均为国有企业，则可向上级监管部门提出申诉，由其在公正、公平的环境下调查核实事实真相，并开展调解工作。在此过程中，上级监管部门应严格遵守规定，不得实施任何形式的行政干预。另外，当事人还享有权利申请合同管理机关、仲裁机构以及法庭等权威机构介入并提供协助，以促进调解进程。再次，若合同当事人始终无法达成共识，且既不愿接受调解，亦无合同中约定的仲裁条款，或者在纠纷发生后未能达成仲裁协议，此时，他

2024-05-08

188人看过
法律综合知识
一房二卖约定仲裁如何保障双方权益

当您遭遇房产多次转售的困境时，应当寻求多种有效手段维护自身合法权益。首先，应当优先考虑协商方式，通过与对方的交流与沟通，努力达成双方共同认可的解决方案。若经协商无法有效化解争议，您可以向相关的基层组织提出调解请求，借助他们的力量协助双方进行纠纷的协调和解工作。然而，倘若调解依然没有得到预期的结果，您便有权利依法向法院提起诉讼，将争议交付法律程序进行裁断。对于已经签署了仲裁协议或者合同中包含仲裁条款的当事人来说，根据相关法规，您还有权申请由仲裁机构进行仲裁判决赔偿。此外，当事人也有权自主选择直接提起诉讼或者普遍接受的仲裁方式，以期实现争议的公正、权威解决。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合

2024-05-13

330人看过
继承人
如何在遗产分割中保障继承人的权益？

这段内容讲述了遗嘱继承和法定继承的区别。如果遗嘱存在，那么将按照遗嘱中的有效内容进行继承；如果遗嘱不存在，那么将按照法律规定进行继承。在这种情况下，父亲的的第一顺序继承人包括：父亲的配偶、子女（无论是否有抚养关系）以及父母；以上继承人将按照法定继承的比例均等地继承遗产。简而言之，遗嘱继承优先于法定继承，但遗嘱继承也受到法律规定的限制。1.如果遗嘱存在，那么将按照遗嘱中的有效内容进行继承；2.如果遗嘱不存在，那么将按照法律规定进行继承。在这种情况下，父亲的的第一顺序继承人包括：父亲的配偶、子女（无论是否有抚养关系）以及父母；3.以上继承人将按照法定继承的比例均等地继承遗产。遗产分割比例：根据法律规定，遗产将如何均等地分配给各个继承人？根据我国《民法典》第五十二条规定，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用和价值。在遗

2023-09-14

452人看过

法律综合知识
二手房交易时如何保障买卖双方权益

一、二手房交易时如何保障买卖双方权益二手房交易时保障买卖双方权益的方式如下：1．签订合同：买卖双方应该签订详细的房屋买卖合同，明确交易价格、付款方式、交付时间、物业状况等条款，以防止后期出现纠纷。2．查验产权：买家需要查验房屋的产权证明和土地使用证明，确保产权清晰，以免出现纠纷。3．查验房产状况：买家应该查验房屋的结构、设备、装修等情况，以免买到有质量问题的房子。4．选择权威机构评估：双方可以选择权威机构对房屋进行评估，确定交易价格，避免因价格争议引发的纠纷。5．交付方式：双方应该明确交付方式，避免资金损失或交付上的纠纷。6．签订过户协议：双方应该签订过户协议，按照规定时间办理房屋过户手续，以确保房屋真正交易完成。二、二手房交易有哪些事项需要特别注意二手房交易需要特别注意的事项如下：1．房屋手续是否齐全；2．产权是否明确；3．是否存在多个共有人；4．房屋已出租房屋的转售是否经过承租人同意；

2023-09-04

131人看过
重婚
离婚时男方出轨，财产如何分配才能保障女方权益？

如果男方出轨导致离婚的，双方财产分割由双方协议处理共同财产，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于一方重婚或与他人同居导致双方离婚的，属于婚姻中的过错一方，而无过错一方有权请求损害赔偿。在财产分割时，过错方可以少分或者不分。如果离婚财产怎么分如果双方离婚，财产的分割根据具体情况而定。法律规定对于双方的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。而一方的个人财产，离婚时归个人所有，不能进行分割，但是双方有约定的除外。法律规定夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过

2023-07-08

87人看过
法律综合知识
离婚后如何分割财产如何保护个人权益

一、离婚后如何分割财产如何保护个人权益离婚后分割财产的方式：离婚后的财产分割，原则上应当平均分割。若是对于财产分割的方式无法达成合意的，可以向人民法院起诉，请求人民法院进行分割。法院会按照照顾无过错方以及子女的原则进行判决。二、分割夫妻共同财产时应该考虑哪些因素人民法院在对夫妻离婚时财产分割的时候，一般会考虑以下因素：1．考虑当事人学习和工作的需要。2．考虑财产的经济价值以及使用价值。3．考虑财产的来源。比如继承而来的且对其中一方具有个人纪念意义的东西，这个时候一般会判给该方。4．考虑生活方便或便利。5．合理分割及合理作价。在对夫妻共同财产进行分割的时候，法院会秉持合理公平的态度，对财产进行合理作价，合理分割。不能用离谱超出个人意料的方式或价格对财产进行分割，争取得到双方的认同和信服。三、共同财产可以被强制执行吗夫妻共同财产能否强制执行，要根据不同情况和法律规定确定。强制执行的债务属于夫妻

2023-11-15

286人看过
行政离婚
男方要求离婚，如何保障其权益？

在夫妻双方同意行政离婚的情形下，如果双方就离婚损害赔偿问题已达成协议，法律应尊重当事人的意愿，不必进行干预；如果双方就离婚损害赔偿问题不能达成协议，则可以通过诉讼离婚，由人民法院依法判决。离婚损害赔偿的范围应包括物质损害和精神损害。离婚损害赔偿的民事责任方式宜兼采财产责任和非财产责任两种形式。离婚精神损害赔偿的责任形式，也可适用非财产责任和财产责任两种方式。过错配偶的违法行为造成无过错配偶的精神创伤的，可以请求给付抚慰金。无过错配偶的名誉权等如受损害的，有权要求停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉等形。男方提出离婚协议怎么写男方提出离婚协议应当写明双方的身份信息，离婚的合法性及离婚原因描述，男女双方自愿离婚的意思表示，孩子抚养问题，夫妻共同财产的处理，夫妻共同债务的处理，隐匿转移等财产的处理，精神损害赔偿，违约责任的约定，约定协议生效时间条款等。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫

2023-07-17

373人看过

婚房
女方寻求分割离婚房产的权益

起诉离婚财产的女性分割问题由双方协商解决。协商不成的，可以请求人民法院分割，应当遵循以下原则：1、男女平等原则；2、照顾子女和妇女利益的原则；3、有利于生活，方便生活原则；4、权利不得滥用原则。夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。离婚房产怎么分割（一）一方赠与另一方房产婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。（二）一方父母出资购房婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名

2023-07-12

149人看过
抚养权
离婚双方无过错孩子的权益保障

孩子应当这样判：离婚时，孩子未满2周岁的，以母亲直接抚养为原则，孩子的抚养权应当直接给母亲所有，除非母亲有不能抚养的情况；孩子已满2周岁的，应当考虑双方的具体情况，看谁的情况更适合孩子的成长，抚养权就归谁，其中孩子已满8周岁的，还应当尊重孩子的真实意愿，看孩子愿意和谁一起生活。父母双方离婚两个孩子怎么判有两个小孩，通常情况下是离婚夫妻双方一人一个，但是在实践中，法院并不一定就按照一人一个来判决，如果一方举证证明自己更合适抚养孩子并且经济能力、身体状况等都更有利于孩子的成长，法院也会判决两个孩子都归一方抚养。所以，并不是有两个孩子就可以放心的认为一定是一方一个，法院判决时同样是按照孩子的意愿以及看哪一方的条件更有利于孩子的成长，比如收入、一方的身体状况、是否还有其他子女、是否做过绝育手术、祖父母外祖父母和孩子的共同生活情况以及抚养能力等来确定孩子的归属。1、在离婚的时候，如果爸爸妈妈两个之间

2023-07-15

83人看过
夫妻共同财产
离异后孩子的权益如何保障？夫妻共同财产如何分割？

根据我国相关法律规定，对于夫妻双方离婚后，其离婚夫妻共同财产的分割以及孩子的抚养问题，夫妻双方是可以先进行进行协商的，对于协商不成的情形，是可以向人民法院提起民事诉讼的，人民法院根据实际情况进行判决。夫妻共同财产按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；对于孩子抚养权的判决是按照最有利于未成年子女的原则判决。离婚产权上一套房子怎么分割对于夫妻双方离婚后的房子分割问题，根据我国相关法律规定，房子是婚前个人购买的，在离婚时是不参与共同财产分割的；对于为夫妻双方婚后共同购买的房产的，是可以进行协商分割的，对于协商不成的情形，是可以向人民法院提起诉讼，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于一方父母出资再婚前购买房产的情形，是视为对孩子的赠与的，对于在房产证上登记一方当事人的名字的，该房产属于一方个人财产；对于在房产证上登记双方当事人的名字的，该房产属于夫妻共同财产，对其分配的

2023-07-07

294人看过
离婚手续
男方无财产离婚如何保障女方的合法权益

去法院起诉离婚可以保证女方的合法权益，法律规定了两种离婚方式：1、到民政局协议离婚，此种方式要求双方必须到场，且对子女抚养与财产分割达成协议，如果一方不到场，则不能办理；2、一方不同意离婚的情况下，另一方到法院起诉，要求解除婚姻关系。如果在法院审理期间，双方又到民政局办理了离婚手续，则到人民法院撤回起诉。离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。一、办离婚时财产如何分配？离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。1、工资，奖金。工资和奖金是夫妻双方在日常劳动中获得的报酬，不管是脑力劳动还是体力劳动。其不仅包括工资、奖金，还包括各种形式的报酬收入，诸如红包、礼金、津贴等获得的货币，这些都是属于夫妻共

2023-02-12

449人看过

共有
离婚双方如何公正地分割共有房产？

离婚双方房产分割应根据实际情况而定。如果房产属于双方的共同财产，则双方平均分配；如果是一方的个人财产，则归一方个人所有；如果是一方婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，该房产归购买者所有，并对另一方偿还的房贷部分予以补偿。双方可以协商处理，协商不成的可以到法院进行起诉，由法院进行判决。离婚贷款房产如何分割1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。竞价方式在理论上是公平的，但实际上对弱势的一方并不公平，也容易造成新的社会问题，所以在有些情况不适用竞价方式。如女方带着哺乳期的孩子，并且没有其他住房生活困难等情况，如果男方采用竞价方式获得住房，将使女方陷入巨大的困难甚至难以生存。在这种情况下可由人民法院判决确定住房归属，得房者给对方一半补偿，

2023-07-02

89人看过
法律综合知识
双方婚前共同买房，一方未登记产权，离婚时如何分割房产

在双方缔结婚姻关系之前购买房屋的过程中，若其中一方未对房屋进行相应的产权登记，那么在婚姻存续期间，离婚时该房屋将无可争议地归属于拥有产权登记的那一方，这是基于一般的法律原则，即一般情况下，未经过产权登记的财产自然应属于其所属人私人财产；然而，如果另一方能出示相关证据以实名制其自身在购买房屋时也支付了部分或全部款项，此时又当如何判断呢？依据法定利益原则，这种情况下，房屋即可视为夫妻双方共同拥有，因此在他们决定分离之时，该房屋应当按照夫妻共有财产的模式予以分割处置。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-07-30

329人看过