有人查，改变为经营性用房是违法的，但是假如工作室是用于行政办公、通讯联络；

以及以住宅作为住所从事电子商务、设计策划、软件开发、管理咨询等不影响居民正常生活经营活动的，是不违法的。

一、业主是否可以将住宅改变为经营性用房？

业主可以将住宅改变为经营性用房，但需征得利害关系的业主同意。

根据2021年生效的《民法典》第二百七十一条的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第二百七十二条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

二、什么是商住两用房

商住两用房一般是商务型公寓，是既能办公又可以居住的一种建筑。它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。商住两用房并不是法律上的名称，一般是土地用途的概念，即某地块既可以进行商品房开发，也可以进行住宅开发。贷款条件受到各种的限制。同时，买商住两用房后的生活成本也相对较高。物业管理费为商业标准，高于普通住宅，水电费基本比民用水电费要贵，产权年限要低于普通住宅。对于很多有特殊需要，如购买学区房来解决子女上学问题的人群来说，落户是非常重要的。如果购买的是普通住宅，当然可以将户口迁入，但商住两用房虽然可以注册公司，却不可以迁入户口。但对于普通住宅而言商住两用房的人防和消防建设标准较高，相对更为安全。

三、网络公司经营范围有什么

网络公司经营范围有：

1、电子商务，计算机技术、网络技术、通讯技术领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务，动漫画的制作；

2、设计、制作、代理各类广告，计算机、软件及辅助设备、企业管理咨询，市场营销策划，商务咨询，从事货物及技术的进出口业务；

3、第二类增值电信业务中的信息服务业务。仅限互联网信息服务，计算机系统集成。