别人家的树倒了砸到我家房子了该怎么处理-法师兄

别人家的树倒了砸到我家房子了该怎么处理

来源：互联网时间： 2023-06-25 08:22:34 250 人看过

你对房子享有所有权，因此，别人的树砸你家的房子，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。把你家房子压坏了就是侵犯了你的所有权，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

一、排除妨碍的法律规定

1、排除妨害纠纷，是指因为物权受到他人的现实妨害而引发以排除这种妨害为目的的纠纷。

2、排除妨害请求权，是对物权的享有和行使受到占有以外的方式侵害时物权人对妨害人享有请求排除妨害，使自己的物权恢复到圆满状态的权利。

3、排除妨害纠纷的构成要件一般包含：

（1）被妨害的标的物仍然存在并由所有人占有;

（2）妨害人以占有以外的方法妨害权利人行使权利且这种行为是持续进行的;

（3）妨害必须是不正当的。

二、租户不交租金也不搬怎么办

首先，可以行使占有返还请求权。根据规定：

占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权依法请求损害赔偿。

占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。

其次，可以行使返还原物请求权：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物，该权利不受诉讼时效的规定。

最后，可以向人民法院提起诉讼：人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼

三、违约损害赔偿请求权有没有诉讼时效

违约损害赔偿请求权有诉讼时效，诉讼时效三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。下列请求权不适用诉讼时效的规定：(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。

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